Lokacija poslovnega prostora: Maribor Radvanje, 1092,4 m2 (prodaja)

Poslovni prostor - hotel, Podravska - Maribor, Radvanje, zgrajeno l. 1980, obnovljeno l. 2023, bruto tlorisna površina 1092,40 m2. Cena: 2.400.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji poslovnega kompleksa na eni najuglednejših lokacij v Mariboru, neposredno ob vznožju Pohorja, ki je sinonim za letni in zimski turizem. Lokacija je znana kot središče športnih aktivnosti, sprostitve ter naravnih doživetij, kar zagotavlja stalni obisk tako domačih kot tujih gostov. Hotel, ki je bil postopoma v celoti prenovljen, je v obratovanju in beleži uspešen obisk skozi celotno leto.

V okvir prodaje sta zajeta urejen gostinski lokal ter vzpostavljen hotelski del objekta.
Gostinski lokal v velikosti 169,00 m2, se nahaja v pritličju in vključuje večji strežni prostor z mizami in točilnim pultom, sodobno kuhinjo, poleg tega pa tudi pripadajoče servisne in shranjevalne prostore. Gostom je omogočena tudi uporaba prijetnega zunanjega letnega vrta, za udobno postrežbo v toplejših mesecih.

Hotelski del, velik skupno 923,40 m², obsega recepcijo v pritličju ter 18 urejenih sob – 14 dvoposteljnih in 4 večje družinske sobe, razporejene v prvem in drugem nadstropju. Vsaka soba je opremljena s pohištvom ter lastno kopalnico, določene sobe imajo na voljo tudi balkon.

Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo na kurilno olje, v stavbi so nameščeni radiatorji ter klimatske naprave.

Ob hotelu in gostinskem lokalu so urejena zasebna parkirna mesta, namenjena izključno gostom.

Ena ključnih prednosti poslovnega kompleksa je lega tik ob glavni cesti, ki zagotavlja dobro vidnost in odlično priložnost za neposredno oglaševanje brez dodatnih stroškov.

Gostinski del ustvarja toplo, prijetno atmosfero. Hotelski del pa predstavlja odlično izhodišče za nadgradnjo obstoječe ponudbe in razvijanje novih, sodobnih konceptov, ki lahko dodatno okrepijo prepoznavnost kompleksa.

Hotel je trenutno oddan v najem, pri čemer so obstoječi najemniki izrazili pripravljenost, da ob dogovoru z novim lastnikom z dejavnostjo lahko nadaljujejo tudi v prihodnje.

Nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za dolgoročno investicijo, saj  lokacija, ustaljeno povpraševanje ter urejena infrastruktura zagotavljajo zanesljiv donos in možnost postopne nadgradnje ponudbe skozi čas.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 1 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu