Ekskluziven penthouse v centru Ljubljane (prodaja)

Na odlični in iskani lokaciji v neposredni bližini centra mesta Ljubljana posredujemo pri prodaji nadstandardnega, modernega in elegantno zasnovanega 5-sobnega penthouse stanovanja, ki se razprostira v dveh etažah (4. in 5. nadstropje) sodobnega vila bloka z dvigalom. Objekt je bil zgrajen leta 2024.

OSNOVNI PODATKI:
Skupna neto tlorisna površina: 194,2 m²
Bivalna površina: 90 m²
Zunanja površina (balkon + terasa): 104,2 m²
Nadstropje: 4. in 5. (zadnji)
Leto gradnje: 2024

Stanovanje odlikuje izjemna funkcionalna zasnova, visok standard gradnje in opreme, ter vrhunski dizajn, ki skupaj ustvarjajo dovršeno bivalno izkušnjo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:
Prostoren dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon in teraso
Kabinet oz. soba za goste
Dve otroški sobi
Glavna spalnica z lastno kopalnico
Dodatna kopalnica
Balkon z zunanjo kuhinjo (tehnični kamen Dekton, vgrajen žar)
Velika terasa na vrhu stanovanja (dostopna iz zunanjega stopnišča)

OPREMA IN DODATNE LASTNOSTI:
Top-to-bottom panoramska troslojna okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe
Električni senčniki in komarniki na vseh oknih
Vsa notranja vrata so top-to-bottom s skritimi panti
Vhodna vrata: nadstandardno široka protivlomna vrata
Pohištvo izdelano po meri
Kuhinja najvišjega cenovnega razreda: tehnični kamen Dekton, aparati Miele, hladilnik z zamrzovalnikom Liebherr, kuhalna plošča Bora, vgradna pečica in mikrovalovna Miele, pomivalni stroj Bosch
Pralni in sušilni stroj Miele
Prezračevalni sistem in klimatske naprave v dnevnem prostoru in glavni spalnici
Talno gretje po celotnem stanovanju, talne obloge iz oljenega hrastovega parketa in keramike v kopalnicah

ZUNANJE POVRŠINE IN PARKIRIŠČA:
Velika terasa nad stanovanjem z možnostjo ureditve lounge kotička, letne kuhinje ali jacuzzija
Balkon z vgrajeno zunanjo kuhinjo in žarom
Prostorna shramba v kletni etaži
Dve lastniški parkirni mesti pod nadstreškom s polnilnico za električni avtomobil
Zaprta kolesarnica
Dodatna parkirna mesta za obiskovalce znotraj ograjenega območja z dvižno zapornico

LOKACIJA:
Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji, le kratek sprehod od osrednjega mestnega jedra. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje:
Javni prevoz (LPP)
Trgovine, banke, lekarne, restavracije
Osnovna šola, vrtec
Hiter dostop do AC priključka in ljubljanske obvoznice

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Vabljeni k ogledu!
Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam z veseljem na voljo. Ne zamudite priložnosti za nakup ekskluzivne nepremičnine na izjemni lokaciji!