Stanovanjski objekt in zemljišče Perovo, Kamnik (prodaja)

ELEKTRONSKA JAVNA DRAŽBA 15.10.2021 ob 14:00 uri. ROK ZA PRIJAVO NA ELEKTRONSKO JAVNO DRAŽBO DO 13.10.2021 do 23:59:59 ure.

Stanovanjski objekt z večjim zemljiščem

Nepremičnine predstavljajo:

1) enostanovanjski objekt na naslovu Perovo 2, Kamnik, ID znak: stavba 1911-2286, etažnosti K+P+M, skupne neto tlorisne površine 464,79 m2 in uporabne površine 227,60 m2 (GURS podatki), stoječ na parceli ID 1911 816 v izmeri 1.017 m2, s pripadajočima funkcionalnima zemljiščema ID znak: parceli 1911 784/5 in 1911 784/7 v skupni izmeri 431 m2 in

2) nepozidano stavbno zemljišče ID znak: parcele 1911 784/6, 1911 784/8, 1911 784/9, 1911 815/1 in 1911 815/2, v skupni izmeri 3.786 m2.

Stanovanjski objekt je nivojsko zelo razgiban in sodobno zasnovan za tisti čas gradnje v letu 1996, z notranjim bazenom dim. 4,06 x 8,5 x 1,63 m, ki sega v zunanjost objekta in pripadajočimi pomožnimi prostori (prostori za savno in za sprostitev). Ima zanimive arhitekturne rešitve in unikatne detajle posameznih arhitekturnih elementov (stopnišče z galerijo, ki vodi v mansardo ter v bazen v kleti, unikatno izdelane ograje, odprte površine, ...). Objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Nezazidano stavbno zemljišče je nepravilne pravokotne oblike in leži v rahlem naklonu. Komunalno ni opremljeno. V skladu s trenutnim Občinskim prostorskim načrtom je namenjeno za centralne dejavnosti (npr. izobraževanje, šport, trgovska, gostinska, zdravstvena dejavnost, ipd.).

V prodajno pogodbo bo poleg klasičnega »Top up« določila glede nadaljnje prodaje (za obdobje 6 mesecev) vključeno tudi posebno »Top up« določilo za plačilo razlike v ceni, v primeru, če bo v obdobju petih let od podpisa pogodbe prišlo do spremembe namembnosti zemljišč z dopustno gradnjo stanovanjskih objektov.

V izklicno ceno niso vključeni pripadajoči davki.

Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«.

E-dražba

Prodaja navedenih nepremičnin bo potekala na način elektronske javne dražbe z zviševanjem izklicne cene.

Predmet prodaje:


parcela 1911 784/5 (ID 6092643) v izmeri 179 m2,
parcela 1911 784/6 (ID 6092644) v izmeri 3.308 m2;
parcela 1911 784/7 (ID 6092645) v izmeri 252 m2,
parcela 1911 784/8 (ID 6092646) v izmeri 375 m2,
parcela 1911 784/9 (ID 6092647) v izmeri 3 m2,
parcela 1911 815/1 (ID 6093358) v izmeri 2 m2,
parcela 1911 815/2 (ID 6093359) v izmeri 98 m2,
parcela 1911 816 (ID 3951990) v izmeri 1.017 m2,


Nepremičnine se prodajajo kot celota (skupna izmera 5.234 m2) . Na predmetni nepremičnini ima predkupno pravico Občina Kamnik.

Razpisni elementi:


rok za prijavo na E-dražbo: 13.10.2021 do 23:59:59 ure,
varščina: 20.000,00 EUR,
rok za plačilo varščine: 13.10.2021,
vidnost plačane varščine na računu prodajalca: najkasneje do 14.10.2021,
prejem žetonov: do 15.10.2021 do 10.00 ure,
datum E-dražbe: 15.10.2021 ob 14:00 uri
izklicna cena: 651.000,00 EUR + pripadajoči davki,
korak draženja: 5.000,00 EUR.


Prodajalec bo omogočil sodelovanje na E-dražbi dražitelju, ki bo najkasneje do 13.10.2021 do 23:59:59 ure:


pravilno izpolnil obrazec Prijava;
pravočasno plačal Varščino in ob prijavi priložil potrdilo o plačilu Varščine;
potrdil izjavo o strinjanju s pravili in pogoji e-dražbe.


Na podlagi pisnega soglasja dražitelja lahko za pogodbeni predmet sodeluje na e-dražbi na njegovi strani več subjektov, ki pa morajo biti navedeni že ob prijavi na elektronsko dražbo.

Ogledi nepremičnin

Ogledi nepremičnine bodo potekali po predhodnem dogovoru s predstavnico prodajalca najkasneje do 12.10.2021, vendar v primeru, če bodo epidemiološke razmere to dopuščale ter upoštevaje vseh smernic Ministrstva za zdravje, Nacionalnega instituta za javno zdravje (NIJZ) ter drugih uradnih institucij RS.

 

Stranke obveščamo, da si DUTB pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžna skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako pa ima DUTB možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb, ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi:https://nepremicnine.dutb.eu/Navodila/Kako_kupiti_nepremicnino_od_DUTB/