-
- Bivalna površina
- 127,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 4-sobno
-
- Leto izgradnje
- 2002
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor okolica, Razvanje
- Umeščenost stanovanja
- V hiši
- Nadstropje
- Pritličje
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- 4-sobno
- Bivalna površina
- 127,00 m²
- Leto izgradnje
- 2002
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje, Vrtna uta, Žar
- Energetski razred
- B2 (25 - 35 kWh/m2a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
Opis oglasa
Na izjemno mirni in sončni lokaciji v Razvanju je naprodaj 4-sobno pritlično stanovanje z atrijem, ki se nahaja v urejeni vrstni hiši, zgrajeni leta 2002. Stanovanje ponuja odlično kombinacijo udobnega bivanja, funkcionalnega tlorisa in bližine narave, hkrati pa je v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture.
Nepremičnina je svetla, prostorna in prilagodljiva, zato je primerna za različne ciljne skupine – od parov in družin do starejših ter lastnikov hišnih ljubljenčkov.
Lastnosti nepremičnine:
- Površina: 127 m²
Od tega...
Atrij:
- pokrit del cca 3 × 3 m
- nepokrit del 30 m2
- Talne obloge: parket, v kopalnicah keramika
- Klimatizirano (Samsung klimatska naprava)
- Ogrevanje: toplotna črpalka Panasonic
- Lokalno prezračevanje LUNOS v vseh prostorih
- Vsa okna opremljena s komarniki
- Sončna lega skozi ves dan
- Mirna ulica in urejena okolica
Atrij ponuja velik potencial – z minimalnimi stroški ga je mogoče preurediti v prijetno zeleno oazo, pokriti del (streha) pa se lahko uporablja tudi kot parkirišče za motor ali kolesa.
Razporeditev prostorov:
- Predprostor
- Hodnik
- Kopalnica 1 s tušem in WC-jem
- Kopalnica 2 s kotno kadjo (obe kopalnici imata priključke za pralni in sušilni stroj)
drugo kopalnico je mogoče preurediti v dodatno sobo, s čimer stanovanje ponuja možnost do 5 sob
- Prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
kuhinja z otokom ostane v nepremičnini
- Atrij s pokritim in nepokritim delom, prostorom za shrambo in dvema izhodoma
- Spalnica
- Dve otroški sobi z vgrajenimi pomičnimi vrati
z minimalnimi stroški ju je mogoče združiti v eno večjo sobo (kot je bilo prvotno zasnovano)
Lokacija in dodatne prednosti:
Stanovanje se nahaja v mirni okolici, v bližini ribnik, velik sprehajalnih poti in Pohorja, kar omogoča aktiven življenjski slog in sprostitev v naravi. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, hkrati pa hitrega dostopa do mesta.
Pritlična zasnova in invalidom prilagojen izhod na atrij dodatno povečujeta dostopnost in udobje bivanja.
Zaključek:
Čudovit atrij, sončna lega, mirna ulica, bližina narave in možnost prilagoditve tlorisa naredijo to nepremičnino odlično priložnost za dolgoročno bivanje ali investicijo.
Stanovanje bo vseljivo v septembru.
Razlog prodaje: selitev zaradi nakupa hiše.
VIDEO: https://youtube.com/shorts/BhOXs7S2pYc
Kontakt: 031 600 373
Razvanje - Spodnjevaška pot / dron
https://youtu.be/o5JRoCHcIyQ?si=pkYrwmKdxHIY5xi3
Nepremičnina je svetla, prostorna in prilagodljiva, zato je primerna za različne ciljne skupine – od parov in družin do starejših ter lastnikov hišnih ljubljenčkov.
Lastnosti nepremičnine:
- Površina: 127 m²
Od tega...
Atrij:
- pokrit del cca 3 × 3 m
- nepokrit del 30 m2
- Talne obloge: parket, v kopalnicah keramika
- Klimatizirano (Samsung klimatska naprava)
- Ogrevanje: toplotna črpalka Panasonic
- Lokalno prezračevanje LUNOS v vseh prostorih
- Vsa okna opremljena s komarniki
- Sončna lega skozi ves dan
- Mirna ulica in urejena okolica
Atrij ponuja velik potencial – z minimalnimi stroški ga je mogoče preurediti v prijetno zeleno oazo, pokriti del (streha) pa se lahko uporablja tudi kot parkirišče za motor ali kolesa.
Razporeditev prostorov:
- Predprostor
- Hodnik
- Kopalnica 1 s tušem in WC-jem
- Kopalnica 2 s kotno kadjo (obe kopalnici imata priključke za pralni in sušilni stroj)
drugo kopalnico je mogoče preurediti v dodatno sobo, s čimer stanovanje ponuja možnost do 5 sob
- Prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
kuhinja z otokom ostane v nepremičnini
- Atrij s pokritim in nepokritim delom, prostorom za shrambo in dvema izhodoma
- Spalnica
- Dve otroški sobi z vgrajenimi pomičnimi vrati
z minimalnimi stroški ju je mogoče združiti v eno večjo sobo (kot je bilo prvotno zasnovano)
Lokacija in dodatne prednosti:
Stanovanje se nahaja v mirni okolici, v bližini ribnik, velik sprehajalnih poti in Pohorja, kar omogoča aktiven življenjski slog in sprostitev v naravi. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, hkrati pa hitrega dostopa do mesta.
Pritlična zasnova in invalidom prilagojen izhod na atrij dodatno povečujeta dostopnost in udobje bivanja.
Zaključek:
Čudovit atrij, sončna lega, mirna ulica, bližina narave in možnost prilagoditve tlorisa naredijo to nepremičnino odlično priložnost za dolgoročno bivanje ali investicijo.
Stanovanje bo vseljivo v septembru.
Razlog prodaje: selitev zaradi nakupa hiše.
VIDEO: https://youtube.com/shorts/BhOXs7S2pYc
Kontakt: 031 600 373
Razvanje - Spodnjevaška pot / dron
https://youtu.be/o5JRoCHcIyQ?si=pkYrwmKdxHIY5xi3
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
dejrad1980
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 25.01.2026. ob 10:38
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 441 -krat
dejrad1980
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-