Prodaja vikendov in drugih počitniških objektov

Sanjaš o vikendu v naravi ali ob morju? Izbiraj med novimi in rabljenimi počitniškimi objekti. Prihrani pri nakupu. Imaš vikend, brunarico ali apartma, ki ga ne uporabljaš? Prodaj in zasluži za naslednjo investicijo.

Kako izbrati pravi počitniški objekt za nakup

V tej kategoriji najdeš različne tipe počitniških nepremičnin: vikende in brunarice za pobeg v hribe, apartmaje ob morju ali jezeru ter počitniške hiše z več prostora za družino in prijatelje. Preden klikneš “kupi”, si postavi tri hitra vprašanja: lokacija (dostop pozimi, bližina storitev), stroški (vzdrževanje, ogrevanje, morebitni skupni stroški) in stanje objekta (streha, fasada, vlaga, instalacije).

Če iščeš objekt za takojšnjo uporabo, ciljaj na urejeno dokumentacijo in čim manj nujnih popravil. Pri rabljenih nepremičninah preveri starost strehe, okna, izolacijo ter morebitne sledi zamakanja ali plesni. Pri nakupu na parceli z omejitvami (npr. počitniške cone) se pozanimaj o pogojih prenove in legalnosti obstoječih prizidkov. Če prodajaš, dodaj jasne fotografije, tloris (če ga imaš) in realen opis stanja. Oglas z dobrimi podatki se proda hitreje, tudi ko je v igri nujno prodam hišo vikend.

Nasvet za hitrejši izbor: filtriraj po lokaciji, kvadraturi in letu gradnje, nato primerjaj še dostop (asfalt/makadam), priključke (voda, elektrika, kanalizacija/greznica) ter možnost ogrevanja. Tako hitro izločiš objekte, ki ti bodo kasneje prinesli nepričakovane stroške.

Pogosta vprašanja (FAQ)

Na kaj moram paziti pri nakupu rabljenega vikenda ali brunarice?

Najprej preveri vlago (klet, vogali, pod streho), stanje strešne kritine in nosilnih delov. Pri brunaricah poglej zaščito lesa, znake škodljivcev in kakovost prezračevanja. Pomembni so tudi priključki in ogrevanje, saj se stroški pri slabi izolaciji hitro povečajo.

Katera dokumentacija je ključna pri nakupu počitniškega objekta?

Smiselno je preveriti lastništvo, morebitna bremena, skladnost objekta z dovoljenji ter podatke o parceli. Če je bil objekt dograjen ali prenovljen, preveri, ali so posegi ustrezno evidentirani. Pri dvomih je pametno vključiti strokovnjaka (npr. geodeta ali pravnega svetovalca).

Kako pripravim oglas, da se počitniški objekt proda hitreje?

Uporabi svetle, ostre fotografije (tudi okolice in dostopa), napiši konkretne podatke (kvadratura, leto gradnje, priključki, ogrevanje, stanje strehe) in jasno povej, kaj je vključeno v ceno. Dodaj realno ceno glede na stanje in lokacijo ter izpostavi prednosti, kot so mirna lega, razgled, bližina smučišča ali morja.

Filtri
Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte

po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Prijava

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij

9 oglasov

Razvrsti

Oglasi na bolha.com

Novi Ljuben, Uršna sela, 80 m; štirje manjši objekti, piknik prostor

Lokacija: Novo mesto, Uršna sela

Objavljen: 09.03.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- Cena po dogovoru
Poljane pri Žužemberku, 48 m2

Lokacija: Žužemberk, Poljane pri Žužemberku

Objavljen: 05.03.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- Cena po dogovoru
Dolenjske Toplice, 105 m2

Lokacija: Dolenjske Toplice, Dolenjske Toplice

Objavljen: 02.03.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- 79.000 €
Prodaja se dvoetazni vikend Vinji vrh 37a

Lokacija: Šmarješke Toplice, Hrib

Objavljen: 28.02.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- 95.000 €
Primostek

Lokacija: Metlika, Primostek

Objavljen: 23.02.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- 45.000 €
Zemelj, 72 m2

Lokacija: Metlika, Zemelj

Objavljen: 11.02.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- 10.800 €
kupim vikend

Lokacija: Novo mesto, Novo mesto

Objavljen: 07.02.2026.
- Uporabnik ni trgovec
- 0 €
Novo mesto, Hrušica

Lokacija: Novo mesto, Hrušica

Objavljen: 04.07.2025.
- 25.000 €
Kostel

Lokacija: Kostel, Kostel

Objavljen: 04.07.2025.
- 650.000 €

Prodaja vikendov in drugih počitniških objektov

Počitniški objekt - prodaja

Kako izbrati pravi počitniški objekt za nakup

Pogosta vprašanja (FAQ)

Na kaj moram paziti pri nakupu rabljenega vikenda ali brunarice?

Katera dokumentacija je ključna pri nakupu počitniškega objekta?

Kako pripravim oglas, da se počitniški objekt proda hitreje?

Oglasi na bolha.com

Novi Ljuben, Uršna sela, 80 m; štirje manjši objekti, piknik prostor

Poljane pri Žužemberku, 48 m2

Dolenjske Toplice, 105 m2

Prodaja se dvoetazni vikend Vinji vrh 37a

Primostek

Zemelj, 72 m2

kupim vikend

Novo mesto, Hrušica

Kostel

Filtriraj rezultate

Kategorije

Oglasi na bolha.com

Filtriraj rezultate