Urejen poslovni prostor v centru Maribora (oddaja)
- Cena
- 1.760 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15796716
-
- Površina
- 160,00 m²
-
- Namembnost
- Pisarna
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Oddam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Center
- Namembnost poslovnega prostora
- Pisarna
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 160,00 m²
- Število prostorov
- 5
- Nadstropje
- 2
- Dvigalo
- Da
- Leto izgradnje
- 1925
- Leto zadnje prenove
- 2026
- Energetski razred
- Merjena EI
- Interna številka oglasa
- 5999
Opis oglasa
Poslovni prostor v urejeni poslovni stavbi na odlični lokaciji v centru Maribora–Partizanska cesta- ODDAMO.
Prostori v izmeri cca 160 m2 se nahajajo v drugem nadstropju poslovnega objekta z urejeno infrastrukturo, na Partizanski cesti. V stavbi je dvigalo.
Poslovni prostor obsega vhod, pet pisarn (štiri površine 24 m2 in ena površine 18 m2), dodatni prostor površine 20 m2, ki lahko služi kot sprejemnica ali prostor za arhiv, hodnik, mini čajno kuhinjo, ločen wc, mini kopalnico s tuš kabino (kjer je dodatni wc) ter tehnični prostor. Pisarne so med seboj povezane, vse, razen ene pa imajo svoja vhodna vrata, tako, da se lahko uporabljajo tudi ločeno. Iz ene od pisarn, je tudi izhod na majhen balkon.
Po tleh je položen itison, v pomožnih prostorih je keramika.
V treh pisarnah so nameščene klimatske naprave, omogočeni so telekomunikacijski priključki…
Poslovna enota ima lastno ogrevanje z etažno pečjo na zemeljski plin, prav tako ima ločen števec za elektriko.
Upravnik stavbe je podjetje Indoma. Obratovalni stroški (elektrika na stopnišču, čiščenje skupnih prostorov, osnovno zavarovanje, smeti, voda, kanalščina, upravljanje itd ) znašajo cca. 70 eur/mesec in 50 eur/mesec rezervnega sklada. Elektrika se plačuje po porabi, plin za ogrevanje pa se plačuje pavšalno (cca 55 eur/mesec).
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača najemnik in znaša cca 400 eur/letno.
Prostori so neopremljeni, vzdrževani in izredno lepo ohranjeni.
Primerni so za opravljanje različnih mirnih dejavnosti (predstavništvo, odvetništvo, notariat, razne storitvene dejavnosti..)
POGOJI NAJEMA:
- bruto najemnina znaša 1.760 EUR/mesec,
- zahtevana je varščina v višini 5.280 EUR,
- pogoj najema je povračilo stroškov storitev nepremičninske agencije najemudajalcu v višini 488 eur z DDV-jem,
- kajenje in prisotnost hišnih ljubljenčkov nista dovoljena.
NAMIG POSREDNIKA: Ugledne pisarne v centru Maribora, priporočamo ogled!
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
Prostori v izmeri cca 160 m2 se nahajajo v drugem nadstropju poslovnega objekta z urejeno infrastrukturo, na Partizanski cesti. V stavbi je dvigalo.
Poslovni prostor obsega vhod, pet pisarn (štiri površine 24 m2 in ena površine 18 m2), dodatni prostor površine 20 m2, ki lahko služi kot sprejemnica ali prostor za arhiv, hodnik, mini čajno kuhinjo, ločen wc, mini kopalnico s tuš kabino (kjer je dodatni wc) ter tehnični prostor. Pisarne so med seboj povezane, vse, razen ene pa imajo svoja vhodna vrata, tako, da se lahko uporabljajo tudi ločeno. Iz ene od pisarn, je tudi izhod na majhen balkon.
Po tleh je položen itison, v pomožnih prostorih je keramika.
V treh pisarnah so nameščene klimatske naprave, omogočeni so telekomunikacijski priključki…
Poslovna enota ima lastno ogrevanje z etažno pečjo na zemeljski plin, prav tako ima ločen števec za elektriko.
Upravnik stavbe je podjetje Indoma. Obratovalni stroški (elektrika na stopnišču, čiščenje skupnih prostorov, osnovno zavarovanje, smeti, voda, kanalščina, upravljanje itd ) znašajo cca. 70 eur/mesec in 50 eur/mesec rezervnega sklada. Elektrika se plačuje po porabi, plin za ogrevanje pa se plačuje pavšalno (cca 55 eur/mesec).
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača najemnik in znaša cca 400 eur/letno.
Prostori so neopremljeni, vzdrževani in izredno lepo ohranjeni.
Primerni so za opravljanje različnih mirnih dejavnosti (predstavništvo, odvetništvo, notariat, razne storitvene dejavnosti..)
POGOJI NAJEMA:
- bruto najemnina znaša 1.760 EUR/mesec,
- zahtevana je varščina v višini 5.280 EUR,
- pogoj najema je povračilo stroškov storitev nepremičninske agencije najemudajalcu v višini 488 eur z DDV-jem,
- kajenje in prisotnost hišnih ljubljenčkov nista dovoljena.
NAMIG POSREDNIKA: Ugledne pisarne v centru Maribora, priporočamo ogled!
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stroški
Telekomunikacijski priključki
Dovoljenja
Komunalni priključki
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.insa.si
-
- Oglas je objavljen
- 05.05.2026. ob 16:13
- Do poteka še
- do oddaje
- Oglas je prikazan
- 77 -krat
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.insa.si
-