Miklavž na Dravskem polju, Miklavž na Dravskem Polju (prodaja)

NOVOGRADNJA - SAMOSTOJNA HIŠA v MIKLAVŽU NA DRAVSKEM POLJJ . - na odlični lokaciji v Milklavžu posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše, klasične opečnate gradnje, izvedene do četrte podaljšane gradbene faze. Hiša se nahaja na urejeni parceli velikosti 550,00 m2.

Lokacija je mirna, ponuja hiter dostop do mesta, avtocestnega priključka in vse potrebne infrastrukture. Omogoča stik z naravo in ogromno možnosti za sprehode, športne aktivnosti. V neposredni bližini je Stražunski gozd, kanal reke Drave...

Stanovanjska hiša - etažnosti P+M, skupne površine 233,50 m2 in obsega:
-bivalni prostor (pritličke in mansarda) : 157,70 m2
-zidana garaža, letna kuhinja, terasa 75,80 m2

Ob stanovanjski hiši bo izvedena zidana garaža za dva avtomobila, zidana terasa, ter zidani bazen.


V pritličju stanovanjske hiše se nahaja:

- utility - 4,4 m2

- wc - 2,5 m2

- stopnišče - 5,5 m2

- kabinet:: 8,8 m2

- hodnik: 10,20 m2

- dnevno bivalni prostor: 43,40 m2

- shramba: 2,8 m2

Preko notranjega stopnišča je prehod v mansardo katera zajema;

- hodnik: 6,3 m2

- garderoba: 10,00 m2

- kopalnica: 10,30 m2

- spalnica: 18,90 m2

- otroška soba 1: 11,80 m2

- otroška soba 2: 11,80 m2

- utility: 3,70 m2

- kopalnica: 7,30 m2

Objekt bo dokončan do 4 gradbene faze. V izvedbi kupca je potrebno dokončati še samo talne obloge v dnevnih prostorih, spalnicah (parket, keramika…) in notranja vrata. Stene bodo prepleskane. Možnost dokončanja je po dogovoru tudi na ključ.


Hiša bo imela predpripravo za kamin in rekuperacijo. Ogrevanje je planirano na kamin in toplotno črpalko (možnost izvedbe tudi geotermalne vrtine). . Ogrevanje bo v celoti talno. Hiša bo svetla, z veliko svetlobe, okna se bodo zastrla z električnimi žaluzijami. Urejeni bodo vsi priključki na vodovodno, električno, telefonsko, internetno in kanalizacijsko omrežje.


V celoti bo urejena tudi okolica hiše. Na zemljišču bodo tudi zelene površine, ki se lahko poljubno zasadijo z zasaditvijo dreves in grmovnic (v izvedbi kupca). Okrog hiše bodo položeni tlakovci.

Vselitev in prevzem stanovanjske hiše je predviden najkasneje do oktobra 2026!

Nepremičnina predstavlja priložnost za vse, kateri si želijo kakovostnega bivanja v funkcionalni stanovanjski hiši z nizkimi obratovalnimi stroški ,na umirjeni lokaciji v bližini mesta Maribor . Hiša je primerna za mlade pare, pare z družino in vse tiste, kateri se želijo odmakniti od mestnega vrveža, kljub temu pa želijo bivati v sami bližini mesta Maribor!

Ne zamudite priložnosti. Se vidimo na ogledu!

V kolikor prodajate lastno nepremičnino, se priporočam, da me angažirate pri prodaji le-te!