NOVO stanovanje, 3-sobno: HOČE, naselje BOHOVA, pritličje 94,6 m2 (prodaja)

Iščete sodoben in udoben dom v mirni soseski blizu Maribora?

Vabimo vas, da odkrijete edinstveno priložnost za nakup sodobnih stanovanj v dvostanovanjskih hišah v Hočah v naselju Bohova – popoln kraj za vašo novo življenje. Na voljo sta dve novogradnji, vsaka z dvema prestižnima stanovanji, ki združujejo vrhunski dizajn, funkcionalnost in udobje.

Lokacija:
Hoče, naselje Bohova, le nekaj minut vožnje od Maribora. Uživajte v mirnem življenju v urejeni soseski z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev – od šole in vrtca do trgovin, pošte in zdravstvenega doma. Hitro se povežite z mestom ali izkoristite bližino avtoceste za izlete in poslovne poti.

Oddaljenost: (cca)
- 350 m avtobusna postaja
- 1800 m trgovina z živili, pošta, cerkev
- 2000 m šola, občina in zdravstveni dom
- 5000 m center mesta Maribor

O projektu:
Na voljo sta dve moderni dvostanovanjski hiši, vsaka z dvema prostornima stanovanjema v ločenih nadstropjih. Hiši se ponašata z elegantno belo fasado, antracitnimi dekorativnimi elementi ter ravno, ozelenjeno streho, ki ustvarja sodoben in estetsko privlačen videz. Velika PVC okna z električnimi žaluzijami zagotavljajo obilo naravne svetlobe in popolno zasebnost. V toplih mesecih se ohladite z lastno klimatsko napravo, v hladnih pa vas bo ogrelo talno gretje. Zaradi premišljene, pasivne zasnove objekta in uporabe kvalitetnih gradbenih materialov, so stroški energije bistveno nižji.

Stroški energije: (cca)
- 300€/leto ogrevanje
- 180€/leto ogrevanje sanitarne vode za štiri člansko družino
(lastna toplotna črpalka in klimatska naprava)

Stanovanja so zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost:
Pritlični stanovanji – 94,60 m²
Stanovanji vsebujeta lasten vhod s predprostorom, ter ločeno kopalnico in stranišče. Iz hodnika je dostop do prostorne spalnice in otroške sobe ali kabineta, ter do odprtega dnevno-bivalnega prostora z jedilnico, dnevno sobo in kuhinjo. Iz jedilnice in dnevne sobe lahko dostopate do terase velikosti 20 m² in zasebne ograjene zelenice velikosti 80 m2 - 90 m2, ki nudita povezanost z naravo in veliko mero privatnosti.
Stanovanjema prav tako pripadata moderno zasnovana boksa zunaj objekta, velikost 4,8 m², ki služita kot shramba za kolesa, smuči in druge sezonske predmete. Pred objektoma so urejene tlakovane površine s parkirnimi mesti, in možnostjo priključka za električne polnilnice. Obema stanovanjema pripadata, kar dve parkirni mesti velikosti cca. 33 m2.

Stanovanja bodo zgrajene do 5. gradbene faze oziroma bodo v celoti zaključena.

Dodatne informacije, ki bi vas lahko zanimale o naši Pasivni Novogradnji:
Zasnova hiš oz. stanovanj je sodobna premišljena arhitektura, z odličnimi izolativnimi materiali, kar zagotavlja nizko porabo energije za ogrevanje in hlajenje. Ravni strehi sta zasajeni s trajnicami, te nudijo ugodne klimatske pogoje bivanja in bistveno podaljšujejo življenjsko dobo izvedene strehe.

Objekta predstavljata pasivno klasično gradnjo.

Tehnični detajli komunalne opremljenosti:
- ogrevanje in ogrevanje sanitarne vode z lastno toplotno črpalko z zunanjo enoto na strehi objekta (Daikin)
- hlajenje z lastno klimatsko napravo in zunanjo enoto na strehi objekta (Daikin)
- elektro NN kabelski vod s hišnim priključkom in števcem v merilni omari ob dovozni poti
- vodovod s hišnim priključkom in vodomerom v skupnem vodomernem jašku v dovozni poti
- TK vod v posamezno stanovanje
- javna fekalna kanalizacija s hišnim priključkom
- meteorna kanalizacija s centralnim lovilcem olj v cesti za odvodnjavanje voznih površin in ceste
- javna razsvetljava na javni cesti
- asfaltirana dostopna cesta

Konstrukcijski opis objektov oz. stanovanj:
- toplotna izolacija in hidroizolacija pod temeljno ploščo XPS 8 + hidroizolacija + XPS 5 cm
- AB temeljna plošča debeline 25 cm
- obodni nosilni zidovi debeline 25 cm iz termo opečnih zidakov
- notranji nosilni zidovi debeline 20 cm
- AB etažna plošča debeline 20 cm
- AB plošča strehe debeline 16 cm
- toplotna izolacija ravne strehe EPS 100 debeline 30-40 cm
- sistem zelene strehe v skupni debelini cca 12 cm
- PVC okna z izolacijskim trojnim steklom opremljena z žaluzijami na električni pogon
- kontaktna toplotno izolacijska fasada debeline 20 cm iz EPS (stiropor) in zaključni sloj
- gotovi podi s talnim gretjem, klasični parket in keramika

Oglejte si 3D vizualizacije zunanjosti objekta za lažjo vizijo vašega novega doma.
S primeri 3D vizualizacij notranjih prostorov, pa lahko začnete zasnovati moderen interier stanovanja, ki bo vaše bližnje pustil brez besede.
(slike so simbolične)

Pridružite se skupnosti v Bohovi in izberite vaš dom!

Kontaktirajte nas! Ne zamudite te izjemne priložnosti!

Za več informacij in ogled stanovanj nas kontaktirajte na spodnji številki.

041 768 892