Šibenik-ROGOZNICA – EKSKLUZIVNO POSLOVNO ZEMLJIŠČE 300 m od morja 4128

Kaiser immobilien predstavlja absolutno edinstveno in verjetno najboljšo razpoložljivo parcelo za naložbo v turizem na celotni Rogozniški rivieri. Gre za gradbeno parcelo za komercialne namene (T1 - hoteli) s površino 4.128 m², ki se nahaja na dominantni legi, tik nad znanim hotelom Perla. O ZEMLJIŠČU: Ta parcela je redkost, ki se na trgu pojavi enkrat na desetletje. Zaradi svoje lege, velikosti in namembnosti je odlična podlaga za gradnjo novega, prestižnega turističnega objekta, ki bo dominiral nad Rogoznico. Lokacija: Rogoznica, Šibenik Cona: Cona T1 (gostinsko-turistična namembnost - hoteli) Površina: 4.128 m² Razgled: Z dvignjene lege se ponuja spektakularen, stalen in neoviran panoramski pogled na celoten Rogoznički zaliv, odprto morje in eno najlepših marin na Jadranu - Marino Frapa. Infrastruktura: Celotna potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini parcele. INVESTICIJSKI POTENCIAL: Zemljišče se nahaja v coni T1, ki po prostorskem načrtu dovoljuje gradnjo: Visokokakovostnih hotelov Butičnih hotelov Aparthotelov Drugih podobnih gostinskih in turističnih objektov Z izgradnjo objekta na tej lokaciji bo imela vsaka namestitvena kapaciteta – soba ali apartma – zagotovljen vrhunski pogled na morje, kar je ključni dejavnik za doseganje visoke zasedenosti in premium cen. LOKACIJA: Rogoznica je eden od navtično-turističnih biserov Dalmacije. Znana je po razčlenjeni obali s čudovitimi plažami, zaščitenem zalivu, idealnem za navtike, in bližini naravnega pojava Zmajevo oko. Lega: Bližina obstoječega hotela potrjuje komercialno upravičenost lokacije. Dostopnost: Do morja, plaž in središča Rogoznice z vsemi restavracijami in kavarnami je le nekaj minut. Povezljivost: Odlične povezave z letališčem Split (približno 30 min) ter mesti Šibenik, Trogir in Split. Ta ponudba je namenjena izključno resnim vlagateljem, hotelskim verigam in razvijalcem, ki imajo vizijo in sposobnost uresničiti projekt, ki bo postal novi zaščitni znak Rogoznice. To ni samo zemljišče, to je priložnost za ustvarjanje turistične legende. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-34

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr