Objekt z odličnim potencijalom (prodaja)
- Cena
- 524.844 €
Šifra oglasa: 15385015
-
- Namembnost
- Kombiniran prostor
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Jugovzhodna Slovenija, Kočevje, Kočevje
- Namembnost poslovnega prostora
- Kombiniran prostor
- Leto izgradnje
- 1982
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m2a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490391002-182
Opis oglasa
V Kočevju na odlični lokaciji, posredujemo pri prodaji poslovnega objekta s pripadajočim zemljiščem, ki po podatkih GURS-a meri 1700,30 m2 bruto tlorisne površine, od tega 1411,70 m2 neto tlorisne površine. Objekt je bil zgrajen leta 1979 in je trenutno nezaseden, razen kletnih prostorov, ki so oddani lokalnemu radiu. V preteklosti je bila zgradba namenjena pisarniškim prostorom.
Razpored prostorov:
Poslovni objekt sestavljajo 4. etaže in sicer:
- Kletni prostori
- Pritličje
- Nadstropje
- Mansarda
Vsi prostori so večinoma neopremljeni.
Status: Prazno in takoj na voljo
Možnosti uporabe: Lokacijska informacija pravi, da je možna preureditev v poslovno stanovanjski objekt v razmerju več kot 50% poslovnega dela.
✅ Prednosti nepremičnine:
Odlična lokacija s 4051,5 m2 velikim pripadajočim zemljiščem. Velika tlorisna površina nudi obilico možnosti za preoblikovanje po meri. Zemljišče ima po namenski rabi status centralnih dejavnosti, del zemljišča pa je kategorizirano, kot park. Na tem delu je urejeno parkirišče, ki ponuja možnost parkiranja velikega števila avtomobilov.
Lastniki so nedavno pridobili tudi gradbeno dovoljenje za popolno obnovo zgradbe z nadzidavo enega nadstropja. Gradbeno dovoljenje je še veljavno.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Razpored prostorov:
Poslovni objekt sestavljajo 4. etaže in sicer:
- Kletni prostori
- Pritličje
- Nadstropje
- Mansarda
Vsi prostori so večinoma neopremljeni.
Status: Prazno in takoj na voljo
Možnosti uporabe: Lokacijska informacija pravi, da je možna preureditev v poslovno stanovanjski objekt v razmerju več kot 50% poslovnega dela.
✅ Prednosti nepremičnine:
Odlična lokacija s 4051,5 m2 velikim pripadajočim zemljiščem. Velika tlorisna površina nudi obilico možnosti za preoblikovanje po meri. Zemljišče ima po namenski rabi status centralnih dejavnosti, del zemljišča pa je kategorizirano, kot park. Na tem delu je urejeno parkirišče, ki ponuja možnost parkiranja velikega števila avtomobilov.
Lastniki so nedavno pridobili tudi gradbeno dovoljenje za popolno obnovo zgradbe z nadzidavo enega nadstropja. Gradbeno dovoljenje je še veljavno.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-
- Oglas je objavljen
- 14.01.2026. ob 00:28
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 85 -krat
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-