• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Ptuj

Prodaja stanovanj Ptuj

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Ptuj 25
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
25 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled

    Garsonjera, Ptuj, Rimska ploščad, 23,5 m2, lep razgled
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 21.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 78.000 €

  • Prodamo novozgrajeno 2-sobno staromeščansko stanovanje Ptuj, 88.00 m2

    Prodamo novozgrajeno 2-sobno staromeščansko stanovanje Ptuj, 88.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 215.000 €

  • Ptuj, Center

    Ptuj, Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 67.5 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 165.900 €

  • Rabečja vas 28, Ptuj, 77.00 m2 Dvigalo + Garaža TOP LOKACIJA v tišini

    Rabečja vas 28, Ptuj, 77.00 m2 Dvigalo + Garaža TOP LOKACIJA v tišini
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 77 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 240.000 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Ptuj Ptuj

    prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Ptuj Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 27.11.2025.
    • 145.000 €

  • Ptuj, Center

    Ptuj, Center
    Pritličje
    Bivalna površina: 82.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.11.2025.
    • 120.000 €

  • 4 Sobno stanovanje -duplex

    4 Sobno stanovanje -duplex
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 88.28 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 19.11.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 197.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj, penthouse novogradnja 77.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ptuj, penthouse novogradnja 77.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 77.3 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.09.2025.
    • 337.864 €

  • prodaja, stanovanje štirisobno, Podravska Ptuj Ptuj

    prodaja, stanovanje štirisobno, Podravska Ptuj Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 89 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 19.09.2025.
    • 145.000 €

  • Ptuj, Panorama

    Ptuj, Panorama
    Bivalna površina: 176.1 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 27.08.2025.
    • 289.000 €

  • Dupleks stanovanje, Ptuj

    Dupleks stanovanje, Ptuj
    Bivalna površina: 90.5 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 04.04.2025.
    • 199.000 €

  • Meščansko stanovanje s pogledom na ulico

    Meščansko stanovanje s pogledom na ulico
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.02.2025.
    • 73.000 €

  • prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Ptuj Ptuj

    prodaja, stanovanje dvosobno, Podravska Ptuj Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 17.01.2025.
    • 104.000 €

  • Pritlično stanovanje z lastnim vrtom

    Pritlično stanovanje z lastnim vrtom
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.01.2025.
    • 219.000 €

  • PODSTREŠJE V CENTRU PTUJA

    PODSTREŠJE V CENTRU PTUJA
    Mansarda
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 20.12.2024.
    • 70.000 €

  • 4,5 S STANOVANJE NA PTUJU

    4,5 S STANOVANJE NA PTUJU
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 188.000 €

  • NOVOGRADNJA, DVIGALO

    NOVOGRADNJA, DVIGALO
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.11.2023.
    • 352.608 €

  • VEČJE STANOVANJE V HIŠI Z ZEMLJIŠČEM PTUJ

    VEČJE STANOVANJE V HIŠI Z ZEMLJIŠČEM PTUJ
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 27.02.2023.
    • 170.000 €

  • 3 S STANOVANJE - CENTER PTUJA

    3 S STANOVANJE - CENTER PTUJA
    2. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.01.2023.
    • 160.000 €

  • KUPIMO opremljen penthouse oz stanovanje z dvigalom: Ptuj, 100.00 m2

    KUPIMO opremljen penthouse oz stanovanje z dvigalom: Ptuj, 100.00 m2
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 29.11.2022.
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Ptuj, KUPIMO TAKOJ !!! 35.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ptuj, KUPIMO TAKOJ !!! 35.00 m2
    Bivalna površina: 35 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 17.03.2021.
    • 0 €

  • NUJNO KUPIMO Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, PTUJ, 1-sobno ali g...

    NUJNO KUPIMO Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, PTUJ, 1-sobno ali g...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 17.03.2021.
    • Cena po dogovoru

  • ZA NAŠE STRANKE IŠČEMO VSE VRSTE STANOVANJ, Stanovanje, Podravska, ...

    ZA NAŠE STRANKE IŠČEMO VSE VRSTE STANOVANJ, Stanovanje, Podravska, ...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 1 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 03.12.2020.
    • Cena po dogovoru

  • PRITLIČNO Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, Rabelčja vas, 1.5-sobn...

    PRITLIČNO Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, Rabelčja vas, 1.5-sobn...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 03.12.2020.
    • Cena po dogovoru

  • Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, 2-sobno, 50 m2, menjam, najamem,...

    Stanovanje, Podravska, Ptuj, Ptuj, 2-sobno, 50 m2, menjam, najamem,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 03.12.2020.
    • Cena po dogovoru

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Prodan Kolo Wheeler ProRide (št-M)

  • Prodan Kolo Wheeler ProRide (št-M)

  • Garmin Edge 1040

  • Modra frankinja

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.