Žalec, Levec

PRODAJA: Parcela z gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo – Levec, Žalec

Na odlični lokaciji v kraju Levec pri Žalcu se prodaja zazidljiva parcela-poslovni kompleks (namembnost po rekonstrukciji) s pripadajočim pomožnim objektom, ki stoji na stavbnem zemljišču v skupni izmeri 855 m2.
Obstoječi objekt trenutno ni v uporabi in je v propadajočem stanju, zato je primeren za rekonstrukcijo.
Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt s solarnimi kolektorji, ki so vključeni v ceno.
Projekt rekonstrukcije vključuje tudi zunanjo ureditev z dostopom in parkirnimi prostori. Dostop je predviden iz občinske ceste.

OSNOVNE INFORMACIJE trenutnega stanja

Lokacija: Levec, Žalec

Velikost parcele: 855 m2

Obstoječi objekt: neto površina 255 m2, etažnosti P + M

Leto gradnje: 1943

Pomožni objekt: 157,3 m2 (zgrajen 1943)

Namembnost po rekonstrukciji: poslovni objekt

Dokumentacija: pridobljen DGD in PZI za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti

Gradbeno dovoljenje: izdano

Priključki: elektrika (gospodinjski odjem), javni vodovod, kanalizacija

DODATNE INFORMACIJE

Rekonstrukcijski načrt predvideva odstranitev strehe in zidov do temeljev, ki se ohranijo; na njih se postavi nov, sodoben poslovni objekt.

Maksimalne tlorisne dimenzije objekta: 20,00 m × 8,50 m.

Projekti vključujejo ureditev dovoza in parkirnih mest.

Možen vpogled v DGD in PZI dokumentacijo.

POSEBNOSTI IN PREDNOSTI

Urejeno lastništvo in pridobljena dovoljenja za takojšen začetek rekonstrukcije.

Odlična priložnost za poslovno investicijo z možnostjo sodobne ureditve poslovnih prostorov ali kombinacije poslovno-stanovanjskega objekta.

Mirna, a lahko dostopna lokacija – v bližini AC priključka Žalec in Celje.

Za več informacij in vpogled v projektno dokumentacijo (DGD, PZI) nas kontaktirajte.
Nepremičnina je zanimiva priložnost za investitorje, podjetnike ali tiste, ki iščejo razvoj poslovnih prostorov po meri.

Priložene so fotografije vizualizacije, ki prikazujejo videz nepremičnine po prenovi.