Stavbno zemljišče Trnovsko predmestje

Investirajte v stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjskih objektov

Nezazidano večinoma stavbno zemljišče v skupni izmeri 39.332 m2 se nahaja ob Cesti dveh cesarjev v Ljubljani. V prodaji so lastniški deleži posameznih parcel (od 1,8-49%), ki skupaj predstavljajo približno 39% celotnega zemljišča. Parceli 799/1 in 799/8 spadata v EUP TR-450 s podrobnejšo namensko rabo SSsv-Splošne večstanovanjske površine z faktorjem izrabe 1˙2, faktorjem zazidanosti največ 40% ter najvišjo višino objektov P+2. Parcela 799/4 se nahaja v 25-meterskem pasu ob avtocesti, ki je namenjen zadrževanju poplavnih voda.

Za območje je potreben sprejem OPPN 447: VRTNO MESTO SIBIRIJA VZHOD

Zelo dobra lokacija stavbnih zemljišč, le nekaj minut oddaljena od vpadnice na ljubljansko obvoznico.

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

Ljubljana - ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic
Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si)

__________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžna skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb, ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi:https://nepremicnine.sdh.si/Navodila/Kako_kupiti_nepremicnino_od_SDH/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.