Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zasledili smo, da so spletni goljufi na lovu za dostopi do spletnih plačilnih kanalov. Pozivamo vas, da podatkov o kreditni kartici, enkratnih kod in prijavnih podatkov za spletne in mobilne banke ne delite nikomur, oziroma jih ne vnašate na spletnih povezavah, ki jih prejmete od neznancev. Vaša bolha.com.

Triglav nagradna igra pasica Triglav nagradna igra pasica
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Osrednjeslovenska

Prodaja stanovanj Osrednjeslovenska

NLB

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
Prijava
263 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • nep_123

    • Lokacija stanovanja: Ježica, 30.00 m2

    • Lokacija stanovanja: Medvode

    • Stanovanje kupimo - Domžale, Mengeš in okolica

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Prostorno štirisobno stanovanje v Štepanjskem naselju, 93.44 m2

    Prostorno štirisobno stanovanje v Štepanjskem naselju, 93.44 m2
    9. nadstropje
    Bivalna površina: 88.55 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Štepanjsko naselje
    Objavljen: 07.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 295.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: BS 3, 75.00 m2

    Lokacija stanovanja: BS 3, 75.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 75 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, BS 3
    Objavljen: 26.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Medvode, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Medvode, 70.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 90.19 m2
    Lokacija: Medvode, Medvode
    Objavljen: 26.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 199.000 €

  • STANOVANJE Z RAZGLEDOM

    STANOVANJE Z RAZGLEDOM
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad
    Objavljen: 26.03.2023.
    • 159.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška

    Lokacija stanovanja: Šiška
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 25.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prodamo stanovanje, 58,5m2, Šmartno pri Litiji, vseljivo takoj

    Prodamo stanovanje, 58,5m2, Šmartno pri Litiji, vseljivo takoj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 53.1 m2
    Lokacija: Šmartno pri Litiji, Šmartno pri Litiji
    Objavljen: 25.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Brod, 55.00 m2 - KUPIM TAKOJ

    Lokacija stanovanja: Brod, 55.00 m2 - KUPIM TAKOJ
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Brod
    Objavljen: 25.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

  • Dvosobno stanovanje v Štepanjskem naselju ugodno prodam

    Dvosobno stanovanje v Štepanjskem naselju ugodno prodam
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Štepanjsko naselje
    Objavljen: 24.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 198.000 €

  • Lokacija stanovanja: Dravlje, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Dravlje, 70.00 m2
    Stanovanje v hiši, visoko pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Dravlje
    Objavljen: 24.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.500 €

  • Lokacija stanovanja: Center, Bližina UKC 76.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, Bližina UKC 76.00 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 76.91 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 24.03.2023.
    • 315.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška, 69.00 m2

    Lokacija stanovanja: Šiška, 69.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 69.4 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 24.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 220.000 €

  • Lokacija stanovanja: - Zgornja Šiška, 14 m2

    Lokacija stanovanja: - Zgornja Šiška, 14 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 14. nadstropje
    Bivalna površina: 14 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Zgornja Šiška
    Objavljen: 23.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 65.000 €

  • prodaja, stanovanje garsonjera, Ljubljana Šiška Šiška

    prodaja, stanovanje garsonjera, Ljubljana Šiška Šiška
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 6. nadstropje
    Bivalna površina: 31 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 23.03.2023.
    • 154.000 €

  • Mengeš, 48.00 m2

    Mengeš, 48.00 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 48.8 m2
    Lokacija: Mengeš, Mengeš
    Objavljen: 23.03.2023.
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Nove Jarše, 33.40 m2

    Lokacija stanovanja: Nove Jarše, 33.40 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 33.4 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Nove Jarše
    Objavljen: 22.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška

    Lokacija stanovanja: Šiška
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 22.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Šmarje - Sap

    Lokacija stanovanja: Šmarje - Sap
    Lokacija: Grosuplje, Šmarje - Sap
    Objavljen: 22.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Domžale,

    Lokacija stanovanja: Domžale,
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 22.03.2023.
    • 140.000 €

  • Lokacija stanovanja: Mengeš, 48.82 m2

    Lokacija stanovanja: Mengeš, 48.82 m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 48.82 m2
    Lokacija: Mengeš, Mengeš
    Objavljen: 22.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ježica, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ježica, 30.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Ježica
    Objavljen: 22.03.2023.
    • 120.000 €

  • Ljubljana, Trnovo, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Ljubljana, Trnovo, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Ljubljana Center, Trnovo
    Objavljen: 22.03.2023.
    • 149.000 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Ljubljana Ljubljana center Center

    prodaja, stanovanje dvosobno, Ljubljana Ljubljana center Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 21.03.2023.
    • 267.000 €

  • prodaja, stanovanje trisobno, Ljubljana Moste Polje Moste

    prodaja, stanovanje trisobno, Ljubljana Moste Polje Moste
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Moste
    Objavljen: 21.03.2023.
    • 215.100 €

  • prodaja, stanovanje trisobno, Ljubljana Ljubljana center Center

    prodaja, stanovanje trisobno, Ljubljana Ljubljana center Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 21.03.2023.
    • 215.100 €

  • KUPIM STANOVANJE - GOTOVINSKO PLAČILO TAKOJ

    KUPIM STANOVANJE - GOTOVINSKO PLAČILO TAKOJ
    Lokacija: Ljubljana, WTC
    Objavljen: 21.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

  • Lokacija stanovanja: Postojnska ul. 25, obrobje Rožne doline, 68.00 m2

    Lokacija stanovanja: Postojnska ul. 25, obrobje Rožne doline, 68.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.8 m2
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Rožna dolina
    Objavljen: 21.03.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 259.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • TLAČILKA "PUMPA"

  • ŽIVLJENJE JE TVOJE, Louise L. Hay

  • CELESTINSKA PREROKBA, VODNIK PO CELESTINSKI PREROKBI, James Redfield

  • SUŠILNI STROJ MIELE

  • ŠČIPALKE ŽABICE ZA SVEČKO ZA NA NOVOLETNO SMREKICO

  • GORSKO KOLO SCOTT - ALU - 26COL

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Email:
podpora@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2022 Styria digital marketplaces d.o.o.