• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Savinjska
  • Celje

Prodaja stanovanj Celje

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Center 7
  • Dečkovo naselje 1
  • Gaberje 2
  • Kajuh 2
  • Lava 2
  • Slavko Šlander 1
  • Celje 15
  • Lokrovec 1
  • Medlog 1
  • Trnovlje pri Celju 1
  • Teharje 5
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
38 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Celje - Otok, Malgajeva 18, garsonjera,

    Lokacija stanovanja: Celje - Otok, Malgajeva 18, garsonjera,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Lokacija: Celje, Kajuh
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 68.000 €

  • 3-SOBNO STANOVANJE, Celje, 87.40 m2

    3-SOBNO STANOVANJE, Celje, 87.40 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 6. nadstropje
    Bivalna površina: 63.7 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 250.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 72.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 72.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 72 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 12.01.2026.
    • 259.000 €

  • Kupim stanovanje v Celju ali okolici

    Kupim stanovanje v Celju ali okolici
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)

    KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Celje, Lava
    Objavljen: 07.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • KUPIM GARSONJERO V CELJU

    KUPIM GARSONJERO V CELJU
    Lokacija: Celje, Dečkovo naselje
    Objavljen: 07.01.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Trnovlje pri Celju, 154.00 m2+ATRIJ+2XP

    Lokacija stanovanja: Trnovlje pri Celju, 154.00 m2+ATRIJ+2XP
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 154.4 m2
    Lokacija: Celje, Trnovlje pri Celju
    Objavljen: 04.01.2026.
    • 2.180 €

  • Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 18 24.00 m2

    Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 18 24.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 24 m2
    Lokacija: Celje, Gaberje
    Objavljen: 29.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 65.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 64.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 11. nadstropje
    Bivalna površina: 64.4 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 28.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 169.000 €

  • Kupim dvo- ali dvo in pol sobno novo stanovanje

    Kupim dvo- ali dvo in pol sobno novo stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Celje, Medlog
    Objavljen: 23.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 210.000 €

  • Kupim stanovanje ali hišo Celje Otok, Kajuh, Špica, Medlog

    Kupim stanovanje ali hišo Celje Otok, Kajuh, Špica, Medlog
    Lokacija: Celje, Kajuh
    Objavljen: 20.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 16, 44.00 m2

    Lokacija stanovanja: Gaberje, DELAVSKA 16, 44.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 44 m2
    Lokacija: Celje, Gaberje
    Objavljen: 19.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 110.000 €

  • Ložnica pri Celju

    Ložnica pri Celju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 18.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 320.000 €

  • Nova stanovanja,Galicija,132,4m2+zemljišče 400m2+brunarica 9m2 UGODNO!

    Nova stanovanja,Galicija,132,4m2+zemljišče 400m2+brunarica 9m2 UGODNO!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 122.6 m2
    Lokacija: Celje, Lokrovec
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 248.000 €

  • Celje, Center

    Celje, Center
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 112.2 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 02.12.2025.
    • 360.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 2,5-sobno, Savinjska, Celje

    Prodaja, Stanovanje, 2,5-sobno, Savinjska, Celje
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 60.3 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 25.11.2025.
    • 220.000 €

  • 1-SOBNO STANOVANJE, Celje, Lava, 32.00 m2

    1-SOBNO STANOVANJE, Celje, Lava, 32.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 32 m2
    Lokacija: Celje, Lava
    Objavljen: 19.11.2025.
    • 110.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje Center, 51.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje Center, 51.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 30.10.2025.
    • 105.000 €

  • 2-sobno stanovanje, Celje, Nušičeva ulica, 53.30 m2

    2-sobno stanovanje, Celje, Nušičeva ulica, 53.30 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 53.3 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 16.10.2025.
    • 155.000 €

  • Stanovanje v stanovanjski hiši

    Stanovanje v stanovanjski hiši
    2. nadstropje
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 08.10.2025.
    • 249.000 €

  • KUPIMO, Stanovanje, CELJE in okolica, 1-sobno do 3-sobno

    KUPIMO, Stanovanje, CELJE in okolica, 1-sobno do 3-sobno
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 04.09.2025.
    • 0 €

  • KUPIMO, Stanovanje, Celje in okolica, garsonjera

    KUPIMO, Stanovanje, Celje in okolica, garsonjera
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 04.09.2025.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 136.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 136.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 02.09.2025.
    • 365.000 €

  • 1,5-sobno stanovanje, Celje, Teharje

    1,5-sobno stanovanje, Celje, Teharje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 34.6 m2
    Lokacija: Celje, Teharje
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 144.953,11 €

  • Garsonjera, Celje, Teharje

    Garsonjera, Celje, Teharje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Celje, Teharje
    Objavljen: 26.08.2025.
    • 141.884,53 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Molitvenik-Šmarnice 1892

  • Mazda 5 2.0 D 7 sedežev

  • Hladilnik ORA ITO

  • Novo Sony Playstation 5 PS5 + Dodatki + Igre + Garancija

  • Olje na platnu

  • Voziček za psa ali muco

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.