Novogradnja dvojčkov - Možnost najem z odkupom (prodaja)
- Cena
- 329.000 €
Šifra oglasa: 14246955
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 2025
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Ruše, Ruše
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Pritlična
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 2025
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321069-133
Opis oglasa
V urejenem in mirnem naselju Ruše, v bližini ključne infrastrukture, ponujamo v prodajo sodobno zasnovane enote dvojčkov v fazi gradnje. Nakup novega doma v neposredni bližini vsega, kar potrebujete za kakovostno bivanje.
MOŽNOST NAJEMA Z ODKUPOM
LOKACIJA
Enote se nahajajo v urejenem stanovanjskem območju z odlično dostopnostjo do:
- vrtca, osnovne in srednje šole (kemijska šola in gimnazija),
- knjižnice, pošte, zdravstvenega doma, lekarne,
- lokalnih živilskih trgovin, pekarne, drogerije,
- športnega parka (gimnastika, tenis, odbojka, nogomet, plavalni bazen s savno in fitnesom, skate park, pumptrack in več),
- gostinskih lokalov in glasbene šole.
OBJEKT
Na voljo so 3 dvojčki (6 enot: A, B, C, D, E, F), zasnovani v dveh etažah, s premišljeno razporeditvijo in sodobno arhitekturo.
Tlorisna zasnova:
- Pritličje (47,4 m² neto): vhodni prostor z garderobo, utility in WC, odprt bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba pod stopnicami.
- Nadstropje (72,7 m² neto): spalnica z garderobo, dve otroški sobi, večnamenski prostor/predprostor, kopalnica.
Skupna bivalna površina: 120,1 m²
Dodatno: pokrita terasa (20,3 m²), pokrit vhod (5,7 m²)
Skupna neto površina enote: 146,1 m²
Pred vsako enoto je predvideno parkirišče za tri vozila, od tega bosta dve parkirni mesti asfaltirani.
ZEMLJIŠČE
Zemljišča bodo parcelirana po pridobitvi uporabnega dovoljenja, zato gre trenutno za okvirne površine, ki se gibljejo med 270 m² in 360 m², odvisno od posamezne enote.
GRADNJA IN OPREMA
- Gradnja temelji na preverjenem konstrukcijskem sistemu Classic Pergola.
- Kakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijo.
- Toplotna črpalka in talno ogrevanje v vseh prostorih.
- Objekt bo priključen na vse javne komunalne priključke (vodovod, elektrika, kanalizacija).
- Dostop do hiš bo asfaltiran.
ZAKLJUČEK GRADNJE
Predviden zaključek del in pridobitev uporabnega dovoljenja je jeseni 2025.
CENA
Cena posamezne enote v fazi ključ v roke znaša 329.000 € z vključenim DDV-jem.
MOŽNOST NAJEMA Z ODKUPOM
LOKACIJA
Enote se nahajajo v urejenem stanovanjskem območju z odlično dostopnostjo do:
- vrtca, osnovne in srednje šole (kemijska šola in gimnazija),
- knjižnice, pošte, zdravstvenega doma, lekarne,
- lokalnih živilskih trgovin, pekarne, drogerije,
- športnega parka (gimnastika, tenis, odbojka, nogomet, plavalni bazen s savno in fitnesom, skate park, pumptrack in več),
- gostinskih lokalov in glasbene šole.
OBJEKT
Na voljo so 3 dvojčki (6 enot: A, B, C, D, E, F), zasnovani v dveh etažah, s premišljeno razporeditvijo in sodobno arhitekturo.
Tlorisna zasnova:
- Pritličje (47,4 m² neto): vhodni prostor z garderobo, utility in WC, odprt bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba pod stopnicami.
- Nadstropje (72,7 m² neto): spalnica z garderobo, dve otroški sobi, večnamenski prostor/predprostor, kopalnica.
Skupna bivalna površina: 120,1 m²
Dodatno: pokrita terasa (20,3 m²), pokrit vhod (5,7 m²)
Skupna neto površina enote: 146,1 m²
Pred vsako enoto je predvideno parkirišče za tri vozila, od tega bosta dve parkirni mesti asfaltirani.
ZEMLJIŠČE
Zemljišča bodo parcelirana po pridobitvi uporabnega dovoljenja, zato gre trenutno za okvirne površine, ki se gibljejo med 270 m² in 360 m², odvisno od posamezne enote.
GRADNJA IN OPREMA
- Gradnja temelji na preverjenem konstrukcijskem sistemu Classic Pergola.
- Kakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijo.
- Toplotna črpalka in talno ogrevanje v vseh prostorih.
- Objekt bo priključen na vse javne komunalne priključke (vodovod, elektrika, kanalizacija).
- Dostop do hiš bo asfaltiran.
ZAKLJUČEK GRADNJE
Predviden zaključek del in pridobitev uporabnega dovoljenja je jeseni 2025.
CENA
Cena posamezne enote v fazi ključ v roke znaša 329.000 € z vključenim DDV-jem.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Okolica
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 15.04.2025. ob 00:36
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 658 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-