Ne zamudite priložnosti

Prodamo večji poslovno-stanovanjski kompleks (prodaja)

Cena: 995.000 €

Potrebuješ kredit?

Šifra oglasa: 11014894

Površina

611,00 m²
Namembnost

Kombiniran prostor

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Osrednjeslovenska, Trzin, Trzin
Namembnost poslovnega prostora: Kombiniran prostor
Površina: 611,00 m²
Leto izgradnje: 2002
Energetski razred: F (150 - 210 kWh/m2a)
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: 490191111-38

Opis oglasa

Prodamo večji, prenovljeni poslovni kompleks v izmeri 611m2 na ekskluzivni lokaciji - industrijski coni Trzin.

Objekt se nahaja neposredno ob večjem prometnem vozlišču in tako omogoča odlično dostopnost do povezav mestnega in primestnega javnega prevoza ter lahek dostop večjih tovornih vozil.

Objekt nudi veliko parkirnega prostora za nemoteno izvajanje storitev.

Prostori trenutno služijo znani obratujoči restavraciji in pisarnam ter samem bivanju.

Razporeditev prostorov:
- Spodnji prostor je namenjen restavraciji in je popolno opremljen s profesionalno kuhinjo, po meri izdelanim žarom, hladilnico in velikimi prostori za shranjevanje/skladiščenje.

- Restavracija nudi veliko pokrito in zastekljeno teraso, ki služi tudi kot zimski vrt z dodatnim zunanjim žarom. Terasa je prostorna in nudi prijetno atmosfero gostom, ki lahko uživajo v poletnih in zimskih dneh.

- Celotno zgornje nadstropje obsegajo pisarne in stanovanja/sobe.
Sobe so klimatizirane in opremljene, trenutno določene, kot pisarne.

Možna je tudi predelava v več stanovanj, saj se objekt nahaja v poslovno/stanovanjski coni!

Objekt se ponaša s kvalitetno gradnjo. Zadnja prenova je bila leta 2021.
Ogrevanje celotne nepremičnine je na plin, vsi priključki urejeni (voda, kanalizacija, elektrika, internet).

Nepremičnina skupaj s parkiriščem nudi velik potencial za investicijo, saj omogoča možnost koriščenja za stanovanja, gostinsko dejavnost, pisarne, razne storitvene dejavnosti, servisi, oddajanje sob...

Odlična priložnost za investitorje, ki je ne gre izpustiti!

Pogoj lastnika za sklenitev posla:
Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od dogovorjene prodajne cene.

Za dodatne informacije in ogled sem Vam na voljo!