Lokacija poslovnega prostora: Studenci, 229,7 m2 (prodaja)
- Cena
- 350.000 €
Šifra oglasa: 15242997
-
- Površina
- 229,70 m²
-
- Namembnost
- Gostinski lokal
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Studenci
- Namembnost poslovnega prostora
- Gostinski lokal
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 229,70 m²
- Nadstropje
- Pritličje
- Leto izgradnje
- 1880
- Leto zadnje prenove
- 2025
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
PREMIUM INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – ekskluzivno obnovljen gostinsko-prehrambni lokal v osrčju Studencev
Na eni najbolj frekventnih lokacij Studenci je na voljo izjemno redka investicijska priložnost: vrhunsko prenovljen gostinsko-prehrambni lokal v izmeri 229,7 m², umeščen v arhitekturno prepoznavno stavbo iz leta 1880, katere zgodovinski karakter ustvarja prefinjeno kuliso sodobni poslovni dejavnosti.
Sam lokal je bil leta 2025 celovito in natančno obnovljen. Novi lastnik tako pridobi poslovni prostor, pripravljen za takojšnje delovanje in visoko donosno poslovanje.
Tehnične prednosti in udobje
- PVC dvoslojna okna z navojnimi senčili,
- Plinsko ogrevanje (talno gretje + radiatorji),
- Klimatizacija,
- Asfaltiran dostop in odlična logistična prehodnost,
- Kakovostno izvedeni instalacijski sistemi, zasnovani za intenzivno gostinsko obremenitev
Prefinjena in funkcionalna razporeditev
Pritličje vključuje:
- dve pisarni, primerni za administracijo ali vodstvene funkcije,
- hladilnico profesionalnega standarda,
- garderobo s kopalnico (tuš + WC) za zaposlene,
- skrbno zasnovano kuhinjo, prilagojeno zahtevnim gostinskim procesom,
- reprezentativen šank,
- priročno skladišče,
- ločene moške in ženske sanitarije za stranke.
Kletni del ponuja:
- ekskluzivni ambient za zaključene družbe, idealen za tematske dogodke, degustacije ali poslovna srečanja,
- vgrajen profesionalni prezračevalni sistem, ki zagotavlja udobje tudi pri večji zasedenosti.
Lokacija z izjemnim investicijskim potencialom
Studenci kot območje s stalnim pretokom ljudi in visoko vidnostjo so izredno primerni tako za razvoj lastne donosne dejavnosti kot za dolgoročno oddajanje z visoko stopnjo varnosti naložbe.
Kupcu nudimo tudi strokovno podporo pri ureditvi financiranja, kar dodatno olajša in pospeši investicijski proces.
Za več informacij in oglede smo vam z veseljem na voljo:
Bojana Munda na telefonski številki: 040 886 580 ali e-mailu: bojana.munda@agenti-nep.si in Teja Škrabl na telefonski številki 031 835 725 ali e-mailu: teja.skrabl@agenti-nep.si
Na eni najbolj frekventnih lokacij Studenci je na voljo izjemno redka investicijska priložnost: vrhunsko prenovljen gostinsko-prehrambni lokal v izmeri 229,7 m², umeščen v arhitekturno prepoznavno stavbo iz leta 1880, katere zgodovinski karakter ustvarja prefinjeno kuliso sodobni poslovni dejavnosti.
Sam lokal je bil leta 2025 celovito in natančno obnovljen. Novi lastnik tako pridobi poslovni prostor, pripravljen za takojšnje delovanje in visoko donosno poslovanje.
Tehnične prednosti in udobje
- PVC dvoslojna okna z navojnimi senčili,
- Plinsko ogrevanje (talno gretje + radiatorji),
- Klimatizacija,
- Asfaltiran dostop in odlična logistična prehodnost,
- Kakovostno izvedeni instalacijski sistemi, zasnovani za intenzivno gostinsko obremenitev
Prefinjena in funkcionalna razporeditev
Pritličje vključuje:
- dve pisarni, primerni za administracijo ali vodstvene funkcije,
- hladilnico profesionalnega standarda,
- garderobo s kopalnico (tuš + WC) za zaposlene,
- skrbno zasnovano kuhinjo, prilagojeno zahtevnim gostinskim procesom,
- reprezentativen šank,
- priročno skladišče,
- ločene moške in ženske sanitarije za stranke.
Kletni del ponuja:
- ekskluzivni ambient za zaključene družbe, idealen za tematske dogodke, degustacije ali poslovna srečanja,
- vgrajen profesionalni prezračevalni sistem, ki zagotavlja udobje tudi pri večji zasedenosti.
Lokacija z izjemnim investicijskim potencialom
Studenci kot območje s stalnim pretokom ljudi in visoko vidnostjo so izredno primerni tako za razvoj lastne donosne dejavnosti kot za dolgoročno oddajanje z visoko stopnjo varnosti naložbe.
Kupcu nudimo tudi strokovno podporo pri ureditvi financiranja, kar dodatno olajša in pospeši investicijski proces.
Za več informacij in oglede smo vam z veseljem na voljo:
Bojana Munda na telefonski številki: 040 886 580 ali e-mailu: bojana.munda@agenti-nep.si in Teja Škrabl na telefonski številki 031 835 725 ali e-mailu: teja.skrabl@agenti-nep.si
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Telekomunikacijski priključki
Dovoljenja
Komunalni priključki
Parkirno mesto
AGENTI NEPREMIČNINSKO POSREDOVANJE, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: 2310 Slovenska Bistrica, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si/
- E-pošta: petra.vrecko@agenti-nep.si
-
- Oglas je objavljen
- 03.12.2025. ob 15:06
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 123 -krat
AGENTI NEPREMIČNINSKO POSREDOVANJE, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: 2310 Slovenska Bistrica, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si/
- E-pošta: petra.vrecko@agenti-nep.si
-