Zazidljivo zemljišče Završje, Grožnjan, 841m2

Završje, ki leži na hribu s panoramskim razgledom na zelene griče in vinograde severozahodne Istre, je slikovito srednjeveško naselje, ki izžareva pristen istrski čar. To mirno mesto, obdano z neokrnjeno naravo, ponuja edinstveno mešanico miru, zasebnosti in zgodovine, zaradi česar je idealen kraj za počitnice, pa tudi za življenje skozi vse leto. Le nekaj minut vožnje od znamenitega umetniškega mesteca Grožnjan in v bližini pravljičnega Motovuna je Završje idealno izhodišče za raziskovanje notranjosti Istre. V bližini so tudi kraji, kot je Oprtalj, znan po tartufih in olivnem olju. Regija je polna vinskih cest, kolesarskih in pohodniških poti, le 20–30 minut vožnje stran pa so obalna mesta, kot so Novigrad, Umag in Poreč, kjer vas čakajo plaže, restavracije ter številni kulturni in športni objekti. Kaiser Immobilien vam predstavlja gradbeno zemljišče v velikosti 841 m², ki se nahaja na izjemno privlačni in mirni lokaciji, s katere se ponuja očarljiv razgled na istrske doline in okoliške hribe. Zemljišče je pravilne oblike, s širino od 19,73 do 29,86 metra in dolžino od 31,42 do 31,57 metra, kar omogoča optimalno izrabo površine za različne gradbene koncepte. Blag naklon terena dodatno prispeva k estetski in funkcionalni vrednosti parcele, saj omogoča postavitev objekta z odprtim razgledom in naravnim naklonom terena – idealno za kaskadna dvorišča, bazene ali panoramske terase. Zemljišče ima že zgrajeno greznico in drenažni sistem, kar predstavlja znaten prihranek za bodočega investitorja. Priključki za elektriko, vodo in telekomunikacije se nahajajo v neposredni bližini, le 100 metrov od parcele. Ena največjih prednosti te nepremičnine je dejstvo, da je izdelan geodetski elaborat, pri čemer so vse meje natančno in trajno označene na terenu - z železnimi količki, žebljički in jasno vidnimi točkami, v skladu s Pravilnikom o geodetskih elaboratih. Vse meje so nesporne, lastniki sosednjih parcel pa so podali pisno soglasje, kar zagotavlja pravno jasnost in varnost pri nakupu in prodaji. Parcelacija je bila izvedena natančno in precizno, s podrobnim snemanjem stanja na terenu, brez vpliva na bodočo določitev gradbene parcele po prostorskih načrtih. Zemljišče je idealno za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali kot naložba v turistične objekte, glede na privlačno lego, dostopnost infrastrukture in mirno okolico. Je stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih storitev in prometnih povezav. Bližina ugodnih ponudb: Restavracija - 2 km Kavarna - 7 km Trgovina - 14 km Morje/plaža - 20 km Znamenitosti - 2 km Motovun - 15 km Oprtalj - 7 km Oddaljenost od večjih mest: Završje - Ljubljana: 126 km Završje - Dunaj: 507 km Završje - Budimpešta: 588 km Završje - Praga: 778 km Završje - München: 527 km Završje - Zagreb: 233 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju. ID-KODA: 127-121 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-121

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr