• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Benedikt 3
  • Duplek 1
  • Gorišnica 3
  • Hajdina 1
  • Hoče 1
  • Kidričevo 2
  • Kungota 3
  • Lenart v Slovenskih goricah 4
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Maribor 204
  • Maribor okolica 9
  • Markovci 1
  • Ormož 1
  • Pesnica pri Mariboru 3
  • Poljčane 1
  • Ptuj 24
  • Rače 3
  • Ruše 2
  • Selnica ob Dravi 1
  • Slovenska Bistrica 12
  • Središče ob Dravi 1
  • Starše 1
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 2
  • Šentilj v Slovenskih goricah 5
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
290 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • aneks_re
    • 3 SOBNO Z BALKONOM MARIBOR- Borova vas, 74.00 m2 - REZERVIRANO!!
    • REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2
    • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...
  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Maribor, Limbuš
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 223,83 m2
    • Lokacija stanovanja: Pragersko, 116.40 m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 149.000 €

Oglasi na bolha.com

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.74 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 394.519 €

  • Lokacija stanovanja: Borštnikova ul.

    Lokacija stanovanja: Borštnikova ul.
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 63 m2
    Lokacija: Maribor, Borštnikova ul.
    Objavljen: 18.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 3.050 €

  • Stanovanje Gregorciceva ulica

    Stanovanje Gregorciceva ulica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 6. nadstropje
    Bivalna površina: 66.57 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 17.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 230.000 €

  • Ptuj, Center

    Ptuj, Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.5 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 165.900 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 46.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 46.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 46.2 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 17.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 124.000 €

  • Gorišnica center blok stanovanje 80m2, DVIGALO, GARAŽNA HIŠA, 80m2

    Gorišnica center blok stanovanje 80m2, DVIGALO, GARAŽNA HIŠA, 80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Gorišnica, Gorišnica
    Objavljen: 16.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 197.900 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 62.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 62.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.4 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 175.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 53.8 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 167.000 €

  • Maribor, Tabor, Cesta zmage

    Maribor, Tabor, Cesta zmage
    Klet
    Bivalna površina: 83.32 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 79.900 €

  • Maribor, Tabor

    Maribor, Tabor
    Klet
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 159.000 €

  • 3,5 sobno opremljeno stan. v bližini centra MB

    3,5 sobno opremljeno stan. v bližini centra MB
    Lokacija: Maribor, Košaki
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 225.635 €

  • 2 sobno opremljeno stanovanje v bližini centra MB

    2 sobno opremljeno stanovanje v bližini centra MB
    Lokacija: Maribor, Košaki
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 172.992 €

  • 2 sobno opremljeno stan. v bližini centra MB

    2 sobno opremljeno stan. v bližini centra MB
    Lokacija: Maribor, Košaki
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 173.424 €

  • Urejeno 2- sobno stanovanje: Studenci, 51.00 m2

    Urejeno 2- sobno stanovanje: Studenci, 51.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 99.900 €

  • Lokacija stanovanja: Ostalo

    Lokacija stanovanja: Ostalo
    Pritličje
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Cena po dogovoru

  • Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo

    Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 71.5 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 175.990 €

  • Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled

    Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 21.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 78.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor okolica, Pekre
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 149.000 €

  • Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2

    Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 280 €

  • KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA

    KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.6 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 221.000 €

  • MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj

    MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 80.000 €

  • Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem

    Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Maribor, Borova vas
    Objavljen: 12.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 255.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 149.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor

    Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 34 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 125.900 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Nintendo OLED Zelda Tears Bundle TOTK Limited Switch 6 Controller

  • Lokacija stanovanja: Lenart v Slovenskih goricah, 74.00 m2

  • Bmw x5 f15 kompresor klime 3.0d 2014-2018

  • 18-45 canon RF-S kit lens

  • Nikon D3100 - Body

  • Thule kit 145019 za strešni nosilec - za Renault Captur

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.