prodaja, hiša vrstna, Podravska Ptuj Ptuj (prodaja)

<p><strong>Na Ptuju, v urejenem naselju na Maistrovi ulici, so v prodaji štiri sodobne vrstne hiše v izgradnji</strong>, zasnovane za sodobno družinsko življenje, kjer se prepletajo kakovostna gradnja, energetska učinkovitost in odličen občutek prostornosti. Vsaka hiša ima skupno površino <strong>164 m²</strong>, razporejeno v <strong>dveh etažah</strong>, z lastno <strong>teraso</strong>, <strong>vrtom</strong> in <strong>balkonom</strong>. Premišljena arhitekturna zasnova omogoča visoko raven udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. <strong>Hiše bodo predvidoma dokončane do konec leta 2025, vseljive najkasneje do konec marca 2026.</strong></p>

<p>Hiše so zgrajene z uporabo <strong>sodobnih materialov in naprednih gradbenih rešitev</strong>, ki zagotavljajo visoko <strong>energetsko učinkovitost (razred A/B1)</strong>. Konstrukcija temelji na stabilni KBH/BHS leseni osnovi, ki ji sledi celoten program KNAUF – kamena volna, folije, tesnila, Vidiwall ter mavčne plošče. Zunanje stene debeline 36 cm in notranje stene debeline 15 cm tvorijo učinkovito zaščito pred mrazom, vročino in hrupom. Med hišami je dodatnih 15 cm kamene volne, ki še dodatno izboljša zvočno izolacijo. Kakovostna hidroizolacija FRAGMAT pa poskrbi za zanesljivo zaščito objekta.</p>

<p>Vgrajena so trislojna PVC okna z električnimi žaluzijami in komarniki, ki omogočajo prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Vhodi so opremljeni z aluminijastimi vrati z nadsvetlobo in skritim krilom, z naprednim ALU polnilom GE BASIC 2 debeline 55 mm. Steklo z izjemno izolativnostjo (Ug=0,5 W/m²K) in zvočno zaščito (Rw = 32 dB), trojno zaklepanje, elektro prijemnik z dnevno-nočnim stikalom ter inox kljuka in ročaj ustvarjajo popolno kombinacijo varnosti, estetike in funkcionalnosti.</p>

<p>V kopalnicah boste našli prefinjeno in praktično opremo priznanega proizvajalca GROHE z vgrajenimi podometnimi elementi, ki prostoru dajejo moderen videz in omogočajo enostavno vzdrževanje. Celoten sistem gradnje temelji na trajnostnih in okolju prijaznih rešitvah, ki pripomorejo k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja ter zmanjšanemu vplivu na okolje.</p>

<p>Hiša je zasnovana izjemno premišljeno, z optimalno razporeditvijo prostorov, veliko svetlobe in funkcionalnimi površinami. V pritličju se nahaja odprt <strong>dnevni prostor s kuhinjo</strong>, <strong>jedilnico in dnevno sobo</strong> v skupni velikosti 52 m², kjer se naravna svetloba čudovito preliva skozi velika okna. Iz kuhinje je vhod v<strong> shrambo </strong>in neposreden izhod na prostorno <strong>teraso,</strong> kjer se odpre pogled na zelenje in naravo – idealna priložnost za ureditev vrta, bazena ali poletne kuhinje. Ob dnevnem prostoru je še <strong>manjši WC</strong>, na vhodu pa <strong>garderobni prostor</strong>. Desno od vhoda se nahaja <strong>tehnični prostor</strong> s toplotno črpalko, levo pa <strong>dodatni prostor-soba</strong><strong> </strong>, ki je idealen za domačo pisarno, lepotni kotiček ali dodatno shrambo/garderobo.</p>

<p>V prvo nadstropje nas popelje svetel <strong>hodnik z izhodom na balkon</strong>. Glavna <strong>spalnica</strong> je prostorna in zračno zasnovana, z enim oknom ter izhodom na balkon. V sklopu spalnice se nahajata še <strong>garderobni prostor</strong> in <strong>lastna kopalnica </strong>– skupna kvadratura znaša skoraj 25 m². Iz hodnika je vhod še v <strong>dve otroški sobi</strong>, orientirani na sončno stran, vsaka velikosti približno 12 m². V nadstropju je tudi večja <strong>družinska kopalnica</strong>, povezana s pralnico, skupne površine nekaj manj kot 11 m².</p>

<p><strong>Notranja enota – hiša št. 2</strong> ima pripadajočo <strong>parcelo v velikosti 282,0 m²</strong>, kar omogoča zasebnost in možnost ureditve vrta. <strong>Cena te enote znaša 330.000,00 EUR</strong>.</p>

<p>Hiše se prodajajo <strong>na ključ</strong>, kar vključuje vse notranje zaključne elemente, vso potrebno infrastrukturo ter urejeno zunanjo okolico. </p>

<p><strong>Lokacija ponuja izjemno kakovost bivanja.</strong> V bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta in banka. Ljubitelje narave in rekreacije bodo navdušile bližnje sprehajalne poti ob Dravi, <strong>Ptujsko jezero</strong> in <strong>Terme Ptuj</strong>. Odlična prometna povezanost omogoča hiter dostop do avtoceste A1, železniške postaje in avtobusnega postajališča.</p>

<p>Gre za izjemno priložnost za nakup sodobne, energetsko varčne hiše v urejeni in mirni soseski, ki združuje vse prednosti mestnega udobja in bližine narave. <strong>Prava izbira za vse, ki iščejo kakovostno novogradnjo z visoko dodano vrednostjo in dolgoročnim bivalnim zadovoljstvom.</strong></p>

<p>Vabljeni k ogledu!</p>