Stanovanjska hiša Vinska gora - Velenje (prodaja)
- Cena
- 357.500 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15808928
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1995
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Savinjska, Velenje, Velenje
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Pritlična
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1995
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- E (105 - 150 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490281028-338
Opis oglasa
🏡 Vinska Gora pri Velenju prostorna hiša z delavnico in poslovnim potencialom
Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v skupni izmeri 319,8 m², ki se nahaja na sončni in ravni parceli v urejenem naselju v kraju Vinska Gora, le nekaj minut vožnje do Velenja.
Gre za redko priložnost nakupa nepremičnine, ki poleg udobnega bivanja omogoča tudi poslovno dejavnost, saj se pred hišo nahaja večja delavnica za avtomehaniko z vso potrebno opremo v dodatni skupni izmeri 47 m2.
📐 Osnovni podatki
Skupna površina hiše: 319,8 m²
Velikost parcele: 1230 m²
Sončna, ravna parcela z odprtim razgledom
Asfaltiran dostop
Letnik gradnje, 1985
🔧 Tehnične značilnosti
Priklop na:
o javni vodovod + lastno zajetje vode
o 3 prekatna greznica
o električno omrežje (3-fazni tok)
o optiko
Ogrevanje:
o kurilno olje (cisterna 4500 l)
o toplotna črpalka za sanitarno vodo
Kotlovnica obnovljena leta 2008
Strešna kritina zamenjana leta 2005 (DEKRA zelena)
Vsi odtoki so plastični (brez svinčenih cevi)
Hiša ima vgrajen alarmni sistem
🏠 Razporeditev prostorov
1. etaža (pritličje / klet):
kletni prostori
2 garaži
kopalnica
kuhinja
kurilnica
2. etaža:
predsoba
kuhinja
dnevna soba
4 sobe
kopalnica
balkon
3. etaža:
3 sobe
kopalnica
👉 Zgornja etaža ima že pripravljene predinštalacije (voda, odtoki), kar omogoča ureditev v dvostanovanjsko hišo.
👉 Srednja etaža je bila delno obnovljena (novo pohištvo in talne obloge).
🚗 Delavnica / poslovni objekt
Na parceli se nahaja dodatni objekt delavnica za avtomehaniko, ki vključuje:
dvižno hidravlično dvigalo za osebna vozila
orodje za opravljanje dejavnosti
višina stropov cca. 3 m
Objekt ponuja odlično priložnost za:
lastno dejavnost
servis
ali preureditev v večjo garažo
🌿 Lokacija
Vinska Gora je priljubljena lokacija zaradi:
mirnega in urejenega okolja
bližine Velenja (cca. 5 minut)
bližine šole, vrtca in ostale infrastrukture
hitrega dostopa do avtocestnega priključka smer Ljubljana Celje Maribor
✅ Prednosti nepremičnine
sončna in prostorna parcela
možnost dvostanovanjske ureditve
poslovni potencial (delavnica)
dobra prometna povezava
urejena dokumentacija (gradbeno dovoljenje)
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin od prodajne vrednosti.
📞 Zaključek
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družine ali investitorje, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti na dostopni in mirni lokaciji.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v skupni izmeri 319,8 m², ki se nahaja na sončni in ravni parceli v urejenem naselju v kraju Vinska Gora, le nekaj minut vožnje do Velenja.
Gre za redko priložnost nakupa nepremičnine, ki poleg udobnega bivanja omogoča tudi poslovno dejavnost, saj se pred hišo nahaja večja delavnica za avtomehaniko z vso potrebno opremo v dodatni skupni izmeri 47 m2.
📐 Osnovni podatki
Skupna površina hiše: 319,8 m²
Velikost parcele: 1230 m²
Sončna, ravna parcela z odprtim razgledom
Asfaltiran dostop
Letnik gradnje, 1985
🔧 Tehnične značilnosti
Priklop na:
o javni vodovod + lastno zajetje vode
o 3 prekatna greznica
o električno omrežje (3-fazni tok)
o optiko
Ogrevanje:
o kurilno olje (cisterna 4500 l)
o toplotna črpalka za sanitarno vodo
Kotlovnica obnovljena leta 2008
Strešna kritina zamenjana leta 2005 (DEKRA zelena)
Vsi odtoki so plastični (brez svinčenih cevi)
Hiša ima vgrajen alarmni sistem
🏠 Razporeditev prostorov
1. etaža (pritličje / klet):
kletni prostori
2 garaži
kopalnica
kuhinja
kurilnica
2. etaža:
predsoba
kuhinja
dnevna soba
4 sobe
kopalnica
balkon
3. etaža:
3 sobe
kopalnica
👉 Zgornja etaža ima že pripravljene predinštalacije (voda, odtoki), kar omogoča ureditev v dvostanovanjsko hišo.
👉 Srednja etaža je bila delno obnovljena (novo pohištvo in talne obloge).
🚗 Delavnica / poslovni objekt
Na parceli se nahaja dodatni objekt delavnica za avtomehaniko, ki vključuje:
dvižno hidravlično dvigalo za osebna vozila
orodje za opravljanje dejavnosti
višina stropov cca. 3 m
Objekt ponuja odlično priložnost za:
lastno dejavnost
servis
ali preureditev v večjo garažo
🌿 Lokacija
Vinska Gora je priljubljena lokacija zaradi:
mirnega in urejenega okolja
bližine Velenja (cca. 5 minut)
bližine šole, vrtca in ostale infrastrukture
hitrega dostopa do avtocestnega priključka smer Ljubljana Celje Maribor
✅ Prednosti nepremičnine
sončna in prostorna parcela
možnost dvostanovanjske ureditve
poslovni potencial (delavnica)
dobra prometna povezava
urejena dokumentacija (gradbeno dovoljenje)
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin od prodajne vrednosti.
📞 Zaključek
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družine ali investitorje, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti na dostopni in mirni lokaciji.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: premium@re-max.si
-
- Oglas je objavljen
- 18.04.2026. ob 00:21
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 274 -krat
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: premium@re-max.si
-