Samostojna hiša z zemljiščem v Zgornji Velki (prodaja)
- Cena
- 255.000 €
Šifra oglasa: 15315451
-
- Število sob
- 7
-
- Leto izgradnje
- 1967
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Šentilj v Slovenskih goricah, Zgornja Velka
- Število sob
- 7
- Število nadstropij
- Večnadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1967
- Število parkirnih mest
- 5
- Zunanje površine in oprema
- Vrtna uta, Lopa za shranjevanje, Žar, Žar, Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321067-43
Opis oglasa
Na mirni in zeleni lokaciji v Zgornji Velki, le nekaj minut vožnje od avstrijske meje, posredujemo pri ekskluzivni prodaji samostojne stanovanjske hiše z velikim pripadajočim zemljiščem, ki nudi zasebnost.
Osnovni podatki o nepremičnini:
- Neto tlorisna površina hiše: 245 m²
- Uporabna površina: 203 m²
- Garaža: 13,7 m²
- Klet: 13 m²
- Balkon: 6,4 m²
- Tehnični prostor: 8,8 m²
- Etažnost: K + P + M (medetažna izvedba)
Nepremičnino je zaradi svoje narave možnost razdeliti tudi na dve stanovanjski enoti. Zgornje nadstropje ponuja veliko možnosti prilagoditve prostora po lastnih potrebah in željah.
Zemljišče:
- Skupna velikost zemljišča: 10.829 m²
- 1.753 m² površine razpršene poselitve
- 9.076 m² kmetijsko zemljišče
Na zemljišču je sadovnjak, zelenica, ki se lahko uporablja v kmetijske namene in pomožni gospodarski objekt, ki galahko uporabite za izvajanje manjše kmetijske dejavnosti.
Tehnične in gradbene značilnosti:
- Stavba je bila zgrajena leta 1967
- Kvadratna tlorisna zasnova z izzidkom na severozahodni strani
- Masivna gradnja: opečni in betonski zidaki, armirani beton v kleti
- Fasada obnovljena leta 2003, izvedena s cca. 10 cm toplotne izolacije
- Streha: dvokapnica, dodatno izolirana (cca. 30 cm mineralne volne)
- Okna in vrata: PVC stavbno pohištvo (menjava leta 2004), dvoslojna zasteklitev
- Strešna okna lesena, dvoslojna
- Garažna vrata novejše izvedbe (PVC, kasetna)
Ogrevanje in energija:
- Centralno ogrevanje vseh etaž (razen ene kletne shrambe)
- Toplotna črpalka zemlja/voda
- Ogrevanje sanitarne vode preko TČ in 1000-litrskega bojlerja
- Prenos toplote preko radiatorjev s termostatskimi ventili
- Regulacija z zunanjim tipalom
- Klimatska naprava za hlajenje pritličja v poletnih mesecih
- Fotovoltaični paneli za proizvodnjo električne energije (oddaja v omrežje)
Dodatni objekti:
- Na zemljišču se nahaja tudi gospodarski objekt, ki je razdeljen na:
shrambo, letno kuhinjo, delavnico in garažo za večjo kosilnico.
Dostop je urejen preko občinske ceste, zadnji del dostopa je asfaltiran in v lasti, kar zagotavlja dodatno zasebnost in urejenost.
Zakaj izbrati to nepremičnino?
- mirna in zelena lokacija
- bližina Avstrije
- izjemno veliko zemljišče
- energetsko posodobljena hiša
- dodatni gospodarski objekt
- primerna za družinsko bivanje ali kombinacijo bivanja in dejavnosti
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Osnovni podatki o nepremičnini:
- Neto tlorisna površina hiše: 245 m²
- Uporabna površina: 203 m²
- Garaža: 13,7 m²
- Klet: 13 m²
- Balkon: 6,4 m²
- Tehnični prostor: 8,8 m²
- Etažnost: K + P + M (medetažna izvedba)
Nepremičnino je zaradi svoje narave možnost razdeliti tudi na dve stanovanjski enoti. Zgornje nadstropje ponuja veliko možnosti prilagoditve prostora po lastnih potrebah in željah.
Zemljišče:
- Skupna velikost zemljišča: 10.829 m²
- 1.753 m² površine razpršene poselitve
- 9.076 m² kmetijsko zemljišče
Na zemljišču je sadovnjak, zelenica, ki se lahko uporablja v kmetijske namene in pomožni gospodarski objekt, ki galahko uporabite za izvajanje manjše kmetijske dejavnosti.
Tehnične in gradbene značilnosti:
- Stavba je bila zgrajena leta 1967
- Kvadratna tlorisna zasnova z izzidkom na severozahodni strani
- Masivna gradnja: opečni in betonski zidaki, armirani beton v kleti
- Fasada obnovljena leta 2003, izvedena s cca. 10 cm toplotne izolacije
- Streha: dvokapnica, dodatno izolirana (cca. 30 cm mineralne volne)
- Okna in vrata: PVC stavbno pohištvo (menjava leta 2004), dvoslojna zasteklitev
- Strešna okna lesena, dvoslojna
- Garažna vrata novejše izvedbe (PVC, kasetna)
Ogrevanje in energija:
- Centralno ogrevanje vseh etaž (razen ene kletne shrambe)
- Toplotna črpalka zemlja/voda
- Ogrevanje sanitarne vode preko TČ in 1000-litrskega bojlerja
- Prenos toplote preko radiatorjev s termostatskimi ventili
- Regulacija z zunanjim tipalom
- Klimatska naprava za hlajenje pritličja v poletnih mesecih
- Fotovoltaični paneli za proizvodnjo električne energije (oddaja v omrežje)
Dodatni objekti:
- Na zemljišču se nahaja tudi gospodarski objekt, ki je razdeljen na:
shrambo, letno kuhinjo, delavnico in garažo za večjo kosilnico.
Dostop je urejen preko občinske ceste, zadnji del dostopa je asfaltiran in v lasti, kar zagotavlja dodatno zasebnost in urejenost.
Zakaj izbrati to nepremičnino?
- mirna in zelena lokacija
- bližina Avstrije
- izjemno veliko zemljišče
- energetsko posodobljena hiša
- dodatni gospodarski objekt
- primerna za družinsko bivanje ali kombinacijo bivanja in dejavnosti
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Podatki o objektu
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 24.12.2025. ob 00:26
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 37 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-