• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Benedikt 2
  • Gorišnica 2
  • Hoče 4
  • Kidričevo 1
  • Kungota 2
  • Lenart v Slovenskih goricah 3
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Majšperk 1
  • Maribor 180
  • Maribor okolica 9
  • Markovci 1
  • Miklavž na Dravskem polju 1
  • Ormož 1
  • Pesnica pri Mariboru 4
  • Poljčane 1
  • Ptuj 25
  • Rače 3
  • Ruše 3
  • Selnica ob Dravi 2
  • Slovenska Bistrica 11
  • Središče ob Dravi 1
  • Starše 1
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 2
  • Sv. Trojica v Slovenskih goricah 1
  • Šentilj v Slovenskih goricah 3
  • Videm pri Ptuju 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
267 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 90.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Pragersko, 116.40 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 223,83 m2

Oglasi na bolha.com

  • Prodaja, stanovanje, 2-sobno: PTUJ, 50,00 m2 + 60,00 m2

    Prodaja, stanovanje, 2-sobno: PTUJ, 50,00 m2 + 60,00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 25.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250.000 €

  • Lokacija stanovanja: Razvanje, 127.00 m2

    Lokacija stanovanja: Razvanje, 127.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 127 m2
    Lokacija: Maribor okolica, Razvanje
    Objavljen: 25.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 259.000 €

  • Maribor, Betnava

    Maribor, Betnava
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 90.5 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 25.01.2026.
    • 249.900 €

  • Lokacija stanovanja: Magdalena, 28.00 m2

    Lokacija stanovanja: Magdalena, 28.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 28 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 24.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 128.500 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 4 sobno, 70.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 4 sobno, 70.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 24.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 160.000 €

  • Prijetno in svetlo trisobno dvoetažno stanovanje

    Prijetno in svetlo trisobno dvoetažno stanovanje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 24.01.2026.
    • 165.900 €

  • NOVO stanovanje, 3-sobno: HOČE, naselje BOHOVA, pritličje 94,6 m2

    NOVO stanovanje, 3-sobno: HOČE, naselje BOHOVA, pritličje 94,6 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 94.6 m2
    Lokacija: Hoče, Bohova
    Objavljen: 23.01.2026.
    • 254.900 €

  • Ptuj, Center

    Ptuj, Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.5 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 23.01.2026.
    • 165.900 €

  • 4 Sobno stanovanje -duplex

    4 Sobno stanovanje -duplex
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 88.28 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 23.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 192.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 43.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 43.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 23.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 155.000 €

  • Nakup stanovanja do 70 m2, Slov. Bistrica, Slov. Konjice

    Nakup stanovanja do 70 m2, Slov. Bistrica, Slov. Konjice
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica
    Objavljen: 23.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pekre, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor okolica, Pekre
    Objavljen: 23.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prodamo novejše 3-sobno stanovanje, Rače-Fram

    Prodamo novejše 3-sobno stanovanje, Rače-Fram
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 75.2 m2
    Lokacija: Rače, Rače
    Objavljen: 22.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 240.000 €

  • Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica

    Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 115 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 22.01.2026.
    • 350.000 €

  • MB - CENTER, MESTNI PARK

    MB - CENTER, MESTNI PARK
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 22.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 410.000 €

  • Lokacija stanovanja: Krivi Vrh, 80.00 m2

    Lokacija stanovanja: Krivi Vrh, 80.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Sv. Ana v Slovenskih goricah, Krivi Vrh
    Objavljen: 22.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 220.000 €

  • Lokacija stanovanja: Podravska-Maribor Center, 46.10 m2

    Lokacija stanovanja: Podravska-Maribor Center, 46.10 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 46.1 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 22.01.2026.
    • 158.000 €

  • Maribor, Pobrežje

    Maribor, Pobrežje
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 40.2 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 21.01.2026.
    • 109.000 €

  • OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI

    OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 178 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 21.01.2026.
    • 599.000 €

  • Lokacija stanovanja: Benedikt, 74.00 m2

    Lokacija stanovanja: Benedikt, 74.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Benedikt, Benedikt
    Objavljen: 21.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 139.900 €

  • VEČJE 1-SOBNO Z BALKONOM, prodam, Tabor, 47m2

    VEČJE 1-SOBNO Z BALKONOM, prodam, Tabor, 47m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 21.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 144.900 €

  • Lokacija stanovanja: Bistrica ob Dravi, 105.00 m2

    Lokacija stanovanja: Bistrica ob Dravi, 105.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Ruše, Bistrica ob Dravi
    Objavljen: 21.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 100.000 €

  • Lokacija stanovanja: Studenci, 91,07 m2

    Lokacija stanovanja: Studenci, 91,07 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64.91 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 21.01.2026.
    • 296.362 €

  • Novo 1,5-sobno stanovanje, 38,1 m²

    Novo 1,5-sobno stanovanje, 38,1 m²
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 21.01.2026.
    • 149.700 €

  • MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM

    MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 20.01.2026.
    • 174.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Ojačevalec za bas kitaro

  • Fantovski čevlji Converse All Star, vel. 38, NOVI

  • Xiaomi Mi Essential skiro

  • Slovenika : slovenska nacionalna enciklopedija - 24,99€ obe skupaj

  • Plug za oranje in osipavanje

  • Smuči elan race rc dolžine 120cm lepo ohranjene

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.