Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Zasledili smo, da so spletni goljufi na lovu za dostopi do spletnih plačilnih kanalov. Pozivamo vas, da podatkov o kreditni kartici, enkratnih kod in prijavnih podatkov za spletne in mobilne banke ne delite nikomur, oziroma jih ne vnašate na spletnih povezavah, ki jih prejmete od neznancev. Vaša bolha.com.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor

Prodaja stanovanj Maribor

NLB

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
280 oglasov
Filtri

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.34 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 252.150,03 €

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Center, 53.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 53.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 53.5 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • STANOVANJE TABOR-PUNCERJEVA ULICA 80M2

    STANOVANJE TABOR-PUNCERJEVA ULICA 80M2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Garsonjera, Betnava, 43,54 m2

    Garsonjera, Betnava, 43,54 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 36.32 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 104.500 €

  • ČUDOVITO STANOVANJE V MAGDALENI, Podravska, Maribor

    ČUDOVITO STANOVANJE V MAGDALENI, Podravska, Maribor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 73.5 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 209.900 €

  • 4-SOBNO STANOVANJE V CENTRU, Podravska, Maribor

    4-SOBNO STANOVANJE V CENTRU, Podravska, Maribor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 78.2 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 179.800 €

  • Očarljivo 1 sobno stanovanje z balkonom, Podravska, Maribor

    Očarljivo 1 sobno stanovanje z balkonom, Podravska, Maribor
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 32.75 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 97.000 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 106.86 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 528.633,15 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 72.35 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 320.722,76 €

  • PREMIUM PAMETNO "PENTHOUSE" STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB

    PREMIUM PAMETNO "PENTHOUSE" STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 108 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 389.056,24 €

  • NOVO PREMIUM PAMETNO STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB

    NOVO PREMIUM PAMETNO STANOVANJE - REZIDENCA SUNSET ELITE MB
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 97 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 304.563,30 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.34 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 252.150,03 €

  • Lokacija stanovanja: Nova Vas

    Lokacija stanovanja: Nova Vas
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 123.500 €

  • Novogradnja 4 sobno bližina UKC 129.00 m2

    Novogradnja 4 sobno bližina UKC 129.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 129.3 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 359.280 €

  • Bližina UKC 3 sobno 79.00 m2 z atrijem 71 m2

    Bližina UKC 3 sobno 79.00 m2 z atrijem 71 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 79.7 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 233.280 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 49.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 49.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 49 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 104.000 €

  • ZNIŽANA CENA!! 2 SOBNO STANOVANJE-CENTER, 69.00 m2

    ZNIŽANA CENA!! 2 SOBNO STANOVANJE-CENTER, 69.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 144.500 €

  • 1,5 SOBNO STANOVANJE NA TOP LOKACIJI-Koroška vrata - MARIBOR-CENTER

    1,5 SOBNO STANOVANJE NA TOP LOKACIJI-Koroška vrata - MARIBOR-CENTER
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 9. nadstropje
    Bivalna površina: 42.3 m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 126.900 €

  • 1,5 OPREMLJENO - TOP LOKACIJA MARIBOR CENTER -Koroška vrata, 42.30 m2

    1,5 OPREMLJENO - TOP LOKACIJA MARIBOR CENTER -Koroška vrata, 42.30 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 9. nadstropje
    Bivalna površina: 42.3 m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 126.900 €

  • ZNIŽANA CENA!! 3-SOBNO MODERNO STANOVANJE, 65,00 m2

    ZNIŽANA CENA!! 3-SOBNO MODERNO STANOVANJE, 65,00 m2
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 154.900 €

  • OPREMLJENO 3 sobno st.: MB Tezno v celoti obnovljeno 2023 cena 188 888

    OPREMLJENO 3 sobno st.: MB Tezno v celoti obnovljeno 2023 cena 188 888
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 02.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 188.888 €

  • V središču mesta, urejeno parkirišče

    V središču mesta, urejeno parkirišče
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 139.000 €

  • Maribor, Studenci, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)

    Maribor, Studenci, Stanovanje, 2-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 51.6 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 144.900 €

  • Maribor, Tabor, Stanovanje, 2.5-sobno (prodaja)

    Maribor, Tabor, Stanovanje, 2.5-sobno (prodaja)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 62.59 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 02.06.2023.
    • 187.500 €

  • Lokacija stanovanja: Stanovanje 2 sobno, 55.00 m2 , Tabor, Regentova

    Lokacija stanovanja: Stanovanje 2 sobno, 55.00 m2 , Tabor, Regentova
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 01.06.2023.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 129.900 €

  • POPOLNOMA OBNOVLJENO in OPREMLJENO 1-SOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA

    POPOLNOMA OBNOVLJENO in OPREMLJENO 1-SOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 37.6 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 01.06.2023.
    • 88.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • Pnevmatike conti

  • Kosilnica Kawasaki TJ53E

  • Mercedes Benz AMG A45S Motor

  • Računalnik IBM Lenovo Pentium D 2.8GHz

  • Yamaha X-max 250

  • Wireless Bluetooth Controller PS 4 + Polnilec

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2023 Styria digital marketplaces d.o.o.