ZADAR, RAŽANAC – 6 LUKSUZNIH APARTMAJEV – 1. VRSTA DO MORJA (prodaja)
- Cena
- 1.700.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15978221
-
- Bivalna površina
- 400,00 m²
-
- Število sob
- 9
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Zadarska, Ražanac
- Število sob
- 9
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Vrstna
- Bivalna površina
- 400,00 m²
- Površina parcele
- 509,00 m²
- Število parkirnih mest
- 6
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 46460
Opis oglasa
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUKSUZNIH APARTMAJEV – 1. VRSTA DO MORJA
Uveljavljen poslovni sistem s 50 % neposrednimi rezervacijami in zagotovljenim pogledom na morje
FINANČNI KAZALNIKI (INVESTICIJSKI POTENCIAL)
- ČISTI POSLOVNI DOBIČEK: Več kot 4 % na leto (neto donos po vseh stroških).
- BRUTO DOHODEK: Več kot 7,5 % celotne vrednosti naložbe.
- ZNIŽANI STROŠKI PROVIZIJE: Zaradi 50 % redne baze gostov je dobičkonosna marža bistveno višja od tržnega povprečja.
- RAST KAPITALA: Stabilna dvomestna rast vrednosti nepremičnine na tej ekskluzivni mikrolokaciji
OPIS NEPREMIČNINE – PREMIUM STANDARDI
Nepremičnina je sestavljena iz 6 modernih apartmajev, od katerih vsak ponuja:
- KONFIGURACIJA: 2 prostorni spalnici + 2 kopalnici + odprt dnevni prostor.
- ZASEBNA STREŠNA TERASA: Vsaka enota ima svojo strešno teraso z NEOVIRANIM IN STALNIM POGLEDOM NA MORJE.
- DODATNI PROSTORI: Pritlična terasa in zavarovano zasebno parkirno mesto za vsako enoto.
- STANJE: Popolnoma opremljeno (pohištvo po meri, vrhunska tehnologija, klimatska naprava, WiFi) - BREZ DODATNIH NALOŽB.
LOKACIJA, KI SE PRODAJA SAMA
Ražanac se profilira kot destinacija za goste z visoko kupno močjo, ki iščejo pristnost in mir.
- PRVA VRSTA DO MORJA: Lega, ki zagotavlja dolgoročno vrednost.
- BLIŽINA INFRASTRUKTURE: Letališče Zadar (20 km), avtocesta, mesto Zadar in otok Pag na dlani.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Ne kupujete le objekta, kupujete - DOKAZAN DENARNI TOK. Idealno za vlagatelje, ki iščejo varen donos kapitala z minimalnim operativnim tveganjem.
Pokličite še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Uveljavljen poslovni sistem s 50 % neposrednimi rezervacijami in zagotovljenim pogledom na morje
FINANČNI KAZALNIKI (INVESTICIJSKI POTENCIAL)
- ČISTI POSLOVNI DOBIČEK: Več kot 4 % na leto (neto donos po vseh stroških).
- BRUTO DOHODEK: Več kot 7,5 % celotne vrednosti naložbe.
- ZNIŽANI STROŠKI PROVIZIJE: Zaradi 50 % redne baze gostov je dobičkonosna marža bistveno višja od tržnega povprečja.
- RAST KAPITALA: Stabilna dvomestna rast vrednosti nepremičnine na tej ekskluzivni mikrolokaciji
OPIS NEPREMIČNINE – PREMIUM STANDARDI
Nepremičnina je sestavljena iz 6 modernih apartmajev, od katerih vsak ponuja:
- KONFIGURACIJA: 2 prostorni spalnici + 2 kopalnici + odprt dnevni prostor.
- ZASEBNA STREŠNA TERASA: Vsaka enota ima svojo strešno teraso z NEOVIRANIM IN STALNIM POGLEDOM NA MORJE.
- DODATNI PROSTORI: Pritlična terasa in zavarovano zasebno parkirno mesto za vsako enoto.
- STANJE: Popolnoma opremljeno (pohištvo po meri, vrhunska tehnologija, klimatska naprava, WiFi) - BREZ DODATNIH NALOŽB.
LOKACIJA, KI SE PRODAJA SAMA
Ražanac se profilira kot destinacija za goste z visoko kupno močjo, ki iščejo pristnost in mir.
- PRVA VRSTA DO MORJA: Lega, ki zagotavlja dolgoročno vrednost.
- BLIŽINA INFRASTRUKTURE: Letališče Zadar (20 km), avtocesta, mesto Zadar in otok Pag na dlani.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Ne kupujete le objekta, kupujete - DOKAZAN DENARNI TOK. Idealno za vlagatelje, ki iščejo varen donos kapitala z minimalnim operativnim tveganjem.
Pokličite še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46460
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 27.05.2026. ob 15:43
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 19 -krat
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-