• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor
  • Center

Prodaja stanovanj Center

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • Stran 1
  • 2
  • Naslednja »
40 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • aneks_re
    • KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,
    • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...
    • KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER
  • agencijaBAZA
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 223,83 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2
    • Lokacija stanovanja: Maribor Center

Oglasi na bolha.com

  • KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER

    KUPIMO NOVEJŠE 2,5 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-CENTER
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 200.000 €

  • KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...

    KUPIMO STANOVANJE, Maribor, Center, 1.5 - 2-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 19.12.2025.
    • 160.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 149.000 €

  • KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA V BLIŽINI UNI

    KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA V BLIŽINI UNI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.6 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 221.000 €

  • Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center

    Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 136.990 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 0 €

  • Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2

    Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 03.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.950 €

  • KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,

    KUPIMO NOVEJŠE STANOVANJE , Podravska, Maribor, Center, 4.5-sobno,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 260.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 89.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 89.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 306.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 223,83 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 223,83 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 373.986 €

  • Maribor, Center

    Maribor, Center
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 100.7 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 345.000 €

  • CENTER, MESTNI PARK, 122 m2

    CENTER, MESTNI PARK, 122 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 25.11.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 410.000 €

  • Kupim stanovanje - Center, Tabor, Nova vas, Pobrežje

    Kupim stanovanje - Center, Tabor, Nova vas, Pobrežje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 19.11.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 49.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 49.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 49 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 06.11.2025.
    • 119.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center

    Lokacija stanovanja: Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 28.10.2025.
    • 219.900 €

  • Prodaja 3-sobnega stanovanja Maribor Center

    Prodaja 3-sobnega stanovanja Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 62.9 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 25.10.2025.
    • 227.000 €

  • 3s mans. stanovanje z ložo na Slomškovem trgu

    3s mans. stanovanje z ložo na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 494.083 €

  • 2s stanovanje z balkonom na Slomškovem trgu

    2s stanovanje z balkonom na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 314.072 €

  • 2s mansardno stanovanje z ložo na Slomškovem trgu

    2s mansardno stanovanje z ložo na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 393.003 €

  • 2s stanovanje s pogledom na Slomškov trg

    2s stanovanje s pogledom na Slomškov trg
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 310.677 €

  • 2s stanovanje z balkonom na Slomškovem trgu

    2s stanovanje z balkonom na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 351.405 €

  • 3s mansardno stanovanje na Slomškovem trgu

    3s mansardno stanovanje na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 343.447 €

  • 2s stanovanje z balkonom in P na Slomškovem trgu

    2s stanovanje z balkonom in P na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 310.252 €

  • 1s stanovanje na Slomškovem trgu

    1s stanovanje na Slomškovem trgu
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 11.10.2025.
    • 199.657 €
  • Stran 1
  • 2
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • H&m otroška jakna

  • Beko pralni stroj WTV8636xs zelo malo rabljen

  • Adidas št 23

  • usnjena jakna, unikat, črne barve, nova

  • moški plašč, podaljšan model, kot nov

  • 2x Vstopnica koncert Magnifico Stožice Parter

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.