Vila Poljica Brig, Nin, 136m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien zastopa: Moderna, popolnoma opremljena hiša z bazenom V osrčju mirne vasice Poljica Brig, le nekaj kilometrov od zgodovinskega Zadra in prekrasnih plaž, se nahaja ta moderna samostojna hiša. Zasnovana s poudarkom na eleganci in funkcionalnosti, ta nepremičnina predstavlja kombinacijo luksuza in praktičnosti ter ponuja idealen prostor za bivanje, počitnice ali kot naložbo v turistične najeme. Hiša, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 387 m², obsega skupno 146,22 m² tlorisne površine, neto uporabna površina pa znaša 136,47 m². Že na prvi pogled navduši s svojim modernim dizajnom, čistimi linijami in visokokakovostnimi materiali, uporabljenimi pri gradnji. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana za popolno harmonijo med estetiko in funkcionalnostjo. Ob vstopu v hišo vas pričaka prostoren hodnik (6,2 m²), ki vodi v dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, odprt prostor v izmeri 45,42 m². Ta koncept prostora zagotavlja veliko naravne svetlobe in ustvarja prijetno vzdušje za vsakdanje bivanje in druženje z družino in prijatelji. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso (9,42 m²), idealno mesto za sprostitev ob bazenu. V pritličju je še praktičen WC za goste (3,62 m²), shramba (3,1 m²) in stopnišče (5,35 m²), ki vodi v prvo nadstropje. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje. Glavna spalnica ima dostop do zasebnega balkona. Dodatno je v prvem nadstropju še hodnik (5,16 m²), ki povezuje sobe ter pokrita terasa (8,37 m²) in nepokrita terasa (1,14 m²), s katerih se ponuja čudovit razgled na okoliško naravo. Spalnica 1 (14,08 m²) Spalnica 2 (14,31 m²) Spalnica 3 (18,95 m²) Kopalnica 1 (3,65 m²) Kopalnica 2 (3,69 m²) Kopalnica 3 (3,76 m²) Zunanji prostor je zasnovan posebej za popolno udobje bivanja na prostem. Ograjeno dvorišče zagotavlja zasebnost, medtem ko bazen in zunanji žar ustvarjata odlično okolje za sprostitev in druženje. Zagotovljeni sta tudi dve zasebni parkirni mesti. Hiša je dolgoročno donosna naložba. Ta izjemna nepremičnina je na idealni lokaciji – dovolj blizu mestnih središč in plaž, a hkrati dovolj daleč stran od vrveža. Hiša se prodaja s pohištvom na ključ. Začetek gradnje je predviden julija 2025. Zaključek gradnje je predviden v aprilu 2026, z možnostjo sodelovanja in izbire zaključnih materialov po želji, z vrhunsko energetsko učinkovitostjo (razred A+) pa je hiša opremljena z greznico za odvodnjavanje odpadnih voda. Vsebina sob: Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 3 spalnice (vsaka s svojo kopalnico) Glavna spalnica z zasebnim balkonom 3 kopalnice WC za goste Prostorna terasa Zasebni bazen Ograjen vrt z zunanjim žarom 2 zasebni parkirni mesti Poljica-Brig je vas v bližini Nina, približno 15-20 minut vožnje od Zadra. Čeprav se Poljica-Brig ne nahaja neposredno na obali, so plaže v Ninu in okoliških mestih dostopne v nekaj minutah vožnje, kar nudi možnost uživanja v čistem morju in sončenju. Zahvaljujoč svoji lokaciji Poljica-Brig ponuja mirno podeželsko okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih dobrin. Nin – 7 km (10 min) Zadar – 17 km (20 min) Biograd na Moru – 50 km (40 min) Šibenik – 90 km (1h) Split – 150 km (1h 30 min) Zagreb – 280 km (2h 45 min) Nacionalni parki: Nacionalni park Paklenica – 55 km (45 min) Nacionalni park Kornati – dostop iz Zadra (izleti z ladjo) Nacionalni park Krka – 85 km (1h) Nacionalni park Plitvička jezera – 130 km (1h 45 min) Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega doma, ki ponuja popolno mešanico sodobnega dizajna, luksuza in udobja. Za več informacij in dogovor za ogled nas z zaupanjem kontaktirajte. telefon: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-97

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr