PRODAMO novozgrajeno atrijsko stanovanje, 151 m2, ob Dravi, Ptuj, (prodaja)
- Cena
- 342.924 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15981720
-
- Bivalna površina
- 151,72 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 3,5-sobno
-
- Leto izgradnje
- 2026
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Ptuj, Ptuj
- Nadstropje
- Pritličje
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- 3,5-sobno
- Bivalna površina
- 151,72 m²
- Neto površina
- 99,74 m²
- Leto izgradnje
- 2026
- Balkon / terasa / atrij
- Loža, Atrij
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- nep pt 2805
Opis oglasa
Na Ptuju, na čudoviti elitni lokaciji ob reki Dravi, prodamo 3,5 sobno nadstandardno stanovanje na ključ v enem izmed dveh novih večstanovanjskih nizkoetažnih sodobno zasnovanih objektih s prekrasnim pogledom na veduto mesta. Lokacija ponuja mirno in zasebno okolje, hkrati pa hitro dostopnost do celotne mestne infrastrukture in avtocestnega priključka. Objekt je odlična izbira za vse generacije, dvigalo in urejene zunanje pohodne površine pa omogočajo brezskrben dostop tudi gibalno oviranim osebam. Prav tako je predvideno otroško igrišče in brezhibno urejene zelene površine.
Sama stavba je konstruirana v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov, streha pa se zaključena s strešno folijo in dodatno zaščitena z geotekstilom in nasutim prodcem. Fasada je toplotno izolacijska, okna in balkonska vrata so iz PVC profilov z zunanjo ALU oblogo. Okna so zastekljena s troslojnim termoizolacijskim steklom in imajo ALU zunanjo žaluzijo na elektro pogon.
V kleti se nahajajo parkirni prostori za stanovalce, shrambe in tehnični prostor. Dostop do parkirišč v garaži je omogočen preko uvoza z dvižnimi vrati na električni pogon z daljinskim upravljalnikom. Klet in vse etaže povezuje dvigalo, ki je namenjeno prevozu min.6 oseb.
Stanovanje N se nahaja v pritličju in skupaj obsega 151,72 m2, od tega je 99,74 m2 neto bivalne površine. Ob vstopu na hodnik se na levi strani najprej nahaja moderno zasnovana kopalnica (5,98 m2) z dvema umivalnikoma, tuš kabino, wc škojko in priključkom za pralni stroj, nato hodnik zavije levo in ponudi dostop do spalnice v izmeri 12,2 m2, otroške sobe v velikosti 11,43 m2 ter dodatnega manjšega wc prostora z umivalnikom. Naprej po hodniku se nam odpre prostoren svetel osrednji bivalni del v velikosti 35,45 m2, kjer se v odprtem konceptu nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Od tod je na voljo dostop do kabineta (9,84 m2) in zunanje lože (7,83 m2) ter izhod v atrij oziroma na teraso, ki meri 34,36 m2.
Okna in balkonska vrata so iz PVC profilov z zunanjo ALU oblogo. Barva oken je zunaj po izboru projektanta, znotraj bela. Okna so zastekljena s troslojnim termoizolacijskim steklom. Vhodna vrata stanovanja so požarno odporna, s cilindrično ključavnico, širokim kukalom in varnostnim omejevalom odpiranja. Notranja vrata so lesena s kromirano kljuko. Sanitarna keramika obsega konzolno wc školjko s podometnim kotličkom, tuš, stekleno steno, umivalnik. Poraba vode je obračunava s števci na stopnišču. Urejena je oprema za montažo pralnega stroja in kopalniški odvodni ventilator. Stanovanje je ogrevano z lastno toplotno črpalko in v celoti talnim gretjem, kar zagotavlja udobje in nizke stroške ogrevanja. Za hlajenje je predvidena izvedba predpriprav za notranje stenske enote klimatskih naprav. Videofon omogoča komunikacijo med glavnim vhodom v stavbo z možnostjo električnega odpiranja vhodnih vrat.
Stanovanju pripadata tudi prostor za shrambo (4,48 m2), ki se nahaja v kleti in parkirni prostor v garaži (12,5 m2).
Stanovanje bo vseljivo predvidoma v drugi polovici leta 2027.
Sama stavba je konstruirana v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov, streha pa se zaključena s strešno folijo in dodatno zaščitena z geotekstilom in nasutim prodcem. Fasada je toplotno izolacijska, okna in balkonska vrata so iz PVC profilov z zunanjo ALU oblogo. Okna so zastekljena s troslojnim termoizolacijskim steklom in imajo ALU zunanjo žaluzijo na elektro pogon.
V kleti se nahajajo parkirni prostori za stanovalce, shrambe in tehnični prostor. Dostop do parkirišč v garaži je omogočen preko uvoza z dvižnimi vrati na električni pogon z daljinskim upravljalnikom. Klet in vse etaže povezuje dvigalo, ki je namenjeno prevozu min.6 oseb.
Stanovanje N se nahaja v pritličju in skupaj obsega 151,72 m2, od tega je 99,74 m2 neto bivalne površine. Ob vstopu na hodnik se na levi strani najprej nahaja moderno zasnovana kopalnica (5,98 m2) z dvema umivalnikoma, tuš kabino, wc škojko in priključkom za pralni stroj, nato hodnik zavije levo in ponudi dostop do spalnice v izmeri 12,2 m2, otroške sobe v velikosti 11,43 m2 ter dodatnega manjšega wc prostora z umivalnikom. Naprej po hodniku se nam odpre prostoren svetel osrednji bivalni del v velikosti 35,45 m2, kjer se v odprtem konceptu nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Od tod je na voljo dostop do kabineta (9,84 m2) in zunanje lože (7,83 m2) ter izhod v atrij oziroma na teraso, ki meri 34,36 m2.
Okna in balkonska vrata so iz PVC profilov z zunanjo ALU oblogo. Barva oken je zunaj po izboru projektanta, znotraj bela. Okna so zastekljena s troslojnim termoizolacijskim steklom. Vhodna vrata stanovanja so požarno odporna, s cilindrično ključavnico, širokim kukalom in varnostnim omejevalom odpiranja. Notranja vrata so lesena s kromirano kljuko. Sanitarna keramika obsega konzolno wc školjko s podometnim kotličkom, tuš, stekleno steno, umivalnik. Poraba vode je obračunava s števci na stopnišču. Urejena je oprema za montažo pralnega stroja in kopalniški odvodni ventilator. Stanovanje je ogrevano z lastno toplotno črpalko in v celoti talnim gretjem, kar zagotavlja udobje in nizke stroške ogrevanja. Za hlajenje je predvidena izvedba predpriprav za notranje stenske enote klimatskih naprav. Videofon omogoča komunikacijo med glavnim vhodom v stavbo z možnostjo električnega odpiranja vhodnih vrat.
Stanovanju pripadata tudi prostor za shrambo (4,48 m2), ki se nahaja v kleti in parkirni prostor v garaži (12,5 m2).
Stanovanje bo vseljivo predvidoma v drugi polovici leta 2027.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE PTUJ, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicnine-ptuj.si
-
- Oglas je objavljen
- 28.05.2026. ob 12:53
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 58 -krat
NEPREMIČNINE PTUJ, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicnine-ptuj.si
-