Ljubljana, Center (prodaja)

Na odlični lokaciji v centru mesta vas čaka prekrasno 4-sobno stanovanje z balkonom.

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju ene lepših večstanovanjskih stavb v mestu. Zgrajena je bila po načrtu A. Wolfa za znanega naročnika, obrtnika Thomasa Eckerja, ki je s svojimi sinovi na stavbi izdelal umetelne ograje in vrata iz kovanega železa. Pod zaščito Zavoda za kulturno dediščino je bila stavba leta 2017 v celoti obnovljena (streha, fasada, notranjost).

Popolnoma obnovljeno je bilo tudi stanovanje, in sicer notranji ometi, stropovi, vse inštalacije, lastna centralna peč, okna, po meri izdelana dvokrilna protivlomna vhodna vrata, pohištvo…

Stanovanje se razprostira na 134 m2 površine (od tega je 5,2 m2 balkona) in ima naslednjo razporeditev prostorov: najprej vstopimo v odprt prostor, ki je jedilnica in obenem prostor za druženje, povezan s kuhinjo in shrambo. Od tu stopimo tudi na čudovit balkon na južni strani stavbe, ki je obrnjen na notranje dvorišče in nudi zaseben umik, kjer lahko v razkošju mestnega utripa na soncu v miru spijete svojo jutranjo kavico in preberete časopis ali si ogledate novoletni ognjemet iz gradu. Prostor se nadaljuje v večji odprt bivalni prostor, od tu dalje pa so še tri večje sobe (spalnica in dve mladinski sobi), prostorna kopalnica ter ločen toaletni prostor.

Vsi prostori so zelo svetli in zračni, s prostornimi sobami in 3,45 m visokimi stropovi.

Oprema v stanovanju je višjega cenovnega razreda in izdelana po naročilu, s strani priznanega arhitekturnega biroja. Talna in stenska keramika v mozaiku je znamke Armani (Armani Mosaic ceramic tiles).

Stanovanju pripada večja klet.

Parkiranje možno z dovolilnico ob stavbi ter proti doplačilu v bližnji garažni hiši.

Ogrevanje je na zemeljski plin, preko lastne centralne peči (nova Vailant peč), opcijsko tudi preko toplarne.

V stanovanju je optika (najhitrejši prenos).

Dodatna odlika stanovanja in stavbe so razmeroma nizki mesečni obratovalni stroški ter zanesljiv upravnik, s katerim so stanovalci zadovoljni.

Okolica: v neposredni bližini se nahajata dve osnovni šoli, srednja šola, trgovine, pošta, restavracije, …. Stanovanje se nahaja v mirnejšem predelu centra mesta, pa vendar s takojšnjim dostopom do mestnega vrveža, v kolikor si ga zaželite.

Pravno stanje: Stanovanje je zemljiškoknjižno vpisano, urejeno je pripadajoče zemljišče stavbi.

Brez agencijske provizije za kupca! Pogoj za sklenitev posla je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnine.

Virtualni sprehod po stanovanju si lahko ogledate tu (kopirati povezavo v brskalnik):

https://tour.giraffe360.com/f54420e36e4d4a5aa2c26a39293b294e

Vabljeni, da si v živo ogledate še ostale prednosti, ki jih nudi to čudovito stanovanje.