Opatijska riviera - Edinstveno zemljišče v coni T2 za turistično nasel

Opatijska riviera - Edinstveno zemljišče v coni T2 za turistično naselje, 7 minut od tunela Učka

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja čudovito in popolnoma edinstveno gradbeno zemljišče na Opatijski rivieri, le nekaj minut vožnje od znanega turističnega mesta Ičići, obale in plaž.

Parcela se nahaja na nadmorski višini od 360 do 420 m, za katero je značilna zelo prijetna mikroklima tudi v vročih poletnih dneh. Skoraj popolna orientacija parcele je severovzhod-jugovzhod, kar zagotavlja maksimalno osončenost tega dela obale.

Parcela ima skupno površino 17.000 m2 in je v naravi avtohtoni gozd.
Parcela se s celotno površino nahaja v coni T2b in tako predstavlja območje namenjeno gradnji objektov glavne gostinsko turistične namene turističnega naselja (ter pomožnih stavb in objektov) z obveznostjo hortikulturne ureditve okolice objektov.
Kot sestavni del gostinsko turistične ponudbe je skupaj z namenskimi objekti na eni parceli možna gradnja športno rekreacijskih objektov (majhne dvorane, bazeni ipd.) ter ureditev določenega števila zunanjih športnih igrišč.
Možna je tudi gradnja vseh potrebnih pomožnih objektov, komunalne infrastrukture, prometnih in drugih komunikacijskih ter zelenih površin in potrebnih pomožnih objektov.
Parkirni sistem je priporočljivo rešiti centralno za celotno poselitveno cono, po možnosti v podzemnih etažah.
Za zemljišče je že pridobljena rešitev za gradnjo turističnega naselja.

Lokacija in velikost celotnega zemljišča sta zagotovilo za maksimalno zasebnost in mir, njegova lega pa zagotavlja neverjeten panoramski pogled na celoten Kvarnerski zaliv z Reko, okoliške otoke, gore in gozdove.

Resnično edinstvena in zelo obetavna naložbena nepremičnina z ogromnim potencialom za elitni turizem in iskrenim priporočilom naše agencije.

Obala, plaža: 7 km / 12 minut
Opatija center: 10 km / 17 minut
Nov uvoz na avtocesto A8: 300 m
Rijeka: 15 km / 25 minut
Letališče Rijeka: 45 km / 35 minut
Letališče Pula: 85 km / 60 minut
Zagrebško letališče: 180 km / 120 minut
Letališče Benetke: 220 km / 150 minut
Gradec: 300 km / 3,5 ure
Dunaj, Budimpešta, München: 500 km / 5 ur

Agencijska provizija za kupca znaša 3% + 25% DDV.
Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

Kupnina nepremičnine: 1.750.000,00 EUR
Posredniška provizija (3,75%): 65.625,00 EUR
Celotna naložba: 1.815.625,00 EUR

Koda Kaiser Immobilien: 101-284

Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-284

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr