Sveti Jurij ob Ščavnici, Grabonoš (prodaja)

Izjemna priložnost - dvostanovanjska hiša takoj vseljiva, z možnostjo opravljanja storitvene dejavnosti. Hiša je popolnoma opremljena in dobro vzdrževana, le 700 m od avtoceste. Hiša se nahaja v neposredni bližini termalnih kopališč, Blaguškega jezera in vinorodne regije. Neto tlorisna površina dvostanovanjske stavbe znaša po GURSu 357 m2 in stoji na ograjeni parceli velikosti 1.286 m2. Zaradi funkcionalne zasnove in odlične lokacije, je hiša primerna tako za mlade in starejše pare, družine in poslovneže, ki iščejo udobje v neposredni bližini narave.

Hiša je sestavljena iz dveh stanovanjskih stavb, vsaka s svojim vhodom.

Prva stavba zgrajena leta 1973 obsega: verando, hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico, kopalnico in stopnišče v klet ter v mansardo. V kleti sta 2 manjši sobi in 1 večja soba. V mansardi pa je hodnik z dostopom do 3 spalnic, kopalnice in terase.

Druga novejša stavba zgrajena leta 1994 obsega v pritličju: večjo garažo z možnostjo parkiranja dveh avtomobilov (en za drugim), kurilnico s toplotno črpalko za obe stanovanjski stavbi ter poslovni prostor v velikosti 85 m2. V prvem nadstropju se nahaja: hodnik, 3 spalnice, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica, ločen wc in shramba. Iz kuhinje in spalnice je dostop na večji balkon oziroma teraso. Podstrešje ponuja še veliko možnosti za dodatne sobe in kopalnico.

Značilnosti dvostanovanjske stavbe: Talne obloge - prva stavba: laminat, vinil in keramika; druga stavba: brušen naravni parket in keramika. Obe stanovanjski stavbi sta priključeni na električno omrežje, telefon in internet, mestni vodovod in zasebno dvokomorno greznico. Okna so PVC troslojna z notranjimi žaluzijami, nekatera okna z komarniki. Ogrevanje obeh stavb s toplotno črpalko zrak-voda Daikin Altherma. Dodatno udobje nudi v novejši stavbi klimatska naprava. Dnevno-bivalni prostori so zasnovani tako, da omogočajo prijetno bivanje in dobro izkoriščenost prostora. Hiša je orientirana proti jugozahodu, kar zagotavlja osončenost večino dneva. Dvostanovanjska hiša se prodaja z vso opremo in je vseljiva takoj.

Na voljo je tudi urejeno gospodarsko poslopje z dvema velikima garažama in tremi shrambami za shranjevanje raznih predmetov (kolesa, kosilnice, vrtno orodje...). Hiša ima več funkcionalnih dodatkov, med katerimi so balkon, terasa, dvorišče in urejen vrt, ki omogoča prijetna druženja na prostem.

Možnost nakupa za investicijo in razdelitev oziroma parcelacijo dvostanovanjske hiše v dve zasebni stanovanjski enoti ali investicija za oddajanje v najem.

Za več informacij ali dogovor za ogled, vljudno vabljeni, da nas kontaktirate.

Glavne značilnosti:


165 m2 bivalne površine

Parcela 1.286 m2

3 spalnice

Balkon, terasa, urejen vrt

Klet, shramba, drvarnica

Garaža in asfaltiran dostop

Klimatska naprava, ločen WC

Toplotna črpalka za ogrevanje

Kuhinja z aparati, pomivalni stroj, pralni stroj

Kopalna kad, postelja, pisalna miza

Satelitska TV

Bližina narave

Katastrski vpis


























Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!