PRENOVLJENA APARTMAJSKA HIŠKA NA IDILIČNI LOKACIJI

EKSKLUZIVNA PONUDBA - IZJEMNA PRILOŽNOST - APARTMAJSKA HIŠKA - PRENOVLJENA 2023

V mirnem okolju naselja Topolšica imamo v ponudbi obnovljeno apartmajsko hiško, ki je pripravljena za nadaljno uporabo ali oddajanje v najem. Apartma se nahaja v urejenem apartmajskem naselju, v neposredni bližini term Topolšica. V okolici so na voljo številne kolesarske in pohodniške poti, urejene poti vodijo tudi do lokalnih turističnih kmetij. V okolici se nahajajo še tenis igrišča, urejen park, ki nudi sprehode ob potočku Toplica, trgovina, avtobusno postajališče.

Gre za Marlesova montažno hišo, zgrajena leta 2010, redno vzdrževano in obnovljeno leta 2023. Nosilna konstrukcija iz lesa se je izvedla na armiranobetonski plošči. Etažnost P + M. Ogrevanje je daljinsko. Na objektu je z zunanje strani nameščena izolacija in fasada, balkon je v leseni izvedbi, prav tako je v leseni izvedbi zunanja letna terasa, streha betonski strešniki. Dostop do hišk je urejen po asfaltni cesti. Apartma je opremljen s klimatsko napravo.

Apartmajskih hiški pripada zemljišče v velikosti 658 m2.

Samostojna apartmajska hiša neto tlorisne površine 149,60 m2 zajema:

- Pritličje: hodnik, velik osrednji dnevno bivalni prostor, z izhodom na letno teraso, spalnico z ločenim izhodom na teraso in večjo kopalnico, stopnišče,
- Nadstropje: hodnik z galerijo, ki nudi pogled na dnevno bivalni prostor v pritličju in ustvarja vtis odprtosti in povezanosti prostorov. Na vsaki strani hiške sta večji spalnici, balkon.

Hiša je bila obnovljena leta 2023. Izvedena je bila preureditev strehe: nameščeni novi vidni žlebovi, nov napušč, izdelana drenaža od zunanje terase objekta, do jaška pred vhodom v objekt, nov zaključni sloj na fasadi, prebarvan les na fasadi, položene tlakovane plošče, ki omogočajo parkiranje, nameščena nova robotska kosilnica, postavljen nov pomožni objekt za shranjevanje orodja, nova zasaditev žive meje, ter okrasnega drevja okoli hiše. Po celotnem objektu so bili nameščeni novi komarniki na oknih. Prav tako je bila postavljeno zunanje korito, ter nameščena zunanja pipa na fasado pred vhodom v objekt.

V samem objektu prenovljena kopalnica (po tleh keramika, na stenah nov hidroizolacijski premaz, novo pohištvo ter ostala sanitarna oprema), prenovljena celotna kuhinja, novi aparati, v jedilnici zamenjano pohištvo z novim, prav tako v dnevni sobi nova sedežna garnitura. V spodnji spalnici izdelane vgradne omare, prav tako na hodniku v pritličju. Zamenjaja vhodna vrata v kuhinjo, po celotnem objektu menjane dekorativne in zatemnitvene zavese. Zamenjane vzmetnice (lateksiran kokos). V obeh etažah objekta položen novi vinil.

Pogoj prodajalca je, da kupec pogodbeno prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene.

Ne zamudite priložnosti za nakup in nas kontaktirajte!