prodaja, počitniški objekt vikend, Dolenjska Trebnje Gradišče pri Treb

Trebnje, GRADIŠČE PRI TREBNJEM  prodamo počitniški objekt ,  143,40 m2,  zgrajen leta 1997, obnovljen.  Zasnovan  je  v dveh etažah, K+N.  Klet in nadstropje sta povezana z zunanjimi stopnicami.  V-Z lega. Klimatiziran.   2017 je bila  obnovljena centralna kurjava, vgrajeni obe centralni peči in  sončni kolektor ter zalogovnik za ogrevanje vode. Nameščena tenda, kamere, vgrajena nova vhodna vrata. 2021 je bila obnovljena fasada, vgrajen zidan štedilnik, narejena streha nad teraso.

Zemljišče obsega  4.938 m2 površine. Od tega predstavlja cca 543 m2 stavbnega zemljišča , cca  1730 m2 gozda, preostala površina prestavlja kmetijsko zemljišče,  na katerem je zasajen vinograd (300 trt), sadovnjak in zelenjavni vrt. V sadovnjaku je zasajenih 50 različnih vrst sadja, med njimi, kivi, kaki, asimina. Zemljišče je v celoti ograjeno, dostopno  po javni asfaltni poti.  Zgradba stoji  na samem, na sončni  lokaciji,  ob gozdu in nudi čudovit  razgled, ki sega vse  do Julijskih Alp.

Razporeditev in lega
Objekt je zasnovan v dveh etažah in sicer  K + N :

Klet:   večja  soba  s kuhinjo, shramba, vinska klet,  kurilnica,  wc

Nadstropje : predprostor, dnevna soba , kopalnica/tuš/wc, spalnica

Dodatni objekti:


čebelnjak, dim.   2,20 m x 3,5 m , v katerem so 3 čebelne družine,
lesena lopa za orodje, dim. 3 m x 3,5 m,
rastlinjak 2,5 m x 1,80 m,
drvarnica 5 m x 4 m,
nadstrešek
vodnjak


Oprema nepremičnine

Na objektu so vgrajena lesena okna  in lesena vrata. Talne obloge so keramične.  Ogrevanje na trda goriva in na kurilno olje. Vgrajena je centralna peč Buderus na trda goriva in centralna preč  Feroli na olje. Sanitarna voda se ogreva z sončnimi kolektorji.

Priključki

Objekt je priključen na vodovodno in električno omrežje. Optika je na hiši. Odpadne vode so  speljane v greznico.

Več o lokaciji
Teren je v naklonu. Naselje in okolica sta poseljena s stanovanjskimi in kmetijskimi objekt ter obdana z zelenimi površinami. Lokacija je   od  Trebnjega oddaljena  5 km, od Novega mesta 15 km.

Avtobusna postaja za prevoz v osnovno šolo je oddaljena 300 m.

Pravno stanje
Vpisano v ZK, bremen prosto,  pridobljeno gradbeno dovoljenje za zidanico.

Pogoj  prodajalca: kupec prevzame del prodajalčevih stroškov v višini  2,6% od pogodbene vrednosti.

Več informacij:  041 524 211 Jožica Kobe