Zadar - Ekskluzivna družinska hiša z vrtom (prodaja)

Kaiser Immobilien ponuja: Zadar - Ekskluzivna samostojna družinska hiša z garažo in urejenim vrtom

Ponujamo elegantno in popolnoma opremljeno družinsko hišo z bivalno površino 190 m2 in vrtom velikosti 420 m2, ki se nahaja v mirnem in zelo iskanem delu Zadra, na območju Crvene kuće, zasnovano za udobno, varno in kakovostno življenje, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do mestnih ugodnosti.
Ta samostojna hiša, zgrajena leta 2015, izžareva funkcionalnost, zračnost in skrbno izbrane detajle. Notranjost je harmonično urejena in zagotavlja visoko raven udobja za vsakdanje življenje. Hiša obsega skupno 190 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in prvem nadstropju. Sestavljena je iz štirih spalnic, od katerih je ena v prvem nadstropju nedokončana, kar daje bodočemu lastniku možnost, da jo prilagodi svojim željam. Osrednji del hiše je prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico, idealna za družinska srečanja, nova, popolnoma opremljena kuhinja pa je zasnovana za udobno in praktično uporabo.
Dodatno funkcionalnost zagotavljata dve kopalnici, hodnik, galerija, kurilnica in garaža, ki se nahajata v hiši in omogočata neposredno povezavo z notranjostjo. Dve spalnici imata dostop do balkona, pred hišo pa je prostorna terasa z velikim zidanim žarom za sprostitev in druženje na prostem.

Hiša se nahaja na urejenem vrtu velikosti 420 m², obdanem z zelenjem, kar zagotavlja občutek miru in zasebnosti. Posebna prednost te nepremičnine sta dva ločena vhoda, z glavne ceste in stranske ulice, kar še dodatno prispeva k praktičnosti in dostopnosti.
Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem na mestni plin, pa tudi s sončnimi paneli za toplo vodo, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi vse leto.

Hiša je sestavljena iz:

– prostorne dnevne sobe, povezane z jedilnico
– moderne, popolnoma opremljene kuhinje
– štirih spalnic (ena v nedokončani fazi – možnost prenove)
– dveh elegantnih kopalnic
– galerij in hodnikov
– kurilnice
– garaže v hiši
– urejenega in ograjenega vrta z obilico zelenja
– visoke stopnje zasebnosti in miru
– dveh dostopov za vozila – z glavne ceste in stranske ulice
– plinskega centralnega ogrevanja
– sončnih kolektorjev za toplo vodo
– kamina
– video domofona
– mestnega plina, vodovoda in kanalizacije
– parkirnega mesta v garaži

Nepremičnina se nahaja na strateško odlični lokaciji:

– center Zadra in morje – cca. 3 km
– avtocesta A1 (izvoz Zadar) – cca. 6 km
– letališče Zadar – cca. 10 km
– Šibenik – cca. 90 km
– Split – cca. 160 km
– Zagreb – cca. 280 km

Hitre prometne povezave omogočajo enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih in turističnih središč.

PRAVNA DOKUMENTACIJA

– pravilno lastništvo
– gradbeno in uporabno dovoljenje
– nepremičnina brez bremen

Gre za visokokakovostno nepremičnino, ki ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, luksuzom in dostopnostjo, idealno za družinsko življenje ali varno dolgoročno naložbo v enem najbolj zaželenih delov Zadra.

Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

Tel.: +385992510230
E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-124

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr