• Prijava
  • Registracija
  • Vrstica za uporabnika
  • Iskanje
  • Glavna vsebina
Naslovna stran
Objava oglasa
logo

Majski dnevi popustov! S promo kodami v izbranih kategorijah.

VEČ >>
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Savinjska

Prodaja stanovanj Savinjska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
164 oglasov
Filtri

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • nep_123

    • Stanovanje, Kranj in okolica, 3-sobno, iščemo za nakup

    • Domžale, Kamnik, Mengeš, Komenda

    • Lokacija stanovanja: Begunje na Gorenjskem, 76.00 m2

  • CONEXA

    • Lokacija stanovanja: Radvanje, 63.00 m2

    • Podravska, Maribor Stanovanje štirisobno + kabinet

    • Podravska, Ruše Stanovanje 2-sobno

  • MComnis

    • prodaja, stanovanje štirisobno, Ljubljana Moste Polje Fužine

    • prodaja, stanovanje štirisobno, Ljubljana Center Center

    • prodaja, stanovanje štirisobno, Južna Primorska Koper/Capodistria Kope

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Žalec, 46.00 m2

    Lokacija stanovanja: Žalec, 46.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 46 m2
    Lokacija: Žalec, Žalec
    Objavljen: 17.05.2022.
    • 110.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 85.000 €

  • Lokacija stanovanja: Savinja, 79.00 m2

    Lokacija stanovanja: Savinja, 79.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 79 m2
    Lokacija: Celje, Savinja
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 165.000 €

  • Velenje, 54.00 m2, sončno in svetlo 2 sobno stanovanje

    Velenje, 54.00 m2, sončno in svetlo 2 sobno stanovanje
    7. nadstropje
    Bivalna površina: 54.6 m2
    Lokacija: Velenje, Velenje
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 114.980 €

  • Stanovanje, Podravska, Oplotnica, JURGOVO, 2-sobno, 65,00 m2, prodam

    Stanovanje, Podravska, Oplotnica, JURGOVO, 2-sobno, 65,00 m2, prodam
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Zreče, Planina na Pohorju
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Slovenske Konjice, 65.00 m2

    Lokacija stanovanja: Slovenske Konjice, 65.00 m2
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Slovenske Konjice, Slovenske Konjice
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 125.000 €

  • Celje kupim stanovanje

    Celje kupim stanovanje
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 16.05.2022.
    • 130.000 €

  • 1,5 sobno stanovanje, Rogaška Slatina, 42.00 m2

    1,5 sobno stanovanje, Rogaška Slatina, 42.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 42.6 m2
    Lokacija: Rogaška Slatina, Rogaška Slatina
    Objavljen: 15.05.2022.
    • 109.900 €

  • Lokacija stanovanja: Laško center 60 m2 mozna menjava

    Lokacija stanovanja: Laško center 60 m2 mozna menjava
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Laško, Laško
    Objavljen: 15.05.2022.
    • 135.000 €

  • Stanovanje, Savinjska, Celje, Center, 3-sobno, 70 m2

    Stanovanje, Savinjska, Celje, Center, 3-sobno, 70 m2
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Celje, Savinja
    Objavljen: 15.05.2022.
    • 145.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 64.00 m2
    11. nadstropje
    Bivalna površina: 64.4 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 14.05.2022.
    • 149.500 €

  • KUPIM ENOSOBNO, DVOSOBNO,VEČSOBNO STANOVANJE

    KUPIM ENOSOBNO, DVOSOBNO,VEČSOBNO STANOVANJE
    Lokacija: Laško, Debro
    Objavljen: 14.05.2022.
    • Cena po dogovoru

  • Prostorno stanovanju na odlični lokaciji

    Prostorno stanovanju na odlični lokaciji
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 13.05.2022.
    • 130.000 €

  • Prodaja, 2-sobno stanovanje + garaža, Celje, odlična lokacija

    Prodaja, 2-sobno stanovanje + garaža, Celje, odlična lokacija
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Lokacija: Celje, Dolgo polje
    Objavljen: 12.05.2022.
    • 119.500 €

  • Celje, garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2

    Celje, garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 12.05.2022.
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 72.3 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 72.3 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 69.3 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 12.05.2022.
    • 153.000 €

  • Center, 84.00 m2, dvoetažno stanovanje, opremljeno

    Center, 84.00 m2, dvoetažno stanovanje, opremljeno
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 84.6 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 12.05.2022.
    • 154.980 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 86.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 86.00 m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 11.05.2022.
    • 112.000 €

  • Stanovanje, Celje, 3-sobno, 82m2, do cca 145.000,00 eur

    Stanovanje, Celje, 3-sobno, 82m2, do cca 145.000,00 eur
    4. nadstropje
    Lokacija: Celje, Kajuh
    Objavljen: 11.05.2022.
    • 145.000 €

  • Stanovanje na Brodarjevi

    Stanovanje na Brodarjevi
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 11.05.2022.
    • 115.000 €

  • Stanovanje, 3-sobno, CELJE, KERSNIKOVA ULICA, 104.1 m2

    Stanovanje, 3-sobno, CELJE, KERSNIKOVA ULICA, 104.1 m2
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 104.1 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.05.2022.
    • 158.000 €

  • Stanovanje, Ponikva 24 d, 98.00 m2

    Stanovanje, Ponikva 24 d, 98.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 98 m2
    Lokacija: Šentjur, Ponikva
    Objavljen: 10.05.2022.
    • Cena po dogovoru

  • 2-sobno popolnoma opremljeno stanovanje, 65m2

    2-sobno popolnoma opremljeno stanovanje, 65m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Šentjur, Šentjur
    Objavljen: 10.05.2022.
    • 135.000 €

  • Stanovanje, 2-sobno, CELJE, Otok, 60m2

    Stanovanje, 2-sobno, CELJE, Otok, 60m2
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 09.05.2022.
    • 125.000 €

  • Lokacija stanovanja: Kajuh, 58.50 m2

    Lokacija stanovanja: Kajuh, 58.50 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 58.5 m2
    Lokacija: Celje, Kajuh
    Objavljen: 09.05.2022.
    • 123.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • IZPOSOJA _ NAJEM nosilec THULE za tri kolesa

  • Laboratorijska centrifuga Lan Technics 80-2B

  • Freza za manjši traktor

  • Remington IPL 4000

  • Biserna ogrlica

  • KOLO ŽENSKO MANHATTAN

  • Podpora uporabnikom

  • Telefon: 01 420 16 40
  • Delovni čas: od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
  • Email: podpora@bolha.com

Varnost na bolha.com

  • Nasveti za varen nakup
  • Pogosta vprašanja
Prenesi:
Družite se z bolha.com:
  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com
  • Stik in pomoč
  • O nas
  • Blog
  • Oglaševanje
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
  • Načini plačila
  • Zemljevid strani
  • Objavite oglas

© 2002 - 2021 Styria digital marketplaces d.o.o. Vse pravice pridržane