• Prijava
  • Registracija
  • Vrstica za uporabnika
  • Iskanje
  • Glavna vsebina
Naslovna stran
Objava oglasa
logo

Prenovite stanovanje, zgradite hišo ali kupite nepremičnino s stanovanjskim kreditom Intese Sanpaolo Bank. Izkoristite tudi ugodnejše pogoje kreditiranja za komitente.

Oddajte povpraševanje
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
360 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • MComnis

    • prodaja, stanovanje dupleks, Podravska Lenart Lenart v Slov. Goricah

    • prodaja, stanovanje trisobno, Podravska Maribor Center

    • prodaja, stanovanje trisobno, Podravska Maribor Center

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • TABOR, REGENTOVA, prodamo pritlično stanovanje, 2-sobno, 51,20 m2

    TABOR, REGENTOVA, prodamo pritlično stanovanje, 2-sobno, 51,20 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 51.2 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 13.05.2022.
    • 120.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pesnica pri Mariboru

    Lokacija stanovanja: Pesnica pri Mariboru
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Pesnica pri Mariboru, Pesnica pri Mariboru
    Objavljen: 02.03.2022.
    • 130.082,69 €

Oglasi na bolha.com

  • Maribor, Center, Stanovanje, garsonjera (prodaja)

    Maribor, Center, Stanovanje, garsonjera (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 14.8 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 61.900 €

  • KUPIM STANOVANJE V MARIBORU

    KUPIM STANOVANJE V MARIBORU
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Podravska, Maribor, Tabor

    Lokacija stanovanja: Podravska, Maribor, Tabor
    Bivalna površina: 55.4 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 109.000 €

  • PRODAMO 4-SOBNO STANOVANJE NA TABORU!

    PRODAMO 4-SOBNO STANOVANJE NA TABORU!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 84.1 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 199.000 €

  • NOVO PREMIUM ENERGETSKO VARČNO STANOVANJE - MARIBOR

    NOVO PREMIUM ENERGETSKO VARČNO STANOVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 236.999,06 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.34 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 263.723 €

  • NOVO PREMIUM PAMETNO STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB

    NOVO PREMIUM PAMETNO STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 63 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 194.629,41 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 70.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 135.000 €

  • MARIBOR, PENTHOUSE, 3 sobno stanovanje z veliko teraso, novo

    MARIBOR, PENTHOUSE, 3 sobno stanovanje z veliko teraso, novo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 135.7 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 249.570 €

  • MARIBOR, POBREŽJE, 3-sobno z atrijem, novo

    MARIBOR, POBREŽJE, 3-sobno z atrijem, novo
    Pritličje
    Bivalna površina: 231.7 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 202,84 €

  • MARIBOR, Pobrežje, 4 sobno z atrijem, novo

    MARIBOR, Pobrežje, 4 sobno z atrijem, novo
    Pritličje
    Bivalna površina: 209.1 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 223.652 €

  • MARIBOR, POBREŽJE, STANOVANJE Z ATRIJEM, 3,5 sobno, NOVO

    MARIBOR, POBREŽJE, STANOVANJE Z ATRIJEM, 3,5 sobno, NOVO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 201.9 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 244.338 €

  • MAROBOR, PENTHOUSE, 4 sobno z veliko teraso, novo

    MAROBOR, PENTHOUSE, 4 sobno z veliko teraso, novo
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 159.3 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 331.187 €

  • prodaja, stanovanje enoinpolsobno, Podravska Maribor Pobrežje

    prodaja, stanovanje enoinpolsobno, Podravska Maribor Pobrežje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 49 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 108.000 €

  • prodaja, stanovanje enosobno, Podravska Maribor Tabor

    prodaja, stanovanje enosobno, Podravska Maribor Tabor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 47 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 80.000 €

  • Odlično obnovljeno, opremljeno trisobno stanovanje

    Odlično obnovljeno, opremljeno trisobno stanovanje
    Lokacija: Starše, Starše
    Objavljen: 25.05.2022.
    • 110.000 €

  • Lokacija stanovanja: Betnava, 170 m2

    Lokacija stanovanja: Betnava, 170 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 170 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 350.000 €

  • Kupim garsonjero ali enosobno v Mariboru

    Kupim garsonjero ali enosobno v Mariboru
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Limbuš, 57.00 m2

    Lokacija stanovanja: Limbuš, 57.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Maribor, Limbuš
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 87.000 €

  • Lokacija stanovanja: Slovenska Bistrica, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Slovenska Bistrica, 60.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 130.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 48.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 48.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 48.91 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 90.000 €

  • 2-sobno stanovanje, Maribor, Pobrežje, 49 m2

    2-sobno stanovanje, Maribor, Pobrežje, 49 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 90.000 €

  • KUPIMO 2 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-Radvanje, 2-sobno,...

    KUPIMO 2 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-Radvanje, 2-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 120.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 21.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 21.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 21.37 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 48.800 €

  • NOVEJŠE STANOVANJE Z GARAŽO, Podravska, Maribor, Center, 2.5-sobno,...

    NOVEJŠE STANOVANJE Z GARAŽO, Podravska, Maribor, Center, 2.5-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 24.05.2022.
    • 160.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • Pograd

  • Diatonična harmonika Škraba Barjanski, ADG, 36cm, super ugodno!

  • OVCE JS PASME + OVEN

  • TaoTronics prenosni ventilator TT-TF005

  • namizna žaga

  • Aparat za peko kruha Gorenje BM 1200 BK - skoraj nerabljen

  • Podpora uporabnikom

  • Telefon: 01 420 16 40
  • Delovni čas: od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
  • Email: podpora@bolha.com

Varnost na bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Pogosta vprašanja
Prenesi:
Družite se z bolha.com:
  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com
  • Stik in pomoč
  • O nas
  • Blog
  • Oglaševanje
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
  • Načini plačila
  • Zemljevid strani
  • Objavite oglas

© 2002 - 2021 Styria digital marketplaces d.o.o. Vse pravice pridržane