Poslovno stanovanjska stavba (trgovina, gostinski lokal, stanovanja) v (prodaja)
- Cena
- 600.000 €
Šifra oglasa: 4061233
-
- Bivalna površina
- 277,00 m²
-
- Leto izgradnje
- 1890
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Hoče, Slivnica pri Mariboru
- Vrsta hiše
- Ostalo
- Bivalna površina
- 277,00 m²
- Površina parcele
- 280,00 m²
- Leto izgradnje
- 1890
- Leto zadnje prenove
- 1991
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 5536
Opis oglasa
Stanovanjsko poslovna stavba, etažnosti P+Med+1+M, v skupni izmeri cca 550 m2, se
nahaja ob magistralni cesti MB-Sl. Bistrica, 10 km iz Maribora. Poslovni del obsega:
v pritličju je trgovski center z garderobami in sanitarijami, delno v obratovanju, cca. 100 m2 ( najemnina znaša
350,00 € + davek od najemnine), ostalih 120 m2 je trenutno prazen prostor (lahko je trgovina, skladišče,..);
v medetaži je gostinski lokal v obratovanju, velikosti cca. 65 m2, s kadilnico- cca. 20 m2 in sanitarijami - 10 m2,
obnovljeno 2019, s pomožnimi prostori (kurilnica, rezervoar za kurilno olje 3000 l, shramba, zamrzovalnica in
priročna pisarna) in zimskim vrtom - cca. 30 m2 (ima tudi zunanji vhod), od tu pa lesene stopnice v manjši
stanovanjski del,
v medetaži (v sklopu gostinskega lokala) so savna s tušem in kad za podvodno masažo, WC in tri sobe s
kopalnico. V prvo etažo, kjer je stanovanjski del in v mansardo vodijo zunanje stopnice.
Etaža obsega: skupni hodnik in štiri stanovanjske enote (2-sobno stanovanje, 1-sobno stanovanje in 2
garsonjeri). Stanovanja so zasedena z najemniki (najemnina znaša za 2-sobno stanovanje 220,00 € in stroški,
za 1-sobno stanovanje znaša 180,00 € in stroški ter najemnini za garsonjeri sta vsaka po 150,00 € in stroški),
stanovanja so brez opreme, najemniki so jih opremili sami.
V izdelanem delu mansarde je opremljen apartma, izdelan leta 2019, velikosti cca 60 m2, trenutno v njem
najemnik , najemnina znaša 350,00 € in stroški. Del mansarde v izmeri cca. 100 m2 je neizdelan (4. gradbena
faza), lastnik bo uredil apartmaje.
Hiša je klasične opečne gradnje, kletni prostori so bili v celoti obnovljeni leta 1991 (zunanje stene in loki debeline
70 cm) in v letu 2019 (gostinski lokal, tudi sanitarije), ostalo pa na novo zgrajeno v letih 1988 do 1991. Okna,
vrata so lesena, kritina pločevinasta Lindap elegant -Švedska. Talne obloge: marmor, keramika, parket in elastan
v fitnesu. Poslovni prostori v medetaži so bili izdelani leta 1997. Fasada nova 2019, izolacijska 5 cm, sprednja
stran stavbe.
Opremljenost: elektrika (3-fazni tok v poslovnem delu, v stanovanjskem pa 1-fazni z odštevalnimi števci), javni
vodovod, javna kanalizacija, CK na olje z ventili za vsako etažo-medetažo posebej, v hišo je napeljan plin. V
gostinskem lokalu in zimskem vrtu je tudi talno gretje. V gostinskem lokalu in manjšem stanovanjskem delu je
namečena klima. Telefonski priključek s 3 številkami, internet, fax. in KTV v poslovnem delu, v stanovanjskem
delu je vse razvejano. Stavba je varovana z alarmnim sistemom in video nadzorom.
Vse dejavnosti so v obratovanju.
Pred stavbo je urejenih 8 parkirnih prostorov, v uporabi je še 1000 m2 parkirišča na drugi strani ceste (v lasti
Občine Hoče-Slivnica-souporaba s pogodbo, prenos na pravne naslednike).
Možna menjava z doplačilom za stanovanje, poslovni prostor, apartma na morju,…
nahaja ob magistralni cesti MB-Sl. Bistrica, 10 km iz Maribora. Poslovni del obsega:
v pritličju je trgovski center z garderobami in sanitarijami, delno v obratovanju, cca. 100 m2 ( najemnina znaša
350,00 € + davek od najemnine), ostalih 120 m2 je trenutno prazen prostor (lahko je trgovina, skladišče,..);
v medetaži je gostinski lokal v obratovanju, velikosti cca. 65 m2, s kadilnico- cca. 20 m2 in sanitarijami - 10 m2,
obnovljeno 2019, s pomožnimi prostori (kurilnica, rezervoar za kurilno olje 3000 l, shramba, zamrzovalnica in
priročna pisarna) in zimskim vrtom - cca. 30 m2 (ima tudi zunanji vhod), od tu pa lesene stopnice v manjši
stanovanjski del,
v medetaži (v sklopu gostinskega lokala) so savna s tušem in kad za podvodno masažo, WC in tri sobe s
kopalnico. V prvo etažo, kjer je stanovanjski del in v mansardo vodijo zunanje stopnice.
Etaža obsega: skupni hodnik in štiri stanovanjske enote (2-sobno stanovanje, 1-sobno stanovanje in 2
garsonjeri). Stanovanja so zasedena z najemniki (najemnina znaša za 2-sobno stanovanje 220,00 € in stroški,
za 1-sobno stanovanje znaša 180,00 € in stroški ter najemnini za garsonjeri sta vsaka po 150,00 € in stroški),
stanovanja so brez opreme, najemniki so jih opremili sami.
V izdelanem delu mansarde je opremljen apartma, izdelan leta 2019, velikosti cca 60 m2, trenutno v njem
najemnik , najemnina znaša 350,00 € in stroški. Del mansarde v izmeri cca. 100 m2 je neizdelan (4. gradbena
faza), lastnik bo uredil apartmaje.
Hiša je klasične opečne gradnje, kletni prostori so bili v celoti obnovljeni leta 1991 (zunanje stene in loki debeline
70 cm) in v letu 2019 (gostinski lokal, tudi sanitarije), ostalo pa na novo zgrajeno v letih 1988 do 1991. Okna,
vrata so lesena, kritina pločevinasta Lindap elegant -Švedska. Talne obloge: marmor, keramika, parket in elastan
v fitnesu. Poslovni prostori v medetaži so bili izdelani leta 1997. Fasada nova 2019, izolacijska 5 cm, sprednja
stran stavbe.
Opremljenost: elektrika (3-fazni tok v poslovnem delu, v stanovanjskem pa 1-fazni z odštevalnimi števci), javni
vodovod, javna kanalizacija, CK na olje z ventili za vsako etažo-medetažo posebej, v hišo je napeljan plin. V
gostinskem lokalu in zimskem vrtu je tudi talno gretje. V gostinskem lokalu in manjšem stanovanjskem delu je
namečena klima. Telefonski priključek s 3 številkami, internet, fax. in KTV v poslovnem delu, v stanovanjskem
delu je vse razvejano. Stavba je varovana z alarmnim sistemom in video nadzorom.
Vse dejavnosti so v obratovanju.
Pred stavbo je urejenih 8 parkirnih prostorov, v uporabi je še 1000 m2 parkirišča na drugi strani ceste (v lasti
Občine Hoče-Slivnica-souporaba s pogodbo, prenos na pravne naslednike).
Možna menjava z doplačilom za stanovanje, poslovni prostor, apartma na morju,…
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
IDILA NEPREMIČNINE, DAMIJAN KOKOL, S.P.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska 24, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idila.com
- E-pošta: info@idila.com
-
- Oglas je objavljen
- 30.05.2020. ob 00:13
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 4345 -krat
IDILA NEPREMIČNINE, DAMIJAN KOKOL, S.P.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska 24, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idila.com
- E-pošta: info@idila.com
-