Maribor, Tabor (prodaja)

Poslovni prostor na frekventni lokaciji v industrijski coni

Na prodaj poslovni kompleks na izjemno frekventni lokaciji (Tržaška) v industrijski coni z odlično prometno povezavo. Nepremičnina je bila zasnovana in uporabljena za potrebe podjetja, specializiranega za logistiko in skladiščenje, z osredotočenjem na živilski sektor. Zaradi te namembnosti so prostori zasnovani funkcionalno, z možnostjo hitrega prilagajanja za druge poslovne dejavnosti, kot so skladiščenje, proizvodnja ali kombinacija z upravnimi prostori.

Možnost prevzema konec leta 2025.

Ključne značilnosti:

Poslovni objekti: Objekt 1: 391,90 m2
Objekt 2: 463,30 m2
Objekt 3: 267,10 m2

V večjem delu skladišča so urejene hladilne komore za zamrzovanje ali hlajenje živilskih artiklov. Drugi del je urejen kot klasično skladišče.

Dodatni objekti:
Dve kovinski nadstrešnici: Prva: 350,00 m2
Druga: 153,35 m2

Skupna površina zemljišč: 2.593,00 m2

Poslovni kompleks vključuje več objektov, ki so med seboj povezani in tvorijo funkcionalno celoto. Stavbe so pretežno pritlične, grajene leta 1964, z nosilno konstrukcijo iz kombinacije opeke in armiranega betona. Fasada je bila obnovljena leta 2017 z izolacijsko oblogo. Strehe so ravne, z bitumensko kritino in svetlobnimi strešnimi nišami.

Urejeni prostori in oprema:

Pisarniški del: Obnovljeno stavbno pohištvo (PVC okna s termoizolacijsko zasteklitvijo).
Tlak: keramika.
Nova vhodna vrata z odpiranjem na prstni odtis.
Ogrevanje s radiatorji, klimatizirani prostori.

Skladiščni prostori: Slikane stene, tla iz AB betona in asfalta.
Hladilnici obdelani s pločevino, primerni za skladiščenje živil.
Sanitarni prostori in garderobe s keramiko in sodobno opremo.

Dodatne funkcionalnosti: 7 električnih dvižnih sekcijskih vrat za lažji dostop
Tehnično varovanje in video nadzor.

Priključki:

Javno vodovodno, električno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.
Zunanjost:

Ograjeno asfaltirano dvorišče.
Kovinska nadstrešnica s pločevinasto kritino.
Oglaševana cena ne vsebuje DDV-ja.

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte!