Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zdaj je pravi trenutek, da preizkusiš storitev BREZ SKRBI, ki omogoča tudi spletno plačilo in dostavo! Je povsem enostavno, varno in zanesljivo. S storitvijo BREZ SKRBI nakupuj in prodajaj kar iz udobja domačega naslonjača!

Preizkusi zdaj!

Odrezane cene, izkoristite popuste - Mimovrste Odrezane cene, izkoristite popuste - Mimovrste
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Osrednjeslovenska

Prodaja stanovanj Osrednjeslovenska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
  • Kategorije
  • Filtri
  • Borovnica 1
  • Brezovica pri Ljubljani 2
  • Dol pri Ljubljani 1
  • Domžale 7
  • Grosuplje 5
  • Ig 1
  • Kamnik 10
  • Litija 3
  • Logatec 3
  • Ljubljana Bežigrad 33
  • Ljubljana Center 55
  • Ljubljana Moste Polje 30
  • Ljubljana Šiška 28
  • Ljubljana Vič Rudnik 31
  • Ljubljana 1
  • Medvode 6
  • Škofljica 4
  • Šmartno pri Litiji 6
  • Vrhnika 3
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
230 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • nep_123

    • Domžale, Kamnik, Mengeš, Komenda

    • Nakup stanovanja - Kamnik in okolica

    • Lokacija stanovanja: Medvode

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Se vam ne da ukvarjati s prenovo? Pravkar prenovljeno stanovanje.

    Se vam ne da ukvarjati s prenovo? Pravkar prenovljeno stanovanje.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 68.5 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Vodmat
    Objavljen: 21.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 299.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Štepanjsko naselje, 40.00 m2

    Lokacija stanovanja: Štepanjsko naselje, 40.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 40.7 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Štepanjsko naselje
    Objavljen: 26.09.2023.
    • 172.200 €

  • Ljubljana, Spodnja Šiška, 45.00 m2

    Ljubljana, Spodnja Šiška, 45.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 45.5 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Spodnja Šiška
    Objavljen: 25.09.2023.
    • 220.000 €

  • Lokacija stanovanja: Logatec-Pavšičeva, 78.00 m2

    Lokacija stanovanja: Logatec-Pavšičeva, 78.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 78.2 m2
    Lokacija: Logatec, Logatec
    Objavljen: 25.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 199.000 €

  • Lokacija stanovanja: Škofljica

    Lokacija stanovanja: Škofljica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Škofljica, Škofljica
    Objavljen: 24.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 240.000 €

  • prodamo stanovanje z izjemno teraso na Vrhniki

    prodamo stanovanje z izjemno teraso na Vrhniki
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Vrhnika, Sinja Gorica
    Objavljen: 24.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 335.000 €

  • PRODAM stanovanje: Litija, 70.00 m2

    PRODAM stanovanje: Litija, 70.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Litija, Litija
    Objavljen: 23.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250.000 €

  • Prodamo STANOVANJE v Litiji

    Prodamo STANOVANJE v Litiji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Litija, Litija
    Objavljen: 23.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250.000 €

  • Lokacija stanovanja: Nove Jarše

    Lokacija stanovanja: Nove Jarše
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Nove Jarše
    Objavljen: 22.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 170.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška, 22.30 m2

    Lokacija stanovanja: Šiška, 22.30 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 22.3 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 22.09.2023.
    • 138,80 €

  • Ljubljana, Šentvid, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ljubljana, Šentvid, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 92 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šentvid
    Objavljen: 22.09.2023.
    • 845.000 €

  • Ljubljana, Šentvid, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)

    Ljubljana, Šentvid, Stanovanje, 4-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 140.99 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šentvid
    Objavljen: 22.09.2023.
    • 1.350.000 €

  • Lokacija stanovanja: Medvode, 83.00 m2

    Lokacija stanovanja: Medvode, 83.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 83.6 m2
    Lokacija: Medvode, Medvode
    Objavljen: 21.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 298.000 €

  • Se vam ne da ukvarjati s prenovo? Pravkar prenovljeno stanovanje.

    Se vam ne da ukvarjati s prenovo? Pravkar prenovljeno stanovanje.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 68.5 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Vodmat
    Objavljen: 21.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 299.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška, 45.00 m2

    Lokacija stanovanja: Šiška, 45.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 45.5 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 21.09.2023.
    • 220.000 €

  • Bizovik, opremljena stanovanja, skladišče, parking. Od 1500€ m2

    Bizovik, opremljena stanovanja, skladišče, parking. Od 1500€ m2
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 182 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Bizovik
    Objavljen: 21.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Ljubljana, Šmartinka, novogradnja, 4,5-sobno stanovanje - PRODAMO!

    Ljubljana, Šmartinka, novogradnja, 4,5-sobno stanovanje - PRODAMO!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 102.7 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Zelena jama
    Objavljen: 20.09.2023.
    • 465.000 €

  • Ljubljana, Šiška, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ljubljana, Šiška, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v hiši
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 20.09.2023.
    • 239.000 €

  • Lokacija stanovanja: Domžale, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Domžale, 70.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 19.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 220.000 €

  • prodaja, stanovanje štirisobno, Osrednjeslovenska Kamnik Kamnik

    prodaja, stanovanje štirisobno, Osrednjeslovenska Kamnik Kamnik
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 113 m2
    Lokacija: Kamnik, Kamnik
    Objavljen: 19.09.2023.
    • 323.100 €

  • prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Ljubljana Moste Polje Fužine

    prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Ljubljana Moste Polje Fužine
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Fužine
    Objavljen: 19.09.2023.
    • 229.500 €

  • prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Ljubljana Moste Polje Moste

    prodaja, stanovanje dvoinpolsobno, Ljubljana Moste Polje Moste
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Moste
    Objavljen: 19.09.2023.
    • 229.500 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Ljubljana Vič Rudnik Vič

    prodaja, stanovanje dvosobno, Ljubljana Vič Rudnik Vič
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Vič - Dolgi most
    Objavljen: 19.09.2023.
    • 357.300 €

  • Lokacija stanovanja: Postojnska ul. 25, obrobje Rožne doline, 68.00 m2

    Lokacija stanovanja: Postojnska ul. 25, obrobje Rožne doline, 68.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.8 m2
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Rožna dolina
    Objavljen: 19.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 259.000 €

  • Lokacija stanovanja: MURGLE-KUPIM

    Lokacija stanovanja: MURGLE-KUPIM
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Murgle
    Objavljen: 18.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Črnuče, 56.00 m2

    Lokacija stanovanja: Črnuče, 56.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 56 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Črnuče
    Objavljen: 18.09.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 165.000 €
  • Kategorije
  • Filtri

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • koper

  • PLAYSTATION 5 PULSE 3D slušalke

  • Druge znamke Grundig ECO 380 1800 cm3

  • Balkonska vrata 175x80

  • Benetton 2x otroške zimske hlače trenerke (položene), št. 98 (2-3 leta

  • Apple iMac 27” Retina 5K 2019

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2023 Styria digital marketplaces d.o.o.