NAPRODAJ gostilna v RODIKU (prodaja)

NAPRODAJ gostilna v RODIKU, 4 km oddaljena od Kozine, katere začetki segajo v leto 1886.

GOSTILNA v z dolgoletno tradicijo v išče novega lastnika, ki bi oživil to priljubljeno lokacijo in ji vdahnil nov začetek. Gostilna se nahaja v centru RODIK-a, vasi ob vznožju Brkinov, 4 km oddaljena o občinskega središča HRPELJE – KOZINA v smeri proti DIVAČI.
Objekt je bil zgrajen leta 1886 in je bil v času svojega obstoja večkrat obnovljen, nazadnje leta 1990. Netto tlorisna površina objekta je 269,4 m2, skupna površina zemljišč pa znaša1440 m2.

Prodaja se stavba v kateri sta gostilna in stanovanje, terasa pred gostilno in stavbno zemljišče poleg stavbe.
Stavba je etažno razdeljena v dva dela in sicer:
• V pritličju se nahaja gostinski del (gostilna), katere netto tlorisna površina znaša : 137,2 m² , brez terase. Gostinski del v pritličju zajema:
o Prostor s šankom in mizami za strežbo hrane in pijače
o Ločen prostor za strežbo hrane
o Kuhinjo
o Shrambo
o Toaletne prostore za goste
o Toaletne prostore za osebje

• Stanovanje v prvem nadstropju, netto tlorisne površine 132,2 m² je sestavljeno iz:
o Hodnika
o Dnevne sobe
o Kuhinje z jedilnico
o Kopalnice z WC-jem
o Petih spalnic

Stanovanje v zgornji etažo je možno preurediti v sobe ali apartmaje za oddajanje.

Enoti imata vsaka svoj vhod. Spodnja etaža ima dva vhoda: vhod za goste iz sprednje strani in vhod za osebje iz zadnje strani. V zgornjo etažo pa se vstopa po zunanjih stopnicah.

Zunanje Površine:
• Pred objektom je pokrita terasa velikosti približno 40 m², kjer so bile v toplejšem času leta postavljene mize za strežbo gostov.
• Za objektom se nahaja zazidljivo zemljišče velikosti 1003 m². Na tej parceli so trenutno trije pomožni objekti in plesišče z odrom za glasbenike.

Gostilna ima dolgoletno tradicijo in ponuja ponuja številne možnosti za razvoj gostinske in turistične dejavnosti, od restavracije do prenočišč, s prostorom za dodatne dejavnosti na zazidljivem zemljišču.

Povpraševana cena znaša 387 000 €, od česar je cena parcele 65 000 €, cena pokrite terase je 20 000 €in cena gostinskega objekta 293 000 €.

Za več informacij in dogovor za ogled, pokličite na tel. Št. 071 337 373, ali pišite na: sebastijan.prelec@re-max.si