Poslovno-stanovanjska hiša Studenci 431.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 259.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15556303
-
- Bivalna površina
- 431,00 m²
-
- Število sob
- 9
-
- Leto izgradnje
- 1938
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Studenci
- Število sob
- 9
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Stanovanjsko-poslovna
- Bivalna površina
- 431,00 m²
- Neto površina
- 431,00 m²
- Površina parcele
- 620,00 m²
- Leto izgradnje
- 1938
- Leto zadnje prenove
- 2015
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Vrtna uta
- Energetski razred
- G (210+ kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
Starejša stavba je bila prvotno zasnovana kot velika dvostanovanjska hiša, kasneje pa je bil k njej dograjen še poslovni del. Iz gradbenega dovoljenja izhaja, da je bila hiša zgrajena okoli leta 1938, med vojno delno porušena, v povojnih letih pa obnovljena. Za razliko od večine starejših objektov, ki imajo lesene tramove, je bila ta stavba med prenovo izvedena z betoniranimi medetažnimi ploščami.
Leta 1977 je bil dozidan prizidek, ki je bil v pritličnem delu namenjen stanovanjskemu bivanju, v kletnem delu pa je služil za poslovno dejavnost.
Stavba obsega tri etaže: pol klet, visoko pritličje ter nadstropje. Zidana je klasično. Skupaj obsega 431,40 m2 površine, pripadajoče zemljišče pa meri 620 m2 površine.
Zraven hiše je prizidek – garaža, ki je služila kot del poslovnega prostora. Stopnice iz tega dela vodijo v polkletni prostor, kjer se nahajata dva večja prostora za opravljanje poslovne dejavnosti, seveda pa je možna uporaba tudi za druge, neposlovne namene.
V visokem pritličju je 5 ločenih sob, kuhinja, kopalnica in ločen WC.
V nadstropju se nahajajo še 4 sobe, kopalnica in kuhinja. Tukaj je tudi izhod na teraso, ki je obrnjena proti jugovzhodu.
Glavna odlika nepremičnine je lokacija ter ravna in v celoti ograjena parcela, ki meri 620 m2 površine. Za hišo se razprostira vrt in še ena ločena garaža.
Hiša je klasično grajena, ogreva se s plinsko kondenzacijsko centralno kurjavo, priključena je na javno kanalizacijsko omrežje. V letu 2015 je bila obnovljena streha z bobrovcem opečno kritino, ki ima po navedbi proizvajalca tipično življenjsko dobo 100–120 let. Inštalacije so bile vzdrževani po potrebi. Delno so bila zamenjana tudi okna s PVC okni.
Nepremičnina ponuja več možnosti: v primeru izključne stanovanjske rabe jo lahko uredite v zelo veliko eno ali dvo stanovanjsko hišo ali uporabljate kot poslovno-stanovanjsko stavbo. Del ali celoto poslovnih prostorov je možno nameniti ureditvi za opravljanje mirne dejavnosti ali preurediti v tretje stanovanje.
Hiša je vseljiva z osvežitvijo opleska in popravki keramike v kopalnici sicer pa je zasnova stavbe stabilna in zdrava. Urejeni in delujoči so vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije.
Hiša je vpisana v Zemljiško knjigo. Ima vsa potrebna dovoljenja, prevzem je možen takoj. PRIPOROČAMO jo zaradi odlične lege, dobre zasnove in prostorne stavbe ter prostorne parcele.
Kontakt: 040 719 254 ali 040 719 258
Leta 1977 je bil dozidan prizidek, ki je bil v pritličnem delu namenjen stanovanjskemu bivanju, v kletnem delu pa je služil za poslovno dejavnost.
Stavba obsega tri etaže: pol klet, visoko pritličje ter nadstropje. Zidana je klasično. Skupaj obsega 431,40 m2 površine, pripadajoče zemljišče pa meri 620 m2 površine.
Zraven hiše je prizidek – garaža, ki je služila kot del poslovnega prostora. Stopnice iz tega dela vodijo v polkletni prostor, kjer se nahajata dva večja prostora za opravljanje poslovne dejavnosti, seveda pa je možna uporaba tudi za druge, neposlovne namene.
V visokem pritličju je 5 ločenih sob, kuhinja, kopalnica in ločen WC.
V nadstropju se nahajajo še 4 sobe, kopalnica in kuhinja. Tukaj je tudi izhod na teraso, ki je obrnjena proti jugovzhodu.
Glavna odlika nepremičnine je lokacija ter ravna in v celoti ograjena parcela, ki meri 620 m2 površine. Za hišo se razprostira vrt in še ena ločena garaža.
Hiša je klasično grajena, ogreva se s plinsko kondenzacijsko centralno kurjavo, priključena je na javno kanalizacijsko omrežje. V letu 2015 je bila obnovljena streha z bobrovcem opečno kritino, ki ima po navedbi proizvajalca tipično življenjsko dobo 100–120 let. Inštalacije so bile vzdrževani po potrebi. Delno so bila zamenjana tudi okna s PVC okni.
Nepremičnina ponuja več možnosti: v primeru izključne stanovanjske rabe jo lahko uredite v zelo veliko eno ali dvo stanovanjsko hišo ali uporabljate kot poslovno-stanovanjsko stavbo. Del ali celoto poslovnih prostorov je možno nameniti ureditvi za opravljanje mirne dejavnosti ali preurediti v tretje stanovanje.
Hiša je vseljiva z osvežitvijo opleska in popravki keramike v kopalnici sicer pa je zasnova stavbe stabilna in zdrava. Urejeni in delujoči so vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije.
Hiša je vpisana v Zemljiško knjigo. Ima vsa potrebna dovoljenja, prevzem je možen takoj. PRIPOROČAMO jo zaradi odlične lege, dobre zasnove in prostorne stavbe ter prostorne parcele.
Kontakt: 040 719 254 ali 040 719 258
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Kopalnica
azurno
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija
- Oglas je objavljen
- 16.04.2026. ob 21:45
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 1397 -krat
azurno
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: Podravska, Slovenija