• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor

Prodaja stanovanj Maribor

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Ivan Cankar 3
  • Magdalena 17
  • Betnava 7
  • Borova vas 3
  • Borštnikova ul. 3
  • Bresternica 1
  • Center 42
  • Kamnica 2
  • Koroška vrata 10
  • Košaki 3
  • Limbuš 2
  • Melje 4
  • Nova Vas 13
  • Ostalo 7
  • Pobrežje 6
  • Radvanje 13
  • Studenci 25
  • Tabor 44
  • Tezno 13
  • Za Kalvarijo 4
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
222 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • aneks_re
    • KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER
    • 3SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, Tezno, 107.40 m2 REZERVIRANO!!!
    • MARIBOR-CENTER 1,5 sobno opremljeno: Koroška vrata, 42,30m2
  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 73.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 49.00 m2

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • 3 sobno stanovanje s parcelo, Košaki, bližina centra

    3 sobno stanovanje s parcelo, Košaki, bližina centra
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 71.9 m2
    Lokacija: Maribor, Košaki
    Objavljen: 30.11.2025.
    • 140.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Maribor, Nova vas

    Maribor, Nova vas
    Pritličje
    Bivalna površina: 54.6 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 179.000 €

  • Lokacija stanovanja: Koroška vrata

    Lokacija stanovanja: Koroška vrata
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 165.900 €

  • Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2

    Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Maribor, Tabor-Frankolovska ulica, 2-sobno stanovanje

    Maribor, Tabor-Frankolovska ulica, 2-sobno stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 44.7 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 149.000 €

  • V URBANIH VILAH NA SERNČEVI ULICI V MARIBORU IŠČEMO STANOVANJE

    V URBANIH VILAH NA SERNČEVI ULICI V MARIBORU IŠČEMO STANOVANJE
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Za Kalvarijo
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 290.000 €

  • OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI

    OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 178 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 599.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 34.50 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 34.50 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 34.5 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 119.800 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 03.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.950 €

  • Garsonjera Tabor, Magdalena, 29m2 odlična lokacija!

    Garsonjera Tabor, Magdalena, 29m2 odlična lokacija!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 128.000 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.74 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 394.519 €

  • MARIBOR-TEZNO 3 SOBNO DUPLEKS,107.00 m2- REZERVIRANO!!!

    MARIBOR-TEZNO 3 SOBNO DUPLEKS,107.00 m2- REZERVIRANO!!!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 107.4 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 225.000 €

  • 3SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, Tezno, 107.40 m2 REZERVIRANO!!!

    3SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, Tezno, 107.40 m2 REZERVIRANO!!!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 107.4 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 225.000 €

  • REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2

    REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 73.3 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 205.000 €

  • KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA

    KUPIMO 4 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-BETNAVA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 290.000 €

  • REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2

    REZERVIRANO! 2,5-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z BALKONOM, 70,70 m2 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 217.000 €

  • REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2

    REZERVIRANO! 2,5 SOBNO Betnava, 70.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 217.000 €

  • KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,

    KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 260.000 €

  • Prodam 2,5 sobno stanovanje

    Prodam 2,5 sobno stanovanje
    Visoko pritličje
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 03.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 149.000 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Maribor Koroška vrata

    prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Maribor Koroška vrata
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 7. nadstropje
    Bivalna površina: 56 m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 169.800 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 89.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 89.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 306.000 €

  • Tabor, stanovanje z lastnim vrtom in parkiriščem

    Tabor, stanovanje z lastnim vrtom in parkiriščem
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 72.2 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 279.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 65.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 65.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 65.5 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 180.000 €

  • PRODAJA STANOVANJA

    PRODAJA STANOVANJA
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Ivan Cankar
    Objavljen: 02.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 45.000 €

  • Maribor, Tabor, Hočka ulica

    Maribor, Tabor, Hočka ulica
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 139.5 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 298.500 €

  • Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica

    Staromeščansko 3-sobno stanovanje v centru Maribora - Maistrova ulica
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 115 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 350.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • WiFi 4 kanalno pametno stikalo s temperaturnim senzorjem TUYA

  • Nintendo Switch 2 novo 2letna menjave

  • Pod rifnikom

  • New Swing Quartet - Srečno Novo Leto - Jugoton – LSY-63112 1981

  • Pnevmatike Pirelli 255/45/19 poletna Količina: 4

  • Obnova polnilne baterije za robotski sesalnik Easyhome

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.