Posest z edinstvenimi razgledi in dvema hišama blizu Maribora (prodaja)
- Cena
- 334.900 €
Šifra oglasa: 14596621
-
- Leto izgradnje
- 1995
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor okolica, Nebova
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Neto površina
- 404,70 m²
- Površina parcele
- 8.328,00 m²
- Leto izgradnje
- 1995
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 02351-372
Opis oglasa
Malečnik, Trčova: prodamo posest v izmeri 8.328 m2 na izjemni lokaciji z odprtimi pogledi na Dravsko dolino. Na posesti stoji novejša hiša zgrajena 1995, starejša hiša iz leta 1955, samostojna garaža za dva avtomobila in shrambo, manjša samostojna delavnica in manjši kmetijski objekt. Okolica je skrbno negovana.
Video ogled: https://www.youtube.com/watch?v=NbJUq-26Lh8
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Letnik:
- 1995 novejša hiša
- 1955 starejša hiša
- 2006 samostojna garaža
- 2002 delavnica
Parcela: 8.328 m2
Neto tlorisna površina po GURS podatkih obe hiši:
- del 1: 129,7 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 2: 129,7 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 3: 75 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 4: 28,5 m2 (dejanska raba garaža)
- del 5: 6,6 m2 (dejanska raba klet)
Neto tlorisna površina po GURS podatkih samostojna garaža: 52,7 m2
Neto tlorisna površina po GURS podatkih delavnica: 42,2 m2
Prostori:
- novejša hiša v pritličju in nadstropju združeni eno in trosobno stanovanje ter dodatno garaža.
- novejša hiša v mansardi trosobno stanovanje
- starejša hiša podkletena in v dveh etažah štirisobno stanovanje.
Streha: opečna
Fasada: izolativna 10 cm na hiši iz leta 1995
Okna: lesena in PVC
Talne obloge: keramika, laminat in parket
Priključki: elektrika, voda, telefon, čistilna naprava
Ogrevanje:
- novejša hiša ima ločeno ogrevanje mansarde -peč na kurilno olje in spodnjega dela, kjer je ogrevanje na električno peč in kamin (oboje povezano centralno radiatorsko),
- starejša hiša se ogreva centralno radiatorsko s pečjo na olje, dodatno klima.
Oprema: kuhinje in vgrajeni elementi vključeni v kupnino, ostalo po dogovoru
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen, z gradbenim dovoljenjem
Primopredaja: v roku 5 mesecev od plačila kupnine.
Vsi objekti so vzdrževani in v dobrem stanju.
Starejša hiša je bila komplet obnovljena z izjemo fasade; leta 2004 zamenjana streha, okna, in vhodna vrata, med leti 2012 -2016 zamenjane talne obloge, stene obdelane z gips ploščami in dodana tervol izolacija, na novo izvedena kopalnica s sanitarijami.
Priporočamo vsem večjim družinam, ki si želijo bivanja in sožitja v naravi in hkrati uživati vse prednosti bližnje infrastrukture.
Martin Anžel
T:041 988 937
E:martin@24nep.si
Video ogled: https://www.youtube.com/watch?v=NbJUq-26Lh8
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Letnik:
- 1995 novejša hiša
- 1955 starejša hiša
- 2006 samostojna garaža
- 2002 delavnica
Parcela: 8.328 m2
Neto tlorisna površina po GURS podatkih obe hiši:
- del 1: 129,7 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 2: 129,7 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 3: 75 m2 (dejanska raba stanovanje)
- del 4: 28,5 m2 (dejanska raba garaža)
- del 5: 6,6 m2 (dejanska raba klet)
Neto tlorisna površina po GURS podatkih samostojna garaža: 52,7 m2
Neto tlorisna površina po GURS podatkih delavnica: 42,2 m2
Prostori:
- novejša hiša v pritličju in nadstropju združeni eno in trosobno stanovanje ter dodatno garaža.
- novejša hiša v mansardi trosobno stanovanje
- starejša hiša podkletena in v dveh etažah štirisobno stanovanje.
Streha: opečna
Fasada: izolativna 10 cm na hiši iz leta 1995
Okna: lesena in PVC
Talne obloge: keramika, laminat in parket
Priključki: elektrika, voda, telefon, čistilna naprava
Ogrevanje:
- novejša hiša ima ločeno ogrevanje mansarde -peč na kurilno olje in spodnjega dela, kjer je ogrevanje na električno peč in kamin (oboje povezano centralno radiatorsko),
- starejša hiša se ogreva centralno radiatorsko s pečjo na olje, dodatno klima.
Oprema: kuhinje in vgrajeni elementi vključeni v kupnino, ostalo po dogovoru
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen, z gradbenim dovoljenjem
Primopredaja: v roku 5 mesecev od plačila kupnine.
Vsi objekti so vzdrževani in v dobrem stanju.
Starejša hiša je bila komplet obnovljena z izjemo fasade; leta 2004 zamenjana streha, okna, in vhodna vrata, med leti 2012 -2016 zamenjane talne obloge, stene obdelane z gips ploščami in dodana tervol izolacija, na novo izvedena kopalnica s sanitarijami.
Priporočamo vsem večjim družinam, ki si želijo bivanja in sožitja v naravi in hkrati uživati vse prednosti bližnje infrastrukture.
Martin Anžel
T:041 988 937
E:martin@24nep.si
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
24nep d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://24nep.si/
-
- Oglas je objavljen
- 04.07.2025. ob 13:39
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 1003 -krat
24nep d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://24nep.si/
-