2-s stanovanje s teraso in sončnimi zahodi (oddaja)

V najem oddajamo, 2-sobno stanovanje v 2.nadstropju, v novogradnji Studenški razgledi.
Stanovanje odlikuje vogalna terasa z zahodno lego in pogledom na Pohorje, Pekrsko gorco in Kobansko gričevje .
Izjemno svetlo in sončno stanovanje meri skupno 58,6 m2 , od tega 47,8 uporabne površine + 7,5 m2 terase in + 3,3m2 shrambe v kleti.
Stanovanje je opremljeno s kuhinjo. Ostalo pohištvo pripelje najemnik Kopalnica je opremljena s sanitarno opremo.

Najemniku pripada tudi lastniško parkirišče v 1. kletni etaži, ki se doplača 50 € na mesec.

Stanovanje ima naslednjo razporeditev:
Vstop v predsobo stanovanja, od koder je dostop v vse prostore
Osrednji prostor s kuhinjo, jedilnim prostorom in bivalnim delom z izhodom na pokrito teraso
Spalnica ima dvokrilno odpiranje, z dvema vhodoma na teraso.
Kopalnica z WC, bidejem in kadjo s tušem

Stanovanje in parkirišče v kleti sta dostopna z dvigalom.
Objekt je popolnoma nov, zgrajen 2020, po visokokakovostnih standardih po materialih in energetski učinkovitosti, z EI razreda B1.
Stanovanje ima talno gretje, je klimatizirano in ima el. pomične žaluzije.

Ogrevanje: toplotna črpalka zrak-voda, dogrevanj s plinom
Priključki: elektrika, internet, voda, kanalizacija, videofon.

Okolica: 5 minut vožnje do centra mesta, v bližini avtobusna postaja in nakupni center; v bližini možnosti sprehoda v naravo, Pekrska gorca, Drava, Studenški gozd, Pohorje...

Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 690€ + stroški po porabi.
Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini 1300 € in prvo mesečno najemnino.
Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 560 EUR plus 22 % DDV.

Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.
Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!