• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Benedikt 3
  • Gorišnica 3
  • Hajdina 1
  • Hoče 3
  • Kidričevo 1
  • Kungota 2
  • Lenart v Slovenskih goricah 3
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Majšperk 1
  • Maribor 186
  • Maribor okolica 9
  • Markovci 1
  • Miklavž na Dravskem polju 1
  • Ormož 2
  • Pesnica pri Mariboru 4
  • Ptuj 24
  • Rače 2
  • Ruše 3
  • Selnica ob Dravi 2
  • Slovenska Bistrica 11
  • Središče ob Dravi 1
  • Starše 1
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 1
  • Sv. Trojica v Slovenskih goricah 1
  • Šentilj v Slovenskih goricah 4
  • Videm pri Ptuju 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
273 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 73.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor 90,50 m2

Oglasi na bolha.com

  • Maribor, Pobrežje

    Maribor, Pobrežje
    Pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 220.000 €

  • tanovanje trisobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)

    tanovanje trisobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 271.355 €

  • Lokacija stanovanja: Slovenska Bistrica, 58.00 m2

    Lokacija stanovanja: Slovenska Bistrica, 58.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 58.3 m2
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 130.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 53.8 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 163.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 62.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 62.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.4 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 175.000 €

  • Lokacija stanovanja: Lovrenc na Pohorju, 80.00 m2

    Lokacija stanovanja: Lovrenc na Pohorju, 80.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80.8 m2
    Lokacija: Lovrenc na Pohorju, Lovrenc na Pohorju
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 90.000 €

  • Opremljeno enosobno stanovanje v Novi vasi

    Opremljeno enosobno stanovanje v Novi vasi
    5. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 13.01.2026.
    • 108.000 €

  • MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj

    MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 12.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 80.000 €

  • MARIBOR, CENTER, DVOSOBNO, 57m2, BALKON, OBNOVLJENO, PRODAMO

    MARIBOR, CENTER, DVOSOBNO, 57m2, BALKON, OBNOVLJENO, PRODAMO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 185.000 €

  • Ptuj, Center

    Ptuj, Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.5 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 165.900 €

  • ATRAKTIVNO ENOSOBNO STANOVANJE MARIBOR

    ATRAKTIVNO ENOSOBNO STANOVANJE MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 37.1 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 150.000 €

  • Stanovanje dvosobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)

    Stanovanje dvosobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 68.15 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 209.685 €

  • Stanovanje dvosobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)

    Stanovanje dvosobno Podravska, Maribor, Studenci (Meznaričeva ulica)
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 54.71 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 178.253 €

  • MARIBOR - RAZVANJE, Spodnjevaška pot

    MARIBOR - RAZVANJE, Spodnjevaška pot
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 89.2 m2
    Lokacija: Maribor okolica, Razvanje
    Objavljen: 12.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 259.000 €

  • Dvosobno svetlo stanovanje 60,3 kvadratnih metrov

    Dvosobno svetlo stanovanje 60,3 kvadratnih metrov
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 60.3 m2
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 12.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 143.900 €

  • Mihovci Pri Veliki Nedelji

    Mihovci Pri Veliki Nedelji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Ormož, Velika Nedelja
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 105.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kamnica, 95.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kamnica, 95.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Maribor, Kamnica
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250.000 €

  • MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2

    MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Koroška vrata, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Koroška vrata, 60.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 6. nadstropje
    Bivalna površina: 60.1 m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 220.000 €

  • Sončno 2-sobno stanovanje, Maribor, Studenci

    Sončno 2-sobno stanovanje, Maribor, Studenci
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.7 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 11.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 99.000 €

  • Garsonjera, MARIBOR, POTREBNA OBNOVE, KUPIM, opcija tudi Ptuj / Sl.Bis

    Garsonjera, MARIBOR, POTREBNA OBNOVE, KUPIM, opcija tudi Ptuj / Sl.Bis
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • 1-sobno, Maribor, lahko zasedeno z najemniki, 85 000€ kupim

    1-sobno, Maribor, lahko zasedeno z najemniki, 85 000€ kupim
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 85.000 €

  • Rabečja vas 28, Ptuj, 77.00 m2 Dvigalo + Garaža TOP LOKACIJA v tišini

    Rabečja vas 28, Ptuj, 77.00 m2 Dvigalo + Garaža TOP LOKACIJA v tišini
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 77 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 235.000 €

  • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...

    KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 10.01.2026.
    • 160.000 €

  • KUPIMO 2 -SOBNO OBNOVLJENO STANOVANJE, Maribor, Tabor

    KUPIMO 2 -SOBNO OBNOVLJENO STANOVANJE, Maribor, Tabor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 10.01.2026.
    • 160.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Alkaten Cev

  • Behringer DJX700

  • Trek emonda alr 5

  • Rog Pony CLASSIC ena prestava

  • IBANET Kitara

  • GATT Daljinski Mikrofon GWR-72

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.