• Ne zamudite priložnosti

Poslovni prostor za športne dejavnosti - fitnes, Rožnodolski Gaj (oddaja)

Cena
Po dogovoru
  • Oglaševalec OTP banka d.d.

    Zakaj vidim ta oglas?

    Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).

    Oglas
    Želite na boljše? Preverite stanovanjski kredit OTP banke.
Šifra oglasa: 8095895
  • Površina
    106,78 m²
  • Namembnost
    Prostor za storitve

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Oddam
Lokacija
Podravska, Maribor, Studenci
Namembnost poslovnega prostora
Prostor za storitve
Položaj poslovnega prostora
Ulični lokal
Površina
106,78 m²
Število prostorov
1
Nadstropje
Pritličje
Dvigalo
Da
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
Energetski razred
B1 (15 - 25 kWh/m2a)

Opis oglasa

Oddamo nov večnamenski poslovni prostor - v soseski "Rezidenca Rožnodolski Gaj", v pritličju novozgrajenega Vila bloka D5, v Radvanju, Maribor.

Površina poslovnega prostora znaša cca. 80m2 notranje neto površine + cca 25m2 zasebne terase.

Poslovni prostor je na voljo od 01.07.2026. Odlikujejo ga nizki stroški ogrevanja (talno gretje, lastna TČ, sodobna arhitektura, oprema ter lokacija).

Pripada še uporaba zunanjih varovanih parkirišč za stranke in zaposlene.

Primeren je za dejavnost kot so: fitnes, funkcionalne vadbe, pilates, joga, druge športne dejavnosti...Objekt je nadstandardne izvedbe in leži znotraj zaprte soseske z več kot 500 potencialnimi strankami, veliko steklenimi površinami ter zunanjo teraso.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- Višina stropov je 2,8 m,
- moderna arhitektura in večje panoramske steklene površine,
- vrhunske moderne talne obloge,
- individualna toplotna črpalka Panasonic s talnim gretjem (minimalen strošek ogrevanja),
- priprava sanitarne tople vode na lastno toplotno črpalko (minimalni stroški),
- centralno prezračevanje in hlajenje,
- vrhunsko ALU stavbno pohištvo,
- videonadzor, alarm ter HiFi inštalacije po celotnem poslovnem prostoru,
- prostor je v celoti opremljen z izjemo specialne opreme za izvajanje dejavnosti,
- zunanja lesena terasa s Kerowood leseno talno oblogo.

Plačilni pogoji:
- Najemnina se plačuje za tekoči mesec in sicer do vsakega 5. v mesecu.
- Stroški ogrevanja in priprave tople sanitarne vode so zaradi samostojne toplotne črpalke v lokalu minimalni.
- Dodatno se plačujejo še obratovalni stroški (ločeni števci porabe vode in elektrike) ter stroški upravnika.

Najemna pogodba za storitveni lokal se sklene dolgoročno (najmanj 2 leti) z možnostjo podaljšanja.

Več informacij na telefonski številki 041 777 711.

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Ogrevalni, klimatski in prezračevalni sistem
  • Alternativni viri energije: Toplotne črpalke

Stroški

  • Stroški so vključeni v ceno najema: Ne

Telekomunikacijski priključki

  • Kabelska televizija
  • Alarmni sistemi
  • Domofon
  • Optika
  • Internet

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje
  • Uporabno dovoljenje
  • Lastniško dovoljenje
  • Vpisano v zemljiško knjigo

Komunalni priključki

  • Mestni vodovod
  • Mestna kanalizacija

Parkirno mesto

  • Garaža
  • Parkirno mesto
  • Več parkirnih mest
  • Pokrito parkirno mesto

SH GLOBAL d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
  • Naslov:  Ulica škofa Maksimilijana Držečnika 11 11, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
  • URL: http://www.shglobal.si/index.php
  • E-pošta: info@shglobal.si
Oglas je objavljen
11.05.2026. ob 10:14
Do poteka še
do oddaje
Oglas je prikazan
6143 -krat

SH GLOBAL d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
  • Naslov:  Ulica škofa Maksimilijana Držečnika 11 11, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
  • URL: http://www.shglobal.si/index.php
  • E-pošta: info@shglobal.si