Šmarje pri Jelšah (prodaja)

V središču mesta Šmarje pri Jelšah, na priljubljenem Aškerčevem trgu, vam ponujamo v nakup svetlo in prostorno 4-sobno staromeščansko stanovanje z izjemnim potencialom. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju (od skupno dveh) urejene stanovanjsko-poslovne stavbe ter skupno obsega 136,4 m2 neto tlorisne površine (od tega 102,3 m2 bivalne površine).

Stanovanje vključuje: prostorno dnevno sobo (22,6 m2) z izhodom na balkon (2,5 m2, južna stran), kuhinjo (12,5 m2), tri sobe/spalnice (18,6 m2, 23,6 m2 in 17,4 m2), dve kopalnici (2,8 m2 in 2,9 m2), predsobo (1,9 m2) in zunanjo teraso z ločenom vhodom (15 m2, severna stran). Stanovanju pripada tudi: lastna garaža oz. kurilnica (16,6 m2 pod stanovanjem) in 157 m2 veliko lastniško zemljišče (za parkiranje).

360 Pogled - https://kuula.co/share/collection/7vVR7?logo=1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&autorotate=0.3&thumbs=1

Stropovi višine 3 metre dajejo prostoru dodatno zračnost in eleganco. Stanovanje ima zamenjana PVC okna z dvoslojno termopan zasteklitvijo ter radiatorje. Kritina na stavbi je bila prav tako zamenjana.

VIDEO - https://youtu.be/_J7EcMHYtg0

Trenutno stanje omogoča bodočemu lastniku popolno prenovo po lastnih željah in potrebah. Po tleh je položen topli pod, pravi parket ter keramika. Ogrevanje je urejeno preko lastne peči na kurilno olje (1.500 l), topla voda pa s pomočjo električnega bojlerja (oboje nameščeno v garaži pod stanovanjem). Priključki: elektrika, javni vodovod, javna kanalizacija, telefon in kabelski priključek. Stavba je pod spomeniškim varstvom in nima upravnika.

Dodatne prednosti:

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen ali dolgov;
Možen takojšen prevzem, stanovanje je prazno;
Idealna lokacija v centru mesta, v bližini vseh pomembnih institucij.
O Šmarju pri Jelšah: Aškerčev trg je osrednji prostor Šmarja pri Jelšah – kraj, kjer se stikajo kultura, zgodovina in vsakdanji utrip mesta. V neposredni bližini so trgovine, šola, lekarna, občina, zdravstveni dom, železniška in avtobusna postaja, cerkev in še več. Vse, kar potrebujete za kakovostno življenje, je oddaljeno le nekaj korakov.

Naselje Šmarje pri Jelšah je znano kot urejeno upravno in kulturno središče s prijetno domačnostjo in razvitim občutkom za skupnost. Območje je obdano s hribovjem, vinogradi in naravnimi danostmi – popolno za sprehode, rekreacijo in izlete. Najbolj sta razvita vinogradništvo in živinoreja, vse bolj pa se razvijajo dopolnilne dejavnosti in kmečki turizem. Občina Šmarje pri Jelšah leži v Vzhodni Sloveniji in je pomembno upravno središče. Na severu je obdana s hrbtom posavskega hribovja, na zahodu se nadaljuje v Rogaško podolje in na jugu se dviguje Rudnica. Občina je velika 108 km2 in jo sestavlja 77 naselij.

Vabljeni na ogled!
Za dodatne informacije in termin ogleda me kontaktirajte.