Stanovanje Novigrad, 120,30m2 (prodaja)

NOVO NA TRGU!
"ENKRAT V ŽIVLJENJU" EKSKLUZIVNA NOVA GRADNJA V NOVIGRADU.

Dobrodošli!

Razkošna nova gradnja je eden najnovejših in najkakovostnejših gradbenih projektov v Novigradu, le 800 metrov stran od morja, prelepimi plažami in zgodovinskim jedrom mesta. Ekskluzivna lokacija, arhitektura in kakovost izvedbe bodo v koraku s sodobnimi tehnologijami visokih stavb, kjer je velika pozornost namenjena arhitekturnemu načrtovanju z osredotočenjem na estetsko-funkcionalni pristop, ki ga lahko dobesedno imenujemo uživanje v življenju. Kreativne in igrive rešitve, ki se bodo popolnoma zlile z naravo in okoljem, zagotavljajo toploto in naravnost materialov. Uživajte v razkošnem življenjskem slogu v sončnem mestu Novigrad, kjer bodo vsako stanovanje imela prostorne in pokrite terase, ki bodo vaše bivanje na prostem še bolj prijetno in pomirjujoče, s katerih se s prvega nadstropja ponuja nepozaben pogled na morje in mesto.

Načrtovana je gradnja 2 ločenih zgradb s skupno 14 stanovanji na prodaj. Obe zgradbi se raztezata na 3 nadstropjih s stanovanjskimi površinami od 55,55 m² do 136,36 m². Stanovanja bodo enosobna, dvosobna in trosobna, opremljena s 1, 2 ali 3 kopalnicami, odlično razporejena in odlična komunikacija med prostori. Parkirni prostor za vaša vozila je zagotovljen s 24 nadkritimi parkirnimi mesti (12 na zgradbo) in shrambo za vsako ponujeno stanovanje. Zgradbe bodo opremljene z dvigalom z izstopno postajo na vsakem nadstropju, video nadzorom vhodnega območja in prostorom za shranjevanje koles.

LOKACIJA:
Mesto Novigrad je starodavno mesto, ki je cvetelo v času slavne karolinške renesanse. Nahaja se na zahodni obali Istre in je eden najlepših biserov Jadranskega morja, ki danes ponosno predstavlja turistično, gospodarsko in kulturno središče zahodne Istre. Ponuja prijetno in varno mesto za bivanje skozi vse leto, s številnimi možnostmi za kakovostno mestno življenje v najbolj zaželenem delu mesta.

TEHNIČNE LASTNOSTI PROJEKTA:

Visok energetski certifikat A+: fasadni sistem ETICS v kombinaciji s stekleno volno, toplotna izolacija minimalno 10 cm zunaj, etažni sistem ogrevanja in hlajenja preko sistema DAIKIN multisplit notranjih in zunanjih enot, priprava za kamin in talno ogrevanje v celotnem stanovanju, obtočne črpalke za vodo v celotnem stanovanju, individualni termostati in nadzor temperature za vsako sobo, daljinsko upravljanje ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona, enote za klimatizacijo nameščene na strehi objekta, medtem ko bodo stanovanja v pritličju nameščena na zelenih površinah. Naravno prezračevanje prostorov je zagotovljeno na vseh območjih.

Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche, ki se popolnoma prilega kateremu koli dizajnu, skupaj s premium hrastovim parketom, razred Country, celotna zgodba bo dobila svoj končni glamurozni slog.

Nameščene bodo straniščne školjke Catalano Italy 52 s sistemom za počasno zapiranje, umivalnik Inda Village s pipami Paffoni Light, tuš mešalnik Paffoni Light s efektom dežja in ročico ter steklena vrata za tuš Novellini Kali 2P.

Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov z dvojnim izolacijskim IZO steklom, z aluminijastimi žaluzijami na električni pogon.

Shrambe so opremljene s mehansko in naravno ventilacijo, vrhunsko keramiko in ometanimi ter pobarvanimi stenami s polpolnilno barvo.

Garažna in parkirna mesta bodo imela glavni vhodni rampi z elektromotorjem za daljinsko upravljanje, pripravo za polnilnike za električna vozila, video nadzor in video domofon.

Vhodna protivlomna in protipožarna vrata dvigajo raven varnosti in zagotavljajo mir.

Načrtovanje okolice vključuje sajenje sredozemskih rastlin in dreves, ki bodo celoten projekt dvignili na višjo raven hortikulturnega načrtovanja te čudovite sredozemske rezidence za naše bodoče kupce.

Za stanovanja v pritličju in še posebej za vse skupne prostore zgradbe je nameščen avtomatski sistem za namakanje. Peščene in vožnje površine bodo tlakovane, izvedena bo odvodnjavanje deževnice.

STANOVANJE A-1-L
To dvosobno stanovanje se nahaja v pritličju in vključuje shrambo velikosti 4,80 m² ter eno pokrito parkirno mesto velikosti 12,50 m². Sestavljeno je iz:

Predsobe - 10,80 m²
Dnevnega prostora - 29,20 m²
Sestavljenega iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice.
Spalnice 1 - 10,50 m²
Kopalnice 1 - 4,50 m²
Spalnice 2 - 12,60 m²
Kopalnice 2 - 4,50 m²
Garderobe - 4,60 m²
Shrambe - 5,10 m²
Pokrite terase - 21,20 m²
Površina stanovanja brez terase in vrta: 81,80 m²

Bruto površina stanovanja vključuje (stanovanjski del, pokrito teraso, shrambo in parkirno mesto) in znaša: 120,30 m²

POMEMBNO!

Navedena cena se nanaša na neto površino s vključenimi koeficienti in znaša: 98,50 m²

Nepremičnino kupuje zanesljiv in zanesljiv investitor z dolgoletnimi izkušnjami in več uspešno realiziranimi projekti, kar zagotavlja dodatno varnost in kakovost.

KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN!!

Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas kontaktirajte s zaupanjem:

FILIP MARIĆ
Licenciran agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Michael Radola
Licenciran agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1511952

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052/639-276
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com