Gornja Radgona (prodaja)

V LETU 2023 POPOLNOMA ADAPTIRANO PRESTIŽNO 5- SOBNO STANOVANJE S PRIPADAJOČO TERASO, DODATNIM BALKONOM IN DVEMA GARAŽNIMA MESTOMA, V CELOTI OBNOVLJENE DVOSTANOVANJSKE STAVBE, NA ODLIČNI LOKACIJI V MESTNEM JEDRU GORNJE RADGONE (Kerenčičeva ulica)

(S2)

Predstavljamo vam v celoti adaptiramo 5- sobno stanovanje v prvem nadstropju dvostanovanjske stavbe, ki je bila v letu 2023 v celoti prenovljena in se nahaja v bližini vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, banka, pošta, zdravstveni dom, lekarna, trgovina, avtobusna postaja itd.)

Stanovanje, skupne kvadrature 199,72 m2, se ponaša s premišljenim tlorisom in zajema:

- predsobo, ki ima izhod na pokrito teraso v izmeri 8,09m2

- hodnik

- spalnico,

- otroško sobo 1

- otroško sobo 2

- garderobo ( eventualno lahko služi tudi kot kabinet ali dodatne otroška soba)

- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz izhodom na teraso v izmeri 24m2

- kopalnico

- pralnico

- WC

K stanovanju pripada še klet, v izmeri 27,1 m2. Podrobnejši tloris in razporeditev je razviden med fotografijami.

V oglaševani ceno sta vključeni tudi dve pokriti garažni mesti. Vse oglaševane cene vsebujejo DDV.

TEHNIČNI PODATKI:

Tlaki v dnevnih sobah, spalnicah, kuhinjah in kabinetih so izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu (NATUR kvaliteta) z zaključnimi letvicami.
Na tleh v kopalnicah in predprostorih je položena keramika
V kopalnicah vgrajeni: umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr. Villery Boch), tuš steklena stena ali tuš kabina in bana, armatura pri umivalniku ter tušu. Pršna kad se izvede iz talne keramike s povečanim nagibom proti talnemu odtoku v ravnini
Vsa zunanja okna stanovanj so iz PVC profilov (Uw =0,9) senčenje steklenih površin bo omogočeno z roletami na električni pogon.
Notranja vrata v stanovanjih so lesena furnirana bele barve, podboj Tlaki terase so izvedeni z leseno konstrukcijo in lesenimi macesnovimi podnicami.
Stanovanje ima ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem, kot npr, PANASONIC. Ogrevanje stanovanj je urejeno s talnim ogrevanjem.
V stanovanju so vgrajene stropne centralne prezračevalne naprave , ki jih odlikujejo odlične tehnične lastnosti: visoka učinkovitost vračanja toplote, najtišje delovanje, mala poraba energije
Stanovanje je opremljeno z domofonom. Pred vhodom v posamezno stanovanje je predvidena tipka za zvonec. Naprava je kombinirana z električno ključavnico za odpiranje vhodnih vrat.
INTERNET, IP telefonija in ostale storitve, ki jih bo nudil operater.
Fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada z izolacijo iz kamene volne debeline 5cm. Na notranji strani bodo izvedene obloge iz mavčno kartonskim plošč in dodatne toplotne izolacije 10cm
Streha je izvedena z lesenim ostrešjem, večkapnica.
Strešna kritina bo opečna. Na podstrešju oz na medetažni plošči nad nadstropjem bo položena toplotna izolacija deb. 30cm.
V kleti bo del prostorov skupnih, ki bo namenjen za kolesa.

Priporočam vsem, ki si želijo kvalitetnega bivanja v prostornem stanovanju na odlični lokaciji.

Vljudno vabljeni na ogled!