Prodaja dveh stanovanjskih hiš, Tabor, 555.00 m2, 741 m2 zemljišča; (prodaja)
- Cena
- 694.000 €
Šifra oglasa: 15219081
-
- Bivalna površina
- 555,00 m²
-
- Število sob
- 10+
-
- Leto izgradnje
- 1941
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Tabor
- Število sob
- 10+
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 555,00 m²
- Neto površina
- 555,00 m²
- Površina parcele
- 741,00 m²
- Leto izgradnje
- 1941
- Leto zadnje prenove
- 2025
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Zaprt balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Vrtna uta
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Možna menjava za drugo nepremičnino
- Interna številka oglasa
- 2012-1220
Opis oglasa
Si želite živeti v eni najlepših ulic na Taboru? Tu se prepletata udobje mestnega življenja in prijetna soseska s pridihom narave, znana po svoji urejenosti in prijetni atmosferi.
Predstavljamo vam izjemno in redko priložnost za nakup. V zelo mirnem naselju se skupaj prodajata dve samostojni hiši. Idealna možnost za tiste, ki iščejo večjo nepremičnino v bližini centra mesta.
DVE SAMOSTOJNI HIŠI NA IZJEMNI LOKACIJI – TABOR, MARIBOR
1) VEČJA HIŠA (423 m² – 4 stanovanja)
Letnik: 1941
Obnove: fasada in streha (1990), trislojna okna (2018), prenovljeno stanovanje v 1. nadstropju (2025)
Razporeditev prostorov
• Pritličje:
o Stanovanje 1: dvosobno, 78 m², balkon, neposreden dostop do vrta
o Stanovanje 2: dvosobno, 52 m², samostojen vhod iz vrta
• 1. nadstropje:
o Stanovanje 3: dvosobno, 64 m², velik zahodni balkon (31 m²) s pogledom na Pohorje
• Mansarda:
o Stanovanje 4: 1,5-sobno, 56,7 m² bruto / 40,8 m² uporabne površine
• Klet (92 m²):
o pet manjših prostorov – toplotna črpalka, pralnica, shranjevalni prostori
2) MANJŠA HIŠA (132 m² – 2 stanovanji)
Letnik: 1953
Obnove: instalacije (1990), fasada in streha (2010), okna in vrata (2018); spodnje stanovanje dodatno izolirano + talno gretje; zgornje ogrevanje na klimo; ogrevanje preko sončne elektrarne; 60 cm izolacije na strehi
Razporeditev prostorov
• Pritličje: dvosobno stanovanje, 75,6 m²
• Mansarda: dvosobno stanovanje, 56,7 m² bruto / 40,8 m² uporabne površine
ZEMLJIŠČE (711 m²)
Urejeno zemljišče vključuje vrt, zelenice in tlakovano parkirišče.
LOKACIJA – TABOR
Sončna, mirna in izjemno urejena soseska samostojnih hiš, tik ob mestni infrastrukturi.
Hiter dostop do obvoznic in AC priključka, nekaj minut do centra Maribora.
V bližini so šole, vrtci, trgovine, zdravstvene storitve in avtobusne povezave.
V neposredni okolici so Betnavski gozd, Magdalenski park, rečna promenada ob Dravi ter Pohorje.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mestnim udobjem in mirnim, prijetnim bivalnim okoljem.
PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO ALI VEČJO DRUŽINO
Nepremičnina je idealna za večgeneracijsko bivanje, investicijo z več ločenimi stanovanji ali združitev bivanja in oddajanja.
Vabljeni na ogled!
Za dodatne informacije in termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.
Za ogled pokličite 040 275 360 nepremičninsko posrednico Mileno.
Predstavljamo vam izjemno in redko priložnost za nakup. V zelo mirnem naselju se skupaj prodajata dve samostojni hiši. Idealna možnost za tiste, ki iščejo večjo nepremičnino v bližini centra mesta.
DVE SAMOSTOJNI HIŠI NA IZJEMNI LOKACIJI – TABOR, MARIBOR
1) VEČJA HIŠA (423 m² – 4 stanovanja)
Letnik: 1941
Obnove: fasada in streha (1990), trislojna okna (2018), prenovljeno stanovanje v 1. nadstropju (2025)
Razporeditev prostorov
• Pritličje:
o Stanovanje 1: dvosobno, 78 m², balkon, neposreden dostop do vrta
o Stanovanje 2: dvosobno, 52 m², samostojen vhod iz vrta
• 1. nadstropje:
o Stanovanje 3: dvosobno, 64 m², velik zahodni balkon (31 m²) s pogledom na Pohorje
• Mansarda:
o Stanovanje 4: 1,5-sobno, 56,7 m² bruto / 40,8 m² uporabne površine
• Klet (92 m²):
o pet manjših prostorov – toplotna črpalka, pralnica, shranjevalni prostori
2) MANJŠA HIŠA (132 m² – 2 stanovanji)
Letnik: 1953
Obnove: instalacije (1990), fasada in streha (2010), okna in vrata (2018); spodnje stanovanje dodatno izolirano + talno gretje; zgornje ogrevanje na klimo; ogrevanje preko sončne elektrarne; 60 cm izolacije na strehi
Razporeditev prostorov
• Pritličje: dvosobno stanovanje, 75,6 m²
• Mansarda: dvosobno stanovanje, 56,7 m² bruto / 40,8 m² uporabne površine
ZEMLJIŠČE (711 m²)
Urejeno zemljišče vključuje vrt, zelenice in tlakovano parkirišče.
LOKACIJA – TABOR
Sončna, mirna in izjemno urejena soseska samostojnih hiš, tik ob mestni infrastrukturi.
Hiter dostop do obvoznic in AC priključka, nekaj minut do centra Maribora.
V bližini so šole, vrtci, trgovine, zdravstvene storitve in avtobusne povezave.
V neposredni okolici so Betnavski gozd, Magdalenski park, rečna promenada ob Dravi ter Pohorje.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mestnim udobjem in mirnim, prijetnim bivalnim okoljem.
PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO ALI VEČJO DRUŽINO
Nepremičnina je idealna za večgeneracijsko bivanje, investicijo z več ločenimi stanovanji ali združitev bivanja in oddajanja.
Vabljeni na ogled!
Za dodatne informacije in termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.
Za ogled pokličite 040 275 360 nepremičninsko posrednico Mileno.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
U.M.M. NEPREMIČNINE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Oglas je objavljen
- 27.11.2025. ob 21:16
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 259 -krat
U.M.M. NEPREMIČNINE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija