Miklavž na Dravskem polju, Miklavž na Dravskem Polju

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – zemljišče Miklavž na Dravskem polju

Na prodaj je infrastrukturno in komunalno opremljeno investicijsko zemljišče na odlični lokaciji z velikim razvojnim potencialom, v skupni izmeri 5.891 m2. Zemljišče je ravno, strateško umeščeno in se nahaja na zelo vidni točki. Po veljavnem občinskem prostorskem načrtu so na njem dovoljene naslednje dejavnosti:

trgovina,
gostinstvo (vključno z nastanitvenimi objekti in hoteli),
promet, skladiščenje in zveze,
finančno posredništvo,
poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne storitve,
zdravstvo in socialno varstvo,
druge javne, skupinske in osebne storitvene dejavnosti (npr. dejavnosti združenj, rekreacijske, kulturne in športne dejavnosti).
Možna je gradnja naslednjih objektov:

eno- in večstanovanjske stavbe,
gostinske stavbe,
upravne in pisarniške stavbe,
trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti,
prometne stavbe in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij,
stavbe splošnega družbenega pomena,
gradbeno-inženirski objekti, infrastruktura, urbana oprema ipd.
Zemljišče je v celoti komunalno opremljeno z naslednjimi priključki in ureditvami:

kanalizacijski, vodovodni in električni priključek (jašek) na parceli,
urejen dostop: cesta, kolesarska steza in pločnik,
zgrajena nova transformatorska postaja in javna razsvetljava,
možnost priključitve na telekomunikacijsko in kabelsko-daljinsko omrežje,
zgrajeno hidrantno omrežje,
izvedeni jaški na vsaki parceli,
utrjena dostopna cesta z levo zavijalnim pasom, avtobusnim postajališčem, pločnikom in kolesarsko stezo (vse izvedeno s strani prodajalca),
komunalni prispevek je že plačan za vsakega bodočega graditelja glede na kvadraturo načrtovanih objektov.
Zasnova pozidave:
Predstavljena idejna zasnova prikazuje le eno izmed možnih rešitev, ki jo je možno prilagoditi željam kupca.

Usmeritve iz prostorskega akta:

velikosti gradbenih parcel: S4: 1.269 m2,
S5: 758 m2,
S7: 3.891 m2,

možna združitev ali delitev parcel,
faktor zazidanosti: največ 0,6,
maksimalna višina stavb: S4 in S5: do 8,5 m,
S7: do 9 m.

Možnost dodatne podpore:
Bodočemu investitorju lahko prodajalec ponudi tudi celovito vodenje investicije, ki zajema:

svetovanje,
izdelavo celotne projektne dokumentacije,
pridobivanje vseh potrebnih dovoljenj,
gradbeni nadzor ter
podporo vse od začetne ideje do predaje objekta v uporabo.
Opomba:


Na oglaševano ceno se prišteje 22 % DDV.

Za dodatne informacije in predstavitveno brošuro me prosim kontaktirajte.