Hiša na mirni lokaciji z razgledom (prodaja)
- Cena
- 160.000 €
Šifra oglasa: 14599078
-
- Število sob
- 3
-
- Leto izgradnje
- 1999
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Duplek, Zgornji Duplek
- Število sob
- 3
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1999
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321067-24
Opis oglasa
Prodaja hiše Zgornji Duplek
🌿 Mirna lokacija z razgledom na Pohorje in Kozjak
Na izjemni lokaciji v Zgornjem Dupleku, le nekaj minut iz Maribora, prodamo prostorno in svetlo hišo (dupleks), ki ponuja vse udobje za prijetno bivanje v naravi z vsemi prednostmi bližine mesta.
🏡 Lastnosti hiše
- Neto tlorisna površina: 124,9 m²
- Uporabna površina po GURS: 68,7 m²
- Klet: 31,3 m² (suha, brez vlage)
- Parcela: 644 m² v celoti stanovanjska raba
- Hiša je bila zgrajena leta 1999, v naslednjih letih pa tudi redno vzdrževana in obnovljena:
- Fasada prenovljena leta 2001 (10 cm izolacija)
- Streha prenovljena leta 2008
- PVC okna (dvoslojna) zamenjana leta 2002; preostala lesena okna so v dobrem stanju
- Elektrika: trifazni tok
- Ogrevanje: centralno na kurilno olje + možnost ogrevanja s klimatskimi napravami
- Klimatske naprave v obeh nadstropjih
- Hiša je priključena na vso komunalno infrastrukturo
🏠 Razpored prostorov
Hiša se razprostira v dveh etažah:
Pritličje: sodobna kuhinja z otokom, dnevna soba, spalnica, kopalnica
Nadstropje: dve spalnici, orientirani na jug, z dostopom na balkon
🌄 Lega in okolje
Hiša se nahaja v prvi vrsti nad glavno cesto in nudi čudovit razgled na Pohorje in Kozjak. Dvignjena lega zagotavlja zasebnost in obilico sonca skozi ves dan.
Neposredno meji na Krajinski park Drava, kar pomeni obilo možnosti za rekreacijo:
- kolesarjenje, pohodništvo
- adrenalinski športi in zabava v Wakepark Dooplek
🛒 Bližina mesta in infrastrukture
Hiša se nahaja v urejenem in mirnem naselju, do Maribora je le nekaj minut vožnje. V bližini so trgovine, osnovna šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, avtobusne povezave.
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Ne zamudite priložnosti za nakup prijetnega doma v naravnem okolju, z vsemi prednostmi urbanega udobja!
🌿 Mirna lokacija z razgledom na Pohorje in Kozjak
Na izjemni lokaciji v Zgornjem Dupleku, le nekaj minut iz Maribora, prodamo prostorno in svetlo hišo (dupleks), ki ponuja vse udobje za prijetno bivanje v naravi z vsemi prednostmi bližine mesta.
🏡 Lastnosti hiše
- Neto tlorisna površina: 124,9 m²
- Uporabna površina po GURS: 68,7 m²
- Klet: 31,3 m² (suha, brez vlage)
- Parcela: 644 m² v celoti stanovanjska raba
- Hiša je bila zgrajena leta 1999, v naslednjih letih pa tudi redno vzdrževana in obnovljena:
- Fasada prenovljena leta 2001 (10 cm izolacija)
- Streha prenovljena leta 2008
- PVC okna (dvoslojna) zamenjana leta 2002; preostala lesena okna so v dobrem stanju
- Elektrika: trifazni tok
- Ogrevanje: centralno na kurilno olje + možnost ogrevanja s klimatskimi napravami
- Klimatske naprave v obeh nadstropjih
- Hiša je priključena na vso komunalno infrastrukturo
🏠 Razpored prostorov
Hiša se razprostira v dveh etažah:
Pritličje: sodobna kuhinja z otokom, dnevna soba, spalnica, kopalnica
Nadstropje: dve spalnici, orientirani na jug, z dostopom na balkon
🌄 Lega in okolje
Hiša se nahaja v prvi vrsti nad glavno cesto in nudi čudovit razgled na Pohorje in Kozjak. Dvignjena lega zagotavlja zasebnost in obilico sonca skozi ves dan.
Neposredno meji na Krajinski park Drava, kar pomeni obilo možnosti za rekreacijo:
- kolesarjenje, pohodništvo
- adrenalinski športi in zabava v Wakepark Dooplek
🛒 Bližina mesta in infrastrukture
Hiša se nahaja v urejenem in mirnem naselju, do Maribora je le nekaj minut vožnje. V bližini so trgovine, osnovna šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, avtobusne povezave.
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Ne zamudite priložnosti za nakup prijetnega doma v naravnem okolju, z vsemi prednostmi urbanega udobja!
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Okolica
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 05.07.2025. ob 09:21
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 249 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-