• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

Pomembna novost za večjo varnost: Uvedli smo obvezno uporabo storitve BREZ SKRBI v kategorijah Knjige, revije, stripi ter Glasba in film. To pomeni večjo zaščito zate, ne glede na to, ali kupuješ ali prodajaš. Več o tem

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Savinjska
  • Celje

Prodaja stanovanj Celje

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Center 15
  • Dečkovo polje 4
  • Dolgo polje 2
  • Gaberje 4
  • Lava 1
  • Nova vas 1
  • Slavko Šlander 2
  • Celje 10
  • Trnovlje pri Celju 2
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
41 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Gaberje, 73.00 m2

    Lokacija stanovanja: Gaberje, 73.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Celje, Gaberje
    Objavljen: 11.07.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Slavko Šlander, 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Slavko Šlander, 64.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 64.7 m2
    Lokacija: Celje, Slavko Šlander
    Objavljen: 11.07.2025.
    • 198.500 €

  • Kupim stanovanje v Celju ali okolici

    Kupim stanovanje v Celju ali okolici
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.07.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • KUPIM GARSONJERO V CELJU

    KUPIM GARSONJERO V CELJU
    Lokacija: Celje, Dečkovo polje
    Objavljen: 10.07.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)

    KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Celje, Lava
    Objavljen: 10.07.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Center, CELOTNO NADSTROPJE MEŠČANSKE HIŠE

    Lokacija stanovanja: Center, CELOTNO NADSTROPJE MEŠČANSKE HIŠE
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 230 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.07.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 380.000 €

  • Lokacija stanovanja: Trnovlje pri Celju, 69.00 m2 + ATRIJ + 2X PARKING

    Lokacija stanovanja: Trnovlje pri Celju, 69.00 m2 + ATRIJ + 2X PARKING
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 69.07 m2
    Lokacija: Celje, Trnovlje pri Celju
    Objavljen: 08.07.2025.
    • 250.000 €

  • 3-sobno stanovanje, Celje, Otok, 80.73 m2

    3-sobno stanovanje, Celje, Otok, 80.73 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 71.9 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 07.07.2025.
    • 220.000 €

  • Celje, Center

    Celje, Center
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 70.7 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 04.07.2025.
    • 158.000 €

  • Celje, Otok

    Celje, Otok
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 04.07.2025.
    • 135.000 €

  • Celje, Center

    Celje, Center
    Pritličje
    Bivalna površina: 62 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 04.07.2025.
    • 124.000 €

  • Lokacija stanovanja: Dolgo polje Tkalska ul., 42.00 m2

    Lokacija stanovanja: Dolgo polje Tkalska ul., 42.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 42.1 m2
    Lokacija: Celje, Dolgo polje
    Objavljen: 03.07.2025.
    • 120.000 €

  • 2-sobno stanovanje, Celje, Dolgo polje, 43.10 m2

    2-sobno stanovanje, Celje, Dolgo polje, 43.10 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 43.1 m2
    Lokacija: Celje, Dolgo polje
    Objavljen: 02.07.2025.
    • 112.500 €

  • Lokacija stanovanja: Center

    Lokacija stanovanja: Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 22.06.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 145.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center

    Lokacija stanovanja: Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 19.06.2025.
    • 88.000 €

  • 1,5-sobno stanovanje, Celje, Center, 37.30 m2

    1,5-sobno stanovanje, Celje, Center, 37.30 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 37.3 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 16.06.2025.
    • 112.000 €

  • Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 16, 57.00 m2

    Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 16, 57.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Celje, Gaberje
    Objavljen: 14.06.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 115.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje

    Lokacija stanovanja: Celje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 13.06.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 40.000 €

  • 2,5-sobno stanovanje, Celje, Dečkovo polje, 66,50 m2

    2,5-sobno stanovanje, Celje, Dečkovo polje, 66,50 m2
    5. nadstropje
    Lokacija: Celje, Dečkovo polje
    Objavljen: 12.06.2025.
    • 145.000 €

  • KUPIMO, Hiša, Samostojna, Dvojček, Vrstna, Celje in okolica

    KUPIMO, Hiša, Samostojna, Dvojček, Vrstna, Celje in okolica
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 09.06.2025.
    • 0 €

  • KUPIMO, Stanovanje, CELJE in okolica, 1-sobno do 3-sobno

    KUPIMO, Stanovanje, CELJE in okolica, 1-sobno do 3-sobno
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 09.06.2025.
    • 0 €

  • KUPIMO, Stanovanje, Celje in okolica, garsonjera ali 1-sobno

    KUPIMO, Stanovanje, Celje in okolica, garsonjera ali 1-sobno
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 09.06.2025.
    • 0 €

  • 2,5-sobno stanovanje, Celje, 63.00 m2

    2,5-sobno stanovanje, Celje, 63.00 m2
    Mansarda
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Celje, Dečkovo polje
    Objavljen: 06.06.2025.
    • 145.000 €

  • Kupimo stanovanje v Celju in okolici

    Kupimo stanovanje v Celju in okolici
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 04.06.2025.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, Center, 2-sobno, 80m2,

    Lokacija stanovanja: Celje, Center, 2-sobno, 80m2,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 27.05.2025.
    • 88.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Siemens HB73GB550 piroliza

  • IMT 539 4X4

  • Bazen INTEX z opremo

bolha.com
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
Sledite nam
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.