• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor

Prodaja stanovanj Maribor

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Ivan Cankar 2
  • Magdalena 11
  • Betnava 6
  • Borova vas 3
  • Borštnikova ul. 3
  • Bresternica 1
  • Center 40
  • Kamnica 2
  • Koroška vrata 8
  • Košaki 5
  • Limbuš 2
  • Melje 7
  • Nova Vas 9
  • Ostalo 7
  • Pobrežje 5
  • Radvanje 12
  • Studenci 24
  • Tabor 35
  • Tezno 5
  • Za Kalvarijo 4
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
191 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 49.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor 90,50 m2
  • aneks_re
    • REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2
    • REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2
    • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...

Oglasi na bolha.com

  • REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2

    REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 217.000 €

  • KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA

    KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 290.000 €

  • REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2

    REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 217.000 €

  • KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,

    KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 260.000 €

  • MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM

    MARIBOR, RADVANJE, BORŠTNIKOVA, 2.5 SOBNO, STANOVANJE, 65m2, PRODAM
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 29.12.2025.
    • 174.000 €

  • KUPIM STANOVANJE

    KUPIM STANOVANJE
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje

    Lokacija stanovanja: Pobrežje
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 45.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 46.00 m2 - potrebno temeljite prenove

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 46.00 m2 - potrebno temeljite prenove
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 46.6 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 97.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.950 €

  • Lokacija stanovanja: kupim poceni stanovanja

    Lokacija stanovanja: kupim poceni stanovanja
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 27.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ostalo, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ostalo, 30.00 m2
    Bivalna površina: 35 m2
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 27.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.000 €

  • Lokacija stanovanja: Melje, 29.00 m2

    Lokacija stanovanja: Melje, 29.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 29.8 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 25.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 97.500 €

  • MB,Rotovž;Stanovanja131/2x65/3x30m2;prodam/oddam,kompenz -PREBERI VSE!

    MB,Rotovž;Stanovanja131/2x65/3x30m2;prodam/oddam,kompenz -PREBERI VSE!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 131 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 25.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.300 €

  • Prostorno 3 sobno stanovanje, dobro vzdrževano, svetlo, MB-Pobrežje

    Prostorno 3 sobno stanovanje, dobro vzdrževano, svetlo, MB-Pobrežje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 72.2 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 184.950 €

  • Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica

    Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 115 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 350.000 €

  • Lokacija stanovanja: Borova vas

    Lokacija stanovanja: Borova vas
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Borova vas
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 295.000 €

  • Lokacija stanovanja: Melje, 25.00 m2 garsonjera opremljena

    Lokacija stanovanja: Melje, 25.00 m2 garsonjera opremljena
    Bivalna površina: 25 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 21.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER

    KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 200.000 €

  • KUPIMO 2 -SOBNO OBNOVLJENO STANOVANJE, Maribor, Tabor

    KUPIMO 2 -SOBNO OBNOVLJENO STANOVANJE, Maribor, Tabor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 160.000 €

  • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...

    KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 160.000 €

  • MARIBOR-CENTER 1,5 sobno opremljeno: Koroška vrata, 42,30m2

    MARIBOR-CENTER 1,5 sobno opremljeno: Koroška vrata, 42,30m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 148.000 €

  • Lokacija stanovanja: Magdalena, 28.00 m2

    Lokacija stanovanja: Magdalena, 28.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 28 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 19.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 128.500 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 30.00 m2
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 19.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 73.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 73.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 18.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 160.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 53.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 160.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Super oglasi

  • Lokacija stanovanja: Benedikt, 74.00 m2

    Lokacija stanovanja: Benedikt, 74.00 m2

    Prodaja se funkcionalno 3-sobno...

Zadnji oglasi

  • Boss GT 100 multiefekt

  • Otroška obutev 20-23 ševilke

  • Pnevmatike Dunlop Winter Sport 5 225/50/17 zimska Količina: 3

  • Prenosnik Acer Aspere V3 772G Stereo, Bluetooth, Hd 1920/1080

  • Nike total 90

  • Majica 146/152

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.