Ne zamudite priložnosti

Maribor, Limbuš, Poslovni prostor, poslovni objekt (prodaja) (prodaja)

Cena: 8.500.000 €

Potrebuješ kredit?

Šifra oglasa: 9474418

Površina

31.413,00 m²
Namembnost

Poslovni objekt

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Podravska, Maribor, Limbuš
Namembnost poslovnega prostora: Poslovni objekt
Površina: 31.413,00 m²
Nadstropje: Pritličje
Leto izgradnje: 1995
Leto zadnje prenove: 2003
Energetski razred: Ni možno izdati
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: 100104-532

Opis oglasa

POSLOVNO SKLADIŠČNI KOMPLEKS S FUNKCIONALNIM ZEMLJIŠČEM V POSLOVNI CONI MARLES, LIMBUŠ
Poslovno skladiščni kompleks se nahaja v poslovni coni Marles, ki je od Maribora oddaljen od 1 do 5 km.
Ureja se nov dostop po mariborski južni obvozni cesti, kar bo dostopnost lokacije močno izboljšalo.
Velikost poslovno skladiščnega kompleksa meri 53.771 m2 (od tega predstavlja nepozidani del zemljišč velikost 22.358 m2).
Zemljišče je sestavljeno iz 13 parcelnih številk. Nepozidani del površin predstavljajo predvsem dovozne poti in travnate površine.
Pozidan del predstavlja 7 stavb, ki so različnih velikosti, letnikov gradnje, načina gradnje in namembnosti.
Skupna velikost vseh stavb je 31.413 m2.

Stavbe zajemajo:

2 večji proizvodnji hali
Skladišča različnih dimenzij in višin
Upravno stavbo z dvema nadstropjema
Prodajalno
Pomožne objekte

Manjša stavba, katere del je pod zemljo, je bila namenjena skladišču vnetljivih snovi.
V upravni stavbi so 4 transformatorji, ki so sestavni del nepremičnin in so v lasti prodajalca.
Višine v skladiščnih in proizvodnih prostorih so od 4 do 6 m. Del skladišča je umeščen v kletnih prostorih,
ki so dostopni z zunanje in notranje strani (tovorno dvigalo). Višina v proizvodni hali do prezračevalnih kanalov je cca od 4-4,5 m.
Skupna moč zakupljene moči za električno energijo je 1,25 MW, dejansko instalirana moč je 2,4 MW.
Del skladišča na vzhodni strani uporablja lastnik nepremičnine, s katerim se lahko kupec dogovori o sklenitvi dolgoročnega najemnega razmerja.
Urejeno je tehnično varovanje objektov. Zemljišče je ograjeno. Dostopi so urejeni po služnostnih cestah.
Prodajna cena je 8,500.000,00 € + 22% DDV.