• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor
  • Nova Vas

Prodaja stanovanj Nova Vas

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

  • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

  • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

  • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

  • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

  • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

  • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

  • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

  • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

  • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
13 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • aneks_re
    • REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2

Oglasi na bolha.com

  • Maribor, Nova vas

    Maribor, Nova vas
    Pritličje
    Bivalna površina: 54.6 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 179.000 €
  • REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2

    REZERVIRANO!! MODERNO 2.5 SOBNO Z BALKONOM Nova Vas, 73.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 73.3 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 205.000 €
  • PROSTORNO STANOVANJE S POGLEDOM NA POHORJE, Podravska, Maribor

    PROSTORNO STANOVANJE S POGLEDOM NA POHORJE, Podravska, Maribor
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.8 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 206.000 €
  • Maribor, Cesta proletarskih brigad, prodamo 2 sobno stanovanje z balko

    Maribor, Cesta proletarskih brigad, prodamo 2 sobno stanovanje z balko
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 58.5 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 155.000 €
  • Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo

    Maribor, Nova vas, 71,50 m2 trisobno stanovanje+balkon+dvigalo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 71.5 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 17.11.2025.
    • 175.990 €
  • Očarljiv dupleks apartma na Mariborskem Pohorju – Pohorske terase

    Očarljiv dupleks apartma na Mariborskem Pohorju – Pohorske terase
    Bivalna površina: 80.8 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 14.11.2025.
    • 235.000 €
  • Prodaja stanovanja v 2-stanovanjski hiši, Radvanje, Maribor

    Prodaja stanovanja v 2-stanovanjski hiši, Radvanje, Maribor
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 91.8 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 12.11.2025.
    • 220.000 €
  • 3- sobno stanovanje z atrijem: Spodnje Radvanje: 77.20 m2

    3- sobno stanovanje z atrijem: Spodnje Radvanje: 77.20 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 77.2 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 25.09.2025.
    • 219.000 €
  • Lokacija stanovanja: Nova Vas, 69.00 m2

    Lokacija stanovanja: Nova Vas, 69.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 29.08.2025.
    • 195.000 €
  • Lokacija stanovanja: Nova Vas, 40 m2

    Lokacija stanovanja: Nova Vas, 40 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 29.08.2025.
    • 100.000 €
  • 3,5 -sobno stanovanje - Prušnikova ulica

    3,5 -sobno stanovanje - Prušnikova ulica
    1. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 12.08.2025.
    • 219.500 €
  • Lokacija stanovanja: Spodnje Radvanje, Zgornje Radvanje, 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Spodnje Radvanje, Zgornje Radvanje, 64.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 26.04.2024.
    • 220.000 €
  • Lokacija stanovanja: Nova Vas

    Lokacija stanovanja: Nova Vas
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 09.01.2023.
    • 145.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Apple Iphone USB-C na 3.5 mm slušalke Jack Adapter

  • Litijeva baterija Panasonic CR2 lithium power 3V

  • DYNACORD EMINENT ll vintage ojačevalnik z elektronkami ECC81 2x EL34

  • Litijeva baterija Panasonic 2CR5 lithium power 6V

  • Karojba

  • Foto baterija CR123 Panasonic litijeva lithium power 3V

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.